Dự án Nhà ở Xã hội Thăng Long là một trong những dự án nổi bật tại TP. Bến Cát, tỉnh Bình Dương, mang đến cơ hội an cư lý tưởng cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định pháp luật. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, dự án hứa hẹn mang lại không gian sống tiện nghi, chất lượng cho cư dân.
Tổng quan dự án Nhà ở Xã hội Thăng Long
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Nhà ở Xã hội Thăng Long |
| Vị trí | phường Tân Định, TP. Bến Cát, T. Bình Dương (Mặt tiền QL13, gần KDL Đại Nam) |
| Tổng diện tích | 10.000,9 m² |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Loại hình đầu tư | Nhà ở, căn hộ |
| Quy mô dự án | 19 tầng (1 tầng hầm, khối đế 2 tầng, khối tháp 15 tầng + tum thang) |
| Tiến độ dự án | – Xây dựng công trình chính: Quý 3/2026 – Hạ tầng kỹ thuật: Quý 4/2026 – Bàn giao nhà: Quý 4/2026 |
| Pháp lý | Sổ hồng, sở hữu lâu dài, tham khảo hồ sơ cuối bài viết |
| Hình thức sở hữu | Cho thuê, mua, bán dành cho đối tượng hưởng chính sách xã hội |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, gym, yoga, công viên, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, shophouse, trung tâm thương mại, đường chạy bộ… |
Chi tiết quy mô dự án
Dự án Nhà ở Xã hội Thăng Long được thiết kế với tổng cộng 19 tầng, bao gồm:
Tầng hầm: Khu để xe, khu kỹ thuật và các buồng thang.
Khối đế:
- Tầng 1: Siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, nhóm trẻ, khu kỹ thuật.
- Tầng 2: Khu vực để xe, văn phòng làm việc, khu kỹ thuật.
Khối tháp:
- Tầng 3: 74 căn hộ, khu kỹ thuật.
- Tầng 4-14: 74 căn hộ/tầng, khu kỹ thuật.
- Tầng 15-17: 58 căn hộ/tầng, khu kỹ thuật.
- Tum thang: Tầng kỹ thuật mái.
Mặt bằng bố trí, diện tích và giá tạm tính
Dưới đây là bảng giá bán tạm tính để dễ hình dung về diện tích, giá bán, bố trí căn hộ, hỗ trợ vay và vốn tự có:
| Diện tích (m²) | Giá bán (Tạm tính gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì) | Hỗ trợ trả góp |
| 31.5 | 665,5 triệu | Ngân hàng OCB hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị TSBĐ. Thời hạn tối đa 20 năm, ân hạn 24 tháng, lãi suất ưu đãi 7% cố định 12 tháng – 7,5% cố định 24 tháng kèm theo điều kiện |
| 40.2 – 46,7 | 863 triệu – 1,002 tỷ | – |
| 49,2 – 56 | 1,056 tỷ – 1,202 tỷ | – |
Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
Dự án tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Tân Định, TP. Bến Cát, tỉnh Bình Dương, nơi giao thoa giữa ba vùng kinh tế trọng điểm: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và kết nối:
- Gần Khu du lịch Đại Nam, trung tâm văn hóa – giải trí nổi tiếng.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn (hơn 28 khu công nghiệp lân cận), trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tỉnh thành lân cận.
- Nằm trên trục giao thông huyết mạch QL13, đảm bảo kết nối nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực khác.
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Dự án Nhà ở Xã hội Thăng Long được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân:
- Hồ bơi: Không gian thư giãn lý tưởng sau ngày làm việc.
- Phòng gym, yoga: Trang bị hiện đại, hỗ trợ cư dân duy trì sức khỏe.
- Công viên xanh, đường chạy bộ: Mang lại môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn cho trẻ phát triển thể chất và tinh thần.
- Khu BBQ, shophouse, cafe: Tiện lợi cho các hoạt động giao lưu, mua sắm và giải trí.
- Trung tâm thương mại, siêu thị: Đáp ứng nhu cầu mua sắm ngay trong khuôn viên dự án.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Tăng cường kết nối giữa các cư dân.
Ngoài tiện ích nội khu, cư dân tại Nhà ở Xã hội Thăng Long còn được thừa hưởng tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí chiến lược:
- Mua sắm: Từ chợ dân sinh, siêu thị đến các trung tâm thương mại lớn.
- Y tế: Gần các bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo chăm sóc sức khỏe chất lượng.
- Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học trong bán kính gần.
- Giải trí: Nhà hàng, quán cà phê, địa điểm vui chơi đa dạng xung quanh dự án.
- Cơ hội việc làm: Gần hơn 28 khu công nghiệp lớn, thuận lợi cho cư dân làm việc trong ngành công nghiệp.
Lý do nên chọn Nhà ở Xã hội Thăng Long
1. Vị trí vàng: Mặt tiền QL13, kết nối dễ dàng với các khu vực kinh tế trọng điểm.
2. Tiện ích vượt trội: Đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí đến sức khỏe.
3. Thiết kế hiện đại: Quy mô 19 tầng với bố trí hợp lý, tối ưu không gian sống.
4. Chính sách hỗ trợ: Phù hợp với các đối tượng được hưởng ưu đãi nhà ở xã hội.
5. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho cư dân.
Hồ sơ pháp lý dự án Unico Thăng Long
+ Quyết định Số 3676/Q Đ – UBND tỉnh Bình Dương ngày 29/12/2023 về việc Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Thăng Long ( Tải về/xem file).
+ Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định đủ điều kiện bán hàng dự án Nhà ở xã hội Thăng Long.
- Lần 1: Văn bản đủ điều kiện bán hàng số 2490/SXD – QLN ký ngày 08/08/2024 ( Tải về/xem file).
- Lần 2: Văn bản đủ điều kiện bán hàng số 665/SXD – QLN ký ngày 21/02/2025 ( Tải về/xem file).
+ Công văn 989 của Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương ban hành Phương án giá bán dự án Nhà ở xã hội Thăng Long ngày 08.04.2025. ( Tải về/xem file).
+ Thông báo 1270/TB-SCT của Sở Công Thương tỉnh Bình Dương thông báo hoàn thành đăng ký Hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung dự án Nhà ở xã hội Thăng Long ngày 14.04.2025.(Tải về/xem file).
+ Hợp đồng Mua Bán Nhà ở Xã Hội Thăng Long được Sở Công Thương thông báo ngày 14.04.2025.(Tải về/xem file).
