Dự án K-Home Cityview nằm tại phường Hố Nai là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại tỉnh Đồng Nai, được phát triển bởi Kim Oanh Land – một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản với cam kết đồng hành cùng Chính phủ Việt Nam trong việc thực hiện mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Thông tin Chung cư Nhà ở xã hội K-Home Cityview
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | K-Home Cityview |
| Đơn vị phát triển | Kim Oanh Land |
| Vị trí | Đường Điểu Xiển, phường Hố Nai, tỉnh Đồng Nai |
| Diện tích đất | Tổng diện tích: 28.459,4 m² (2,85 ha); Diện tích sau trừ lộ giới: 26.859,2 m². |
| DTXD | Tổng diện tích sàn xây dựng: 167.683,8 m². Hệ số sử dụng đất: 6,24 |
| Quy mô | 4 block cao 22 tầng, khoảng 2.000 căn hộ. Tổng vốn đầu tư hơn 2.067,66 tỷ đồng (sơ bộ) |
| Quy mô dân số | Khoảng 4.000 người. |
| Thiết kế | Tập đoàn Surbana Jurong (Singapore) |
| Tiêu chuẩn | Công trình xanh EDGE (tiết kiệm 20% năng lượng, nước và giảm 20% carbon) |
| Tiện ích nội khu | Trường học, hồ bơi, công viên, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu shop kinh doanh đa ngành nghề |
| Nội thất | Đầy đủ từ các thương hiệu uy tín như An Cường, Hảo Cảnh, Poli-FSL, Varmora Granito |
| Tiến độ bàn giao | Năm 2027 |
| Dự án liên quan | Dự án thứ 4 được động thổ trong năm 2025 của Kim Oanh Land tại Đồng Nai (sau K-Home Avenue, K-Home Midtown, K-Home Skyview) |
Nhà ở xã hội K-Home Cityview động thổ vào ngày 23/9/2025 tại đường Điểu Xiển, phường Hố Nai, tỉnh Đồng Nai, dự án này đánh dấu bước tiến mới trong sứ mệnh lan tỏa “chuẩn sống xanh Singapore” đến với cộng đồng lao động.
Đây là dự án thứ tư của Kim Oanh Land tại Đồng Nai sau các dự án K-Home Avenue (xã Nhơn Trạch), K-Home Midtown và K-Home Skyview (xã Trảng Bom), K-Home Cityview không chỉ cung cấp nơi an cư chất lượng cao mà còn góp phần giải quyết “cơn khát” nhà ở cho hàng ngàn gia đình lao động tại khu vực Biên Hòa và các khu công nghiệp lân cận.
Với thiết kế lấy con người làm trung tâm, dự án được Tập đoàn Surbana Jurong (Singapore) – một trong những tập đoàn hàng đầu thế giới về quy hoạch đô thị – đảm nhận, mang đến không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ và kết nối thuận tiện.
K-Home Cityview thừa hưởng toàn bộ giá trị cốt lõi của thương hiệu K-Home, bao gồm không gian xanh mát, tiện ích khép kín và thiết kế tiết kiệm năng lượng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE. Dự án không chỉ là nơi ở mà còn là cộng đồng bền vững, giúp cư dân tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng ngày nhờ giảm ít nhất 20% năng lượng điện, 20% nước sinh hoạt và 20% lượng carbon trong vật liệu xây dựng.
Các căn hộ được bàn giao đầy đủ nội thất từ các thương hiệu uy tín như An Cường, Hảo Cảnh, Poli-FSL và Varmora Granito, với mức giá phù hợp với túi tiền của đại đa số người lao động, đảm bảo tính khả thi và tiếp cận cao.
Kim Oanh Land, dưới sự lãnh đạo của Bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Kim Oanh Group và Kim Oanh Land – nhấn mạnh rằng: “Chúng tôi không chỉ xây nhà, mà xây dựng giấc mơ.”
Với kế hoạch phát triển khoảng 40.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2028, tập trung tại Đồng Nai và TP.HCM, K-Home Cityview là minh chứng cho cam kết tiên phong kiến tạo cộng đồng an cư bền vững, góp phần vào mục tiêu của tỉnh Đồng Nai là phát triển 66.700 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó hai năm 2025-2026 sẽ khởi công 20 dự án với tổng cộng 23.000 căn hộ.
Lợi thế và tiềm năng dựa trên vị trí dự án
Vị trí của K-Home Cityview tại đường Điểu Xiển, phường Hố Nai – một khu vực trung tâm của tỉnh Đồng Nai – mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích, đồng thời mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho bất động sản nhà ở xã hội.
Phường Hố Nai nằm trong vùng lõi của Biên Hòa, một thành phố công nghiệp sôi động với hệ thống hạ tầng đồng bộ, cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 30-40 phút di chuyển qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cụ thể, từ dự án, cư dân chỉ mất 10 phút để đến trung tâm Biên Hòa, nơi tập trung các tiện ích đô thị hiện đại như siêu thị Big C, Lotte Mart, Bệnh viện Đồng Nai và hệ thống trường học chất lượng cao từ mầm non đến đại học.
Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày, đặc biệt đối với các gia đình có con nhỏ hoặc người cao tuổi cần tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục nhanh chóng.
Một lợi thế nổi bật khác là sự bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn như Amata, Hố Nai, Long Bình và Biên Hòa 2 – những “đầu tàu” kinh tế của Đồng Nai với hơn 1 triệu lao động đang làm việc.
Vị trí này tạo nên sự kết nối trực tiếp giữa nơi ở và nơi làm việc, giảm thiểu thời gian di chuyển và chi phí đi lại, đồng thời thúc đẩy sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Đối với người lao động tại các khu công nghiệp này, K-Home Cityview trở thành lựa chọn lý tưởng nhờ giá cả phải chăng và tiện ích khép kín, giúp họ tránh được tình trạng thuê nhà trọ tạm bợ hoặc di chuyển xa xôi.
Về tiềm năng, vị trí của dự án nằm trong bối cảnh Đồng Nai đang phát triển mạnh mẽ như một trung tâm công nghiệp và logistics của miền Nam, với GDP tăng trưởng ổn định trên 8-10% hàng năm và dòng vốn FDI đổ vào các khu công nghiệp ngày càng lớn. Điều này dự báo sẽ kéo theo sự gia tăng dân số lao động, dẫn đến nhu cầu nhà ở xã hội bùng nổ.
Theo kế hoạch của tỉnh, đến năm 2030, Đồng Nai cần thêm 66.700 căn nhà ở xã hội để đáp ứng cho lực lượng lao động trẻ, thu nhập trung bình – thấp, đặc biệt là công nhân tại các khu công nghiệp. K-Home Cityview, với quy mô 2.000 căn hộ, sẽ góp phần lấp đầy khoảng trống này, đồng thời tăng giá trị bất động sản khu vực nhờ hiệu ứng “lan tỏa” từ các dự án hạ tầng như sân bay Long Thành (dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2026) và các tuyến đường sắt đô thị kết nối với TP.HCM.
Tiềm năng sinh lời từ cho thuê hoặc bán lại cũng cao, vì nhu cầu nhà ở tại đây dự kiến tăng 20-30% trong 5 năm tới, theo xu hướng đô thị hóa và công nghiệp hóa.
Nhu cầu về bất động sản tương thích với dự án
Dựa trên vị trí trung tâm phường Hố Nai và gần các khu công nghiệp, nhu cầu bất động sản tương thích với K-Home Cityview tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ giá rẻ, dành cho đối tượng lao động thu nhập trung bình (khoảng 10-20 triệu đồng/tháng).
Khu vực này đang chứng kiến “cơn khát” nhà ở chất lượng cao nhưng giá phải chăng, vì hầu hết lao động tại các KCN như Amata hay Biên Hòa 2 hiện đang sống trong điều kiện tạm bợ, thiếu tiện ích.
Dự án như K-Home Cityview hoàn toàn phù hợp với nhu cầu này, vì nó cung cấp không gian sống xanh, tiện ích đầy đủ mà vẫn giữ giá bán hợp lý, giúp người mua dễ dàng tiếp cận các gói vay ưu đãi từ Chính phủ (theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP về nhà ở xã hội).
Ngoài ra, nhu cầu bất động sản thương mại đa ngành nghề (như khu shop trong dự án) cũng tăng cao, vì cư dân cần các dịch vụ hàng ngày ngay tại chỗ, giảm phụ thuộc vào trung tâm Biên Hòa.
Tương thích với xu hướng “sống xanh” và bền vững, các dự án bất động sản tại khu vực này nên tập trung vào tiêu chuẩn EDGE để thu hút thế hệ trẻ, đồng thời hỗ trợ chính sách nhà ở xã hội để đáp ứng mục tiêu quốc gia.
Tổng thể, K-Home Cityview không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn định hình xu hướng bất động sản tại Đồng Nai, hướng tới cộng đồng an cư lạc nghiệp bền vững.
