Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc (thường gọi là Mass City) tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được Sở Xây dựng Thái Nguyên công bố công khai thông tin theo quy định.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư nhà ở Đại Chúng làm chủ đầu tư, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Thông tin nhà ở xã hội Mass City
| Hạng mục | Nội dung chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (Mass City) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư nhà ở Đại Chúng
|
| Địa điểm | Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên ; Địa chỉ liên lạc/nộp hồ sơ: Văn phòng Chủ đầu tư – Khu đô thị Cầu Trúc |
| Quy mô đất | Khoảng 1,9014 ha |
| Hình thức đầu tư | Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách |
| Quy mô xây dựng | 04 tòa nhà ở xã hội cao tầng + 01 tòa nhà ở thương mại cao tầng (các ô đất XH01, XH02, NOTM)
Khu để xe & không gian sinh hoạt cộng đồng tại tầng hầm, tầng 1-3. Đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan. |
| Tổng số căn hộ | ~1.707 căn nhà ở xã hội + ~420 căn nhà ở thương mại |
| Diện tích căn hộ | NOXH: 36,42 – 72,0 m² (tầng 3/4–22) Thương mại: 33,80 – 96,40 m² (tầng 3–22) |
| Quy mô dân số | Khoảng 6.114 người |
| Tiến độ | Khởi công: 29/06/2026 Dự kiến hoàn thành, bàn giao: Quý IV/2029 |
| Giá bán dự kiến (NOXH) | Trung bình khoảng 19.000.000 đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Giá chính thức sẽ công bố sau khi phương án được phê duyệt. |
| Thời gian nhận hồ sơ | Dự kiến bắt đầu từ tháng 12/2026 (thông tin chính xác công bố sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý) |
| Pháp lý & quy định | Tuân thủ Luật Nhà ở 2023, các Nghị định 100/2024/NĐ-CP (và các nghị định sửa đổi), Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 979/QĐ-UBND ngày 14/4/2026, Giấy phép xây dựng số 70/GPXD ngày 25/6/2026… |
Thông tin chính thức được đăng tải trên website Sở Xây dựng Thái Nguyên (soxd.thainguyen.gov.vn), website chủ đầu tư masscity.com.vn và Báo Thái Nguyên.
Lợi thế vị trí và tiềm năng phát triển
Dự án nằm trong Khu đô thị Cầu Trúc tại phường Bách Quang (thuộc thành phố Sông Công cũ, nay là phường của tỉnh Thái Nguyên sau sắp xếp đơn vị hành chính). Đây là khu vực có vị trí chiến lược phía Nam tỉnh Thái Nguyên, cách trung tâm thành phố Thái Nguyên khoảng 15–18 km về phía Nam.
Lợi thế nổi bật về vị trí:
- Giáp hoặc gần mặt đường Cách Mạng Tháng 10 – trục đường chính kết nối trực tiếp đến Khu công nghiệp (KCN) Sông Công I và II.
- Cách KCN Sông Công khoảng 1 km, KCN Điềm Thụy khoảng 3,5 km, nhà máy Samsung khoảng 10 km.
- Gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (khoảng 3,5 km qua nút giao Sông Công), thuận tiện kết nối về Hà Nội (khoảng 60 km).
- Khu vực có hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh: đường giao thông, điện, nước, trường học (gần Cao đẳng Công nghiệp Việt Đức), y tế và dịch vụ công cộng.
- Nằm trong vùng lõi công nghiệp – đô thị của Sông Công, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và đang mở rộng (Sông Công giai đoạn 2, kết nối Vành đai 5 dự kiến).
Tiềm năng phát triển: Phường Bách Quang và khu vực Sông Công đang chuyển mình mạnh mẽ thành đô thị công nghiệp hiện đại. Sự hiện diện của các KCN lớn thu hút hàng chục nghìn công nhân, kỹ sư và chuyên gia. Tỉnh Thái Nguyên đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 60.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 (cao hơn nhiều chỉ tiêu Trung ương giao), trong đó khu vực quanh các KCN là trọng điểm. Mass City tận dụng quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội trong khu đô thị, giúp bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng với giá phù hợp ngay tại “điểm nóng” nhu cầu.
Việc đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng và có cả phần thương mại (420 căn) tạo ra môi trường sống khép kín, tiện nghi, góp phần nâng cao chất lượng đô thị địa phương theo hướng bền vững.
Nhu cầu bất động sản tương thích với dự án
Khu vực Bách Quang – Sông Công có nhu cầu nhà ở rất lớn và bền vững, chủ yếu đến từ:
- Công nhân, lao động trong các KCN Sông Công, Điềm Thụy và các nhà máy lớn (Samsung…).
- Người lao động có thu nhập trung bình – thấp, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở và các nghị định liên quan.
- Nhu cầu an cư lâu dài thay vì thuê nhà tạm thời, đặc biệt khi giá nhà thương mại và đất nền trong khu vực đang tăng theo đà phát triển công nghiệp.
Mass City với khoảng 1.707 căn NOXH diện tích từ ~36–72 m², giá dự kiến khoảng 19 triệu đồng/m² (tương đương khoảng 700 triệu – 1,3 tỷ đồng/căn tùy diện tích), là sản phẩm “vừa túi tiền” và đúng phân khúc. Phần căn hộ thương mại (~420 căn) bổ sung thêm lựa chọn cho đối tượng có thu nhập cao hơn một chút hoặc nhu cầu đầu tư/cho thuê.
Dự án không chỉ giải quyết bài toán nhà ở cho lực lượng lao động tại chỗ mà còn góp phần giảm áp lực di chuyển xa, tăng gắn kết giữa nơi ở và nơi làm việc, hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Với tiến độ khởi công giữa năm 2026 và bàn giao cuối 2029, Mass City được kỳ vọng trở thành một trong những nguồn cung NOXH quan trọng, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của thị trường bất động sản khu vực công nghiệp phía Nam Thái Nguyên.
Người dân, công nhân và các đối tượng đủ điều kiện có thể theo dõi thông tin chính thức trên website Sở Xây dựng Thái Nguyên và liên hệ chủ đầu tư để cập nhật lịch nhận hồ sơ đăng ký.
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
