Ngày 15/5/2026, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định số 38/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh.
Nội dung chính
1. Phạm vi áp dụng Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (K) theo khoản 2 Điều 8 Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội.
2. Công thức xác định hệ số K K = Ktt × Kqh × Kyah, trong đó:
- Ktt: Hệ số điều chỉnh biến động thị trường
- Kqh: Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch
- Kyah: Hệ số điều chỉnh theo yếu tố ảnh hưởng
3. Mức hệ số K áp dụng chung
K = 1 đối với hầu hết các trường hợp:
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tính tiền sử dụng đất tái định cư.
- Tính thuế, lệ phí, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
Trừ một số trường hợp đặc biệt áp dụng hệ số tại Phụ lục I và Phụ lục II ban hành kèm Quyết định.
4. Hệ số Kqh theo quy hoạch (quan trọng)
| Hệ số sử dụng đất trong quy hoạch chi tiết | Hệ số Kqh |
|---|---|
| Chưa có quy hoạch hoặc ≤ 2,0 | 1,00 |
| > 2,0 đến 3,5 | 1,05 |
| > 3,5 | 1,10 |
5. Quy định chuyển tiếp Có cơ chế linh hoạt cho các hồ sơ đang xử lý trước ngày Quyết định có hiệu lực, cho phép UBND xã, phường lựa chọn áp dụng giá đất cụ thể hoặc áp dụng hệ số mới.
6. Hiệu lực thi hành Từ ngày 15/5/2026 đến hết ngày 31/12/2026.
Ý nghĩa
Quyết định chủ yếu giữ hệ số K = 1 nhằm đảm bảo sự ổn định, chỉ điều chỉnh tăng nhẹ (Kqh) đối với các khu vực có hệ số sử dụng đất cao theo quy hoạch. Đồng thời giao trách nhiệm cho Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND các xã, phường trong việc triển khai và công khai thông tin quy hoạch.
Đắk Lắk Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk công bố áp dụng từ ngày 1/1/2026
- Quy định, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk
- Danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2026 – 2030 của tỉnh Đắk Lắk
- Điều chỉnh quy hoạch tỉnh Đắk Lắk (sau sáp nhập) đến năm 2030
- Tài liệu, bản đồ quy hoạch các địa giới tỉnh Đắk Lắk trước khi sáp nhập
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
