Nhà ở xã hội Nam Lý là dự án nhà ở xã hội được quy hoạch tại số 91A đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long, TP.HCM, thuộc khu vực TP Thủ Đức trước đây. Dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền làm chủ đầu tư, hướng đến mục tiêu phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu an cư của người dân trong bối cảnh khu Đông TP.HCM tiếp tục đô thị hóa và nhu cầu nhà ở phù hợp khả năng chi trả ngày càng được quan tâm.
Điểm đáng chú ý của dự án là vị trí tiếp giáp cầu Nam Lý và tuyến đường ven sông Rạch Chiếc, kết nối trực tiếp với trục Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, ngày 15/10/2026, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định giao 4.818,8 m² đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án, đánh dấu một bước tiến quan trọng về thủ tục đất đai sau thời gian dài chậm triển khai.
Thông tin dự án Nhà ở xã hội Nam Lý
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Nam Lý |
| Địa chỉ | Số 91A đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long, TP HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền |
| Loại hình phát triển | Nhà ở xã hội, căn hộ chung cư |
| Quy mô | Khoảng 288 – 291 căn; hoảng 25–26 tầng nổi và 1–2 tầng hầm |
| Pháp lý | Được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư năm 2016; Ngày 15/6/2025, theo Quyết định 8258/QĐ-UBND của UBND TP Thủ Đức trước đây; Quyết định 6835/QĐ-UBND giao đất ngày 15/10/2026 của UBND TP HCM |
| Giá bán | Đang cập nhật |
Theo thông tin công bố về quyết định giao đất, tổng diện tích khu đất là 4.818,8 m², gồm phần đất ở đô thị để phát triển nhà ở xã hội và phần đất dành cho hạ tầng, không gian công cộng. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giao thông, công viên cây xanh và cảnh quan theo quy hoạch được duyệt; các hạng mục thuộc diện bàn giao phải được nghiệm thu và bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý.
Về tiện ích nội khu và liên kết thừa hưởng các hạng mục dự kiến như công viên cây xanh, cảnh quan ven sông, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời và phòng sinh hoạt cộng đồng. Đây là danh mục tham khảo; không nên xem tất cả các tiện ích này là hạng mục đã hoàn thành hoặc chắc chắn được triển khai nếu chưa có xác nhận từ phương án thiết kế hiện hành.
Vị trí dự án Nam Lý và lợi thế kết nối giao thông
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị sử dụng của Nhà ở xã hội Nam Lý. Dự án nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, gần cầu Nam Lý và tiếp giáp tuyến đường ven sông Rạch Chiếc, thuộc khu vực phía Đông TP.HCM. Đây là khu vực có sự kết hợp giữa khu dân cư hiện hữu, các trục giao thông đô thị và những khu vực đang phát triển về nhà ở, thương mại, dịch vụ.
Kết nối qua trục Đỗ Xuân Hợp
Đường Đỗ Xuân Hợp đóng vai trò kết nối giữa khu vực Xa lộ Hà Nội, nay là trục Võ Nguyên Giáp, với khu vực nút giao cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Nguyễn Duy Trinh. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với người sinh sống, học tập và làm việc tại khu Đông thành phố.
Từ vị trí này, cư dân có cơ sở để tiếp cận các khu vực việc làm, dịch vụ và dân cư thuộc những địa bàn lân cận. Tuy nhiên, thời gian di chuyển thực tế sẽ phụ thuộc vào điểm đến, khung giờ, mật độ giao thông và tình trạng triển khai các hạng mục hạ tầng liên quan.
Lợi thế từ cầu Nam Lý
Cầu Nam Lý là công trình giao thông có vai trò thay thế đập Rạch Chiếc cũ, góp phần cải thiện khả năng lưu thông trên trục Đỗ Xuân Hợp. Công trình đã tổ chức thông xe giai đoạn 1 vào tháng 10/2024.
Đối với dự án Nam Lý, lợi thế nằm ở khả năng kết nối trực tiếp với khu vực cầu và trục giao thông chính. Hạ tầng được cải thiện có thể giúp hoạt động đi lại thuận tiện hơn, đồng thời tăng sức hấp dẫn của khu vực đối với những người tìm nhà ở gần nơi làm việc.
Dù vậy, không nên mặc định rằng mọi tuyến đường quanh dự án đều đã hoàn thiện hoặc không còn ùn tắc. Người mua cần khảo sát giao thông thực tế vào giờ cao điểm trước khi quyết định.
Không gian ven sông Rạch Chiếc
Một điểm khác biệt về vị trí là dự án tiếp giáp đường ven sông Rạch Chiếc và có quỹ đất dành cho công viên cây xanh, cảnh quan ven sông theo phương án sử dụng đất được công bố.
Đối với người mua nhà để ở lâu dài, không gian xanh và cảnh quan ven sông có thể góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống, tạo điều kiện cho các hoạt động đi bộ, thư giãn và sinh hoạt ngoài trời nếu được đầu tư, quản lý đúng quy hoạch.
Tuy nhiên, lợi thế này cần được đánh giá cùng với các yếu tố thực tế như khoảng cách từ căn hộ đến không gian xanh, mức độ tiếp cận, tiếng ồn giao thông, khả năng thoát nước và điều kiện môi trường ven sông. Không nên đồng nhất việc nằm gần sông với việc mọi căn hộ đều có tầm nhìn hướng sông.
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
