Dự án Green City Thành phố mới Bình Dương (hay còn gọi là Green City Becamex Bình Dương) là một khu đô thị cao cấp do Tập đoàn Becamex IDC (mã chứng khoán BCM) làm chủ đầu tư.
Được triển khai tại khu vực Thành phố mới Bình Dương, dự án hướng đến việc cung cấp không gian sống hiện đại, xanh sạch, kết hợp hài hòa giữa nhà ở và tiện ích thương mại. Với vị trí đắc địa tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Dương, TP HCM), Green City không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại tiềm năng đầu tư cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đô thị và công nghiệp tại khu vực này.
Thông tin dự án Green City Bình Dương
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Green City Bình Dương (Green City Becamex) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Becamex (BCM) |
| Vị trí | Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (Thành phố mới Bình Dương, nay thuộc phường Bình Dương, TP HCM); nằm trên các tuyến đường chính như Lê Lợi và Võ Nguyên Giáp. |
| Quy mô | Khoảng 19 ha (199.294 m²), thuộc khu tái định cư Hòa Lợi (tổng hơn 72,5 ha); bao gồm 1.394 căn nhà ở (một số nguồn ghi 1.355 căn). Mật độ xây dựng khoảng 34%. |
| Loại hình sản phẩm | Chủ yếu nhà phố liền kề, shophouse; diện tích từ 110 m² – 150 m². Cấu trúc xây dựng: 1 trệt + 2 lầu hoặc 1 trệt + lửng + 2 lầu, với sân trước 6m và sân sau. |
| Giá bán | Đang cập nhật. Liên hệ: 0773.000.008 (Điện thoại/Zalo) |
| Tiện ích nội khu | Trường mầm non, tiểu học; trung tâm thương mại; công viên, vườn đi bộ, phố đi bộ; khu vui chơi giải trí, bể bơi vô cực, phòng gym, yoga, spa; hệ thống an ninh 24/24 với camera, cổng ra vào; xe buýt điện, hệ thống điện riêng. |
| Tiện ích ngoại khu (bán kính 0 – 10 km) |
|
Dự án thuộc tổng thể khu tái định cư Hòa Lợi với diện tích hơn 72,5 ha, và được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới cho sự phát triển bền vững tại Bình Dương – một trong những tỉnh dẫn đầu về thu hút đầu tư nước ngoài và lao động chất lượng cao.
Theo thông tin cập nhật, đến tháng 7/2025, tiến độ xây dựng đang diễn ra tích cực, góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở tại khu vực đang đô thị hóa nhanh chóng.
Lợi thế và tiềm năng của dự án dựa trên vị trí
Vị trí đắc địa của Green City Bình Dương tại Thành phố mới Bình Dương mang lại nhiều lợi thế vượt trội, biến dự án thành điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực. Nằm ngay giao điểm của các tuyến đường huyết mạch như Lê Lợi, Võ Nguyên Giáp và Quốc lộ 13, dự án kết nối thuận tiện với TP. HCM (chỉ 60 phút đến quận 1), sân bay Tân Sơn Nhất, và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Tây Ninh qua Vành đai 4 và Metro số 1 (trong tương lai).
Phía Đông giáp khu công nghiệp VSIP II – một trong những KCN lớn nhất miền Nam với hàng ngàn chuyên gia nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan), giúp dự án thừa hưởng dòng chảy lao động chất lượng cao và nhu cầu nhà ở cao cấp.
Lợi thế chính:
Kết nối hạ tầng giao thông: Dự án nằm gần Metro số 1 (cách 10 phút), giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến TP. HCM mà không lo ùn tắc. Hạ tầng Bình Dương đang bứt phá với các dự án như mở rộng Quốc lộ 13 (do Becamex đầu tư 1.360 tỷ đồng, khởi công 2022), tăng cường kết nối vùng. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn nâng cao giá trị bất động sản, với tiềm năng tăng giá lên đến 10-20% hàng năm theo dự báo thị trường 2025.
Tiện ích đa dạng và sẵn có: Trong bán kính 5-10 phút, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích cao cấp như AEON Mall, trung tâm hành chính, các trường quốc tế (Singapore, Miền Đông), bệnh viện lớn, và siêu công viên trung tâm – tạo nên môi trường sống lý tưởng cho gia đình và chuyên gia. Nội khu còn bổ sung tiện ích xanh như công viên Miyawaki, bể bơi, gym, góp phần vào phong cách sống bền vững.
Gần khu công nghiệp và đô thị hóa: Giáp VSIP II và các KCN lân cận (VSIP 1, Sóng Thần), dự án thu hút hơn 50.000 chuyên gia và cư dân cao cấp, mở ra cơ hội kinh doanh cho shophouse hai mặt tiền. Bình Dương là tỉnh dẫn đầu về FDI, với dòng vốn đổ vào công nghiệp thúc đẩy đô thị hóa nhanh chóng.
Tiềm năng phát triển:
Dự án được đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá mạnh do hạ tầng hoàn thiện và dòng tiền dịch chuyển từ TP. HCM về các tỉnh vệ tinh như Bình Dương. Thị trường bất động sản Bình Dương 2025 đang phục hồi mạnh mẽ, với lượng tìm kiếm tăng 49% so với đầu năm, giá rao bán tăng 700% so với 2015, và nguồn cung mới khoảng 13.000-15.000 sản phẩm.
Green City phù hợp với xu hướng này, mang lại lợi nhuận đầu tư từ 26% trong 24 tháng nhờ mô hình đô thị xanh và kết nối kinh tế vùng.
Là bước tiến quan trọng trong việc cung cấp nhà ở chất lượng tại Bình Dương, dự án đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng từ lao động cao cấp, chuyên gia nước ngoài, và cư dân đô thị tìm kiếm không gian sống hiện đại, gần nơi làm việc.
Bản đồ phân lô dự án
Nhu cầu về bất động sản tương thích với dự án
Thị trường bất động sản Bình Dương năm 2025 đang chứng kiến sự bùng nổ nhu cầu, đặc biệt với các sản phẩm nhà phố, shophouse cao cấp như Green City. Với vị trí gần KCN và tiện ích đô thị, dự án tương thích hoàn hảo với nhu cầu từ:
Chuyên gia và lao động chất lượng cao: Bình Dương thu hút hàng nghìn chuyên gia quốc tế từ các KCN lớn, tạo nhu cầu nhà ở cao cấp, an ninh, gần nơi làm việc. Dự án cung cấp không gian xanh, tiện ích đầy đủ, phù hợp cho đối tượng này.
Gia đình trẻ và cư dân đô thị: Nhu cầu nhà phố liền kề tăng cao nhờ trường học quốc tế, bệnh viện, và công viên gần kề, đáp ứng lối sống tiện nghi. Thị trường dự kiến đón 13.000-15.000 căn hộ mới, với giá tăng 10-20%.
Nhà đầu tư: Tiềm năng sinh lời từ cho thuê shophouse (do vị trí trung tâm, dân cư đông) và tăng giá đất nhờ hạ tầng (Metro, Quốc lộ 13). Bình Dương đang dẫn đầu khu vực ven TP. HCM về phục hồi thị trường, với dòng tiền dịch chuyển từ Long An, Đồng Nai.
Tổng thể, Green City Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư chiến lược trong bối cảnh Bình Dương đang chuyển mình thành trung tâm kinh tế – đô thị miền Nam.
