Bcons Asahi là dự án căn hộ chung cư cao cấp nổi bật tại khu vực Đông Nam Bộ, đánh dấu sự hợp tác chiến lược đầu tiên giữa Tập đoàn Bcons (Việt Nam) và Mercuria Investment (Nhật Bản). Với tên gọi lấy cảm hứng từ “Asahi” – nghĩa là “ánh bình minh” trong tiếng Nhật, dự án tượng trưng cho sự khởi đầu mới mẻ, tràn đầy năng lượng tích cực và hy vọng.
Được phát triển bởi Công ty TNHH Địa ốc Green Land Bình An, Bcons Asahi không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, kết hợp hài hòa giữa thiết kế tinh tế theo phong cách Nhật Bản và không gian sống xanh, hiện đại.
Thông tin dự án Bcons Asahi
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Bcons Asahi (tên pháp lý: Chung cư Green Land Bình An) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Địa ốc Green Land Bình An |
| Đơn vị hợp tác phát triển | Tập đoàn Bcons (Việt Nam) & Mercuria Investment (Nhật Bản) |
| Vị trí | Khu phố Nội Hóa 1, phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Đông Hòa, TP HCM) Dự án nằm tại mặt tiền Quốc lộ 1K, sát cạnh Làng Đại học Thủ Đức – TP.HCM) |
| Quy mô dự án | Diện tích đất: ~1,6 ha; 1 block cao 29 tầng nổi + 2 tầng hầm; Mật độ xây dựng: ~40% |
| Tổng số căn hộ | 496 căn hộ (1-3 phòng ngủ) + Shophouse thương mại dịch vụ |
| Diện tích căn hộ | – 1PN: 35-39 m² – 2PN: 48-52-54-69 m² – 3PN: 74-76 m² |
| Phong cách thiết kế | Nhật Bản (tối giản, hài hòa, tối ưu công năng, lấy cảm hứng từ “cánh chim vươn lên”) |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi vô cực, vườn treo, vườn Nhật Bản (vườn tùng, hoa anh đào), công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng gym-yoga, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse, khu check-in theo mùa, nhà trẻ |
| Tiện ích ngoại khu | Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao TP. Thủ Đức, Metro số 1 (Ga Suối Tiên), chợ Đông Hòa, TTTM Bcons City, Aeon Mall Dĩ An, BigC, Vincom Plaza Thủ Đức, Bệnh viện Ung Bướu Cơ sở 2, Bệnh viện Đa khoa Dĩ An, Khu du lịch Suối Tiên |
| Giá bán | Từ 41 triệu đồng/m²; Căn 1PN: từ 1,5 tỷ đồng; Căn 2PN: từ 1,99 tỷ đồng |
| Phương thức thanh toán | – Vốn tự có từ 15% khi ký hợp đồng – Hỗ trợ lãi suất 0% đến 50% giá trị đến khi bàn giao – Chiết khấu cao – Vay ngân hàng 70-80% giá trị – Các gói: Theo tiến độ, vay hỗ trợ lãi suất 50% hoặc 40% |
| Thời gian khởi công | Tháng 3/2025 |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến quý 2/2027 |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài |
Dự án hướng đến đối tượng khách hàng trẻ, năng động như gia đình trẻ, chuyên gia, giảng viên, sinh viên và nhà đầu tư, với trọng tâm là sự tối giản, tiện nghi và gắn kết cộng đồng.
Quy mô dự án bao gồm một block cao tầng với 496 căn hộ đa dạng loại hình từ 1-3 phòng ngủ, cùng hệ thống tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi vô cực, vườn treo, vườn Nhật Bản, khu vui chơi trẻ em, phòng gym và shophouse thương mại.
Phong cách thiết kế lấy cảm hứng từ “cánh chim vươn lên”, đảm bảo mọi căn hộ đều thoáng đãng, đón nắng gió tự nhiên, tránh đối cửa theo nguyên tắc phong thủy. Dự án đã khởi công vào tháng 3/2025 và dự kiến bàn giao vào quý 2/2027, với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài).
Giá bán cạnh tranh chỉ từ 41 triệu đồng/m², tương đương từ 1,5 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ và 1,99 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, kèm theo các phương thức thanh toán linh hoạt như vốn tự có chỉ 15%, hỗ trợ lãi suất 0% đến 50% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà, chiết khấu cao và vay lên đến 70-80%. Điều này khiến Bcons Asahi trở thành lựa chọn hấp dẫn trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh.
Mặt bằng dự án và bố trí căn hộ
Mặt bằng tầng dự án
Bố trí mặt bằng căn hộ
Lợi thế và tiềm năng của vị trí dự án
Vị trí của Bcons Asahi tại khu phố Nội Hóa 1, phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, được đánh giá là “tâm điểm giao thoa” giữa Bình Dương và TP.HCM, nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1K (Phạm Văn Đồng nối dài), sát cạnh Làng Đại học Thủ Đức và cách Ga Suối Tiên (Metro số 1) chỉ 3-5 phút di chuyển.
Đây là khu vực cửa ngõ Đông Sài Gòn, với hệ thống hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, mang lại vô số lợi thế cho cư dân và nhà đầu tư.
Lợi thế về kết nối giao thông và tiện ích
Vị trí chiến lược giúp dự án kết nối linh hoạt với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng và Đại lộ Võ Nguyên Giáp, cho phép di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM (Quận 1 chỉ 20 phút), Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Khi Metro số 1 chính thức vận hành, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng hiện đại, giảm thời gian di chuyển và chi phí hàng ngày. Ngoài ra, dự án gần Bến xe Miền Đông mới – trung tâm trung chuyển lớn nhất miền Nam – càng tăng cường tính kết nối vùng.
Về tiện ích dân sinh, Bcons Asahi hưởng lợi từ mảng xanh rộng lớn hơn 600 ha của Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, với hàng chục hồ đá tự nhiên, tạo nên môi trường sống trong lành hiếm có.
Chỉ trong bán kính 3-5 phút, cư dân tiếp cận đầy đủ nhu cầu: giáo dục (Đại học Kinh tế – Luật, Đại học Bách Khoa, các trường quốc tế và liên cấp từ mầm non đến đại học), y tế (Bệnh viện Ung Bướu Cơ sở 2, Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Dĩ An), thương mại (TTTM Bcons City, Aeon Mall Dĩ An, BigC, Vincom Plaza, Co.opmart, chợ Đông Hòa), giải trí (Khu du lịch Suối Tiên, công viên văn hóa Làng Đại học, sân golf) và khu công nghiệp (Khu công nghệ cao TP. Thủ Đức, KCN Sóng Thần, VSIP, KCN Cao). Điều này biến dự án thành “ngôi nhà thứ hai” tiện nghi, phù hợp cho lối sống bận rộn của thế hệ trẻ.
Tiềm năng phát triển và tăng giá bất động sản
Dĩ An đang được quy hoạch thành đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM, với làn sóng đầu tư FDI mạnh mẽ vào công nghệ cao và công nghiệp. Khu vực này chứng kiến tốc độ tăng dân số nhanh chóng nhờ sự dịch chuyển của chuyên gia, kỹ sư, giảng viên và sinh viên từ TP.HCM – nơi giá nhà đã vượt quá khả năng chi trả của nhiều người.
Với mật độ dân cư cao tại Làng Đại học (hàng trăm nghìn sinh viên và giảng viên) và các khu công nghiệp lân cận, Bcons Asahi sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững, dự báo lên đến 20-30% hàng năm nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu thuê/mua cao.
So với các dự án lân cận như TT AVIO, Bcons City, Phú Đông Sky One hay The Felix (giá 42-50 triệu/m²), Bcons Asahi có lợi thế giá cạnh tranh hơn, kết hợp vốn đầu tư Nhật Bản đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Việc áp dụng khung giá đất mới theo chuẩn TP.HCM (sau sát nhập hành chính) sẽ đẩy giá bất động sản khu vực lên cao, biến dự án thành “cơ hội cuối cùng” với mức giá dưới 41 triệu/m². Hơn nữa, sự hợp tác quốc tế mang lại giá trị gia tăng về thương hiệu, thu hút nhà đầu tư nước ngoài và trong nước tìm kiếm tài sản sinh lời lâu dài.
Nhu cầu bất động sản tương thích với dự án
Nhu cầu bất động sản tại khu vực này đang bùng nổ, tập trung vào phân khúc căn hộ trung cấp như Bcons Asahi, phù hợp với đối tượng thu nhập trung bình cao (8-15 triệu đồng/tháng).
Với lượng lớn sinh viên, giảng viên và chuyên gia tại Làng Đại học (hàng chục nghìn người), nhu cầu cho thuê dài hạn rất cao – tỷ suất lợi nhuận có thể đạt 7-10%/năm, đặc biệt với căn 1-2 phòng ngủ nhỏ gọn. Gia đình trẻ từ TP.HCM di cư ra ngoại ô để tránh giá nhà cao cũng tạo nhu cầu an cư mạnh mẽ, ưu tiên dự án có tiện ích xanh và kết nối tốt.
Ngoài ra, nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm “vừa túi tiền” với tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng (Metro, đường vành đai) sẽ thấy Bcons Asahi lý tưởng, đặc biệt khi khu vực thiếu nguồn cung căn hộ chất lượng Nhật Bản.
Tổng thể, dự án đáp ứng nhu cầu đa dạng: an cư cho gia đình, cho thuê cho chuyên gia/sinh viên, và đầu tư dài hạn trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ của Dĩ An – Thủ Đức.
Với những ưu điểm vượt trội, Bcons Asahi không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, cân bằng và thịnh vượng.
