Dự án chung cư nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên nằm trong tổng thể Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt, phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là phường Tân Hiệp, TP HCM).
Thông tin dự án Nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên (Phúc Đạt Tower) |
| Vị trí | Phường Tân Hiệp, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là phường Tân Hiệp, TP HCM) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt |
| Diện tích khu đất | Tổng diện tích khu đất 11.440,8 m², mật độ xây dựng là 37,51% tương đương diện tích xây dựng là 4.125,9 m² |
| Quy mô | 3 block cao 18 tầng, 1 tầng hầm |
| Tổng diện tích sàn xây dựng |
|
| Tổng mức đầu tư | Ước tính 1.300 tỷ đồng |
| Số lượng căn hộ | 936 căn hộ |
| Số lượng shophouse | 39 căn |
| Tiện ích nổi bật | Nhà trẻ 700 m², khu sinh hoạt cộng đồng 744 m², hồ bơi tràn bờ & sân vườn trên tầng 3 rộng hơn 700 m², phòng gym hiện đại 200m². |
| Chính sách hỗ trợ | Hỗ trợ vay ưu đãi từ ngân hàng theo chương trình nhà ở xã hội của Nhà nước |
| Dự kiến bàn giao | Động thổ ngày 25/5/2025, dự án sẽ hoàn thành, bàn giao từ cuối năm 2027 đến đầu năm 2028. |
| Giá bán | Giá bán (tạm tính) theo công bố: 22.000.000 đồng/m2 (đã bao gồm GTGT 5% và chưa bao gồm kinh phí bảo trì) |
Dự án Khu nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 1,1 ha, với quy mô gồm 3 block cao 18 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 76.000 m², với tổng mức đầu tư ước tính lên đến 1.300 tỷ đồng. Thời gian thi công dự kiến kéo dài 20 tháng, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 936 căn hộ và 39 căn shophouse, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân. Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn chất lượng cao, phù hợp với đối tượng người thu nhập thấp, đồng thời tích hợp các tiện ích hiện đại, mang đến môi trường sống tiện nghi và an toàn.
Dự kiến từ 500 triệu đồng / căn
Vào ngày 25/5/2025, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt đã tổ chức lễ động thổ Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên tại phường Tân Hiệp, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Sự kiện đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động tại khu vực, đồng thời thể hiện cam kết của doanh nghiệp trong việc thực hiện các chính sách phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.
Mặt bằng dự án và bố trí căn hộ
Mặt bằng dự án
Mặt bằng bố trí căn hộ
Tiện ích nổi bật của dự án
Dự án Phúc Đạt Tân Uyên được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, bao gồm:
- Nhà trẻ: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc và giáo dục trẻ nhỏ.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Tạo không gian giao lưu, gắn kết cư dân.
- Hồ bơi tràn bờ: Mang lại trải nghiệm thư giãn cao cấp.
- Sân vườn tầng 3: Không gian xanh, thân thiện với môi trường.
- Phòng gym: Hỗ trợ cư dân rèn luyện sức khỏe.
- Bãi đậu xe rộng rãi: Đảm bảo tiện lợi cho cư dân.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: Đảm bảo an toàn tối đa.
Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại.
Ý nghĩa xã hội và chính sách hỗ trợ
Dự án Khu nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên không chỉ là một công trình bất động sản mà còn mang ý nghĩa xã hội sâu sắc. Với thiết kế đạt chuẩn và sự hỗ trợ từ các chính sách vay ưu đãi của ngân hàng theo chương trình nhà ở xã hội của Nhà nước, dự án giúp người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận cơ hội sở hữu nhà ở.
Đây là một trong những nỗ lực cụ thể của Công ty Phúc Đạt nhằm hiện thực hóa mục tiêu của Chính phủ, đặc biệt là Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030” theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết tại Bình Dương – khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và lực lượng lao động lớn. Đồng thời, dự án cũng hỗ trợ tỉnh Bình Dương hoàn thành chỉ tiêu xây dựng khoảng 4.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và hơn 86.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030.
Các văn bản pháp lý chính
Văn bản số 890/UBND-SX ngày 07/04/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại tại xã Tân Hiệp.
Quyết định số 6508/QĐ-UBND ngày 27/10/2008 của UBND huyện Tân Uyên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại xã Tân Hiệp, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Văn bản số 1861/UBND-KTN ngày 06/07/2009 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận chủ trương xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Quyết định số 161/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 của UBND thị xã Tân Uyên về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu ở thương mại Phúc Đạt, phường Tân Hiệp, thị xã Tân Uyên.
Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 23/02/2022 của UBND thị xã Tân Uyên về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu ở thương mại Phúc Đạt, phường Tân Hiệp, Thành phố Tân Uyên.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 807778, số vào sổ cấp GCN: CT83372 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/12/2022 cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 807777, số vào sổ cấp GCN: CT83372 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/12/2022 cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt.
Quyết định 1705/QĐ-UBND ngày 07/03/2024 của UBND Thành phố Tân Uyên về việc điều chỉnh thông tin, số liệu quy hoạch Khu đất nhà ở xã hội trong Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 23/02/2022 của UBND thị xã Tân Uyên về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu ở thương mại Phúc Đạt, phường Tân Hiệp.
Giấy phép môi trường số 11/GPMT-STNMT ngày 17/01/2023 của Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Bình Dương.
Giấy phép xây dựng số 2926/GPXD ngày 11/06/2023 của Sở xây dựng tỉnh Bình Dương.
Kết luận
Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên không chỉ là giải pháp nhà ở hiệu quả mà còn là minh chứng cho sự đồng hành của doanh nghiệp với các chính sách lớn của Nhà nước. Với quy mô hiện đại, tiện ích đa dạng và thiết kế tối ưu, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nhấn quan trọng trong bức tranh đô thị của TP. Tân Uyên, đồng thời mang lại cơ hội an cư bền vững cho hàng nghìn người dân tại Bình Dương.
