Kinetic Living là dự án nhà ở xã hội (chung cư cao tầng) kết hợp nhà ở thương mại thấp tầng (nhà liền kề) tại khu đất XH1 thuộc khu C – Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng làm chủ đầu tư, được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho các đối tượng chính sách theo Luật Nhà ở 2023, đồng thời hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại của khu vực An Vân Dương.
Với tổng diện tích khoảng 31.847 m², dự án gồm hai phân khu chính:
- Kinetic Heights: 5 tòa chung cư cao 9 tầng (G1 đến G5), tổng cộng khoảng 720 căn hộ nhà ở xã hội chất lượng cao.
- Kinetic Elite Homes: 47 căn nhà liền kề thấp tầng (cao 4–5 tầng).
Dự án hướng đến lối sống “Hiện đại – Đẳng cấp – Xanh bền vững”, áp dụng các giải pháp thông minh (bãi đỗ xe thông minh, trung tâm sạc điện), năng lượng tái tạo và không gian xanh mở, mang tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
Thông tin nhà ở xã hội, thương mại Kinetic Living
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Kinetic Living |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng |
| Vị trí | Lô đất XH1, khu C – ĐTM An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, TP. Huế |
| Tổng diện tích | 31.847 m² |
| Quy mô | 5 tòa chung cư 9 tầng (khoảng 720 căn hộ) + 47 căn liền kề |
| Mật độ xây dựng | 38,1% |
| Loại hình | Nhà ở xã hội (chung cư cao tầng) + Nhà ở thương mại (liền kề) |
| Diện tích căn hộ | 2PN: 61,3 – 69,39 m²; 3PN: khoảng 70 m² |
| Giá bán (chưa VAT 5%) | Căn hộ 2PN: 824 – 979 triệu; Căn hộ 3PN: 977 – 987 triệu; Liền kề: đang cập nhật |
| Thời gian bàn giao | Tòa G1: Tháng 10/2026; G5: Tháng 3/2027; các tòa còn lại đến 2029 |
| Tiến độ dự án | Khoảng 36 tháng |
Mỗi tòa chung cư được thiết kế tối ưu: 16 căn hộ/sàn, nhiều thang máy, 100% phòng ngủ có view thoáng, mỗi căn đều có logia phòng khách và logia giặt. Tiện ích nội khu đa dạng gồm công viên vận động, khu vui chơi trẻ em, sân cầu lông, sân bóng rổ, bể bơi ngoài trời, không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống cây xanh.
Đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội
Dự án dành cho các đối tượng theo quy định pháp luật: người có công với cách mạng, hộ nghèo/cận nghèo, người thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động, sĩ quan/quân nhân, cán bộ công chức viên chức, hộ bị thu hồi đất…
Điều kiện chính:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại Thành phố Huế (hoặc diện tích bình quân dưới 15 m²/người).
- Chưa được hỗ trợ nhà ở xã hội trước đây.
- Thu nhập: Độc thân ≤ 25 triệu đồng/tháng; độc thân nuôi con ≤ 35 triệu; vợ chồng ≤ 50 triệu đồng/tháng (một số đối tượng đặc thù theo quy định riêng).
Hiện đang nhận hồ sơ tòa G1 và G5; hỗ trợ tư vấn và làm hồ sơ miễn phí.
Vị trí đắc địa – Lợi thế nổi bật
Kinetic Living nằm trên trục đại lộ Võ Nguyên Giáp – tuyến đường lớn, hiện đại của TP Huế, thuộc khu C Khu đô thị mới An Vân Dương (quy mô khoảng 1.700 ha, được quy hoạch từ sớm với các chức năng trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp thành phố và nhà ở).
Khoảng cách kết nối thuận tiện:
- Cách Kinh thành Huế khoảng 5,5 km
- Cách Bệnh viện Trung ương Huế khoảng 5,8 km
- Cách bãi biển Thuận An khoảng 7 km
- Cách Ga TOD Phú Mỹ khoảng 2 km
- Cách Bến xe phía Nam khoảng 6,5 km
- Cách Cảng Quốc tế Phú Bài khoảng 18 km
Lợi thế lớn nhất là nằm trong vùng phát triển mới phía Đông TP Huế, nơi hạ tầng giao thông, hành chính, thương mại và giáo dục – y tế đang được đầu tư đồng bộ. Đại lộ Võ Nguyên Giáp và các trục kết nối giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố chỉ trong vài phút, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống sông nước, không gian xanh đặc trưng của khu vực An Vân Dương.
Tiềm năng phát triển và nhu cầu bất động sản tương thích
Khu đô thị mới An Vân Dương được đánh giá là một trong những vùng có tiềm năng bất động sản lớn nhất TP Huế nhờ vị trí chiến lược (cách trung tâm khoảng 3–5 km), quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái và sự dịch chuyển dân cư từ nội đô ra khu vực mở rộng. Nhiều dự án lớn (thương mại – dịch vụ, nhà ở cao cấp, bệnh viện, trường học) đang được kêu gọi đầu tư và triển khai tại khu C và các phân khu lân cận, tạo động lực tăng giá trị bất động sản dài hạn.
Về nhu cầu nhà ở xã hội: Thị trường NOXH tại Huế đang “khát” nguồn cung. Nhu cầu thực tế của cán bộ, viên chức, công nhân, người lao động và hộ thu nhập thấp vượt xa số căn hiện có. Nhiều dự án mở bán ghi nhận số hồ sơ đăng ký gấp 2–3 lần số căn. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành hàng nghìn căn NOXH mỗi năm (chỉ tiêu năm 2026 khoảng 3.200 căn, giai đoạn 2025–2030 hơn 11.000 căn), với An Vân Dương là tâm điểm tập trung nhiều dự án quy mô lớn.
Kinetic Living đáp ứng đúng phân khúc này: giá bán hợp lý (khoảng 13–16 triệu đồng/m² tùy căn), thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, vị trí kết nối tốt và tiến độ bàn giao rõ ràng. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ, người lao động và các đối tượng chính sách muốn an cư ổn định ngay trong khu đô thị mới đang phát triển mạnh. Ngoài ra, phần nhà liền kề thương mại tạo sự đa dạng sản phẩm, phù hợp nhu cầu sống biệt lập hơn.
Với cam kết chất lượng, tiến độ và vị thế trong quy hoạch đô thị lớn của Huế, Kinetic Living không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở trước mắt mà còn mang lại giá trị gia tăng theo thời gian khi hạ tầng và hệ sinh thái khu An Vân Dương hoàn thiện. Đây là cơ hội an cư thực tế, bền vững trong bối cảnh nguồn cung NOXH vẫn còn hạn chế so với nhu cầu lớn của thị trường.
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
