Tóm tắt điểm nổi bật của Luật Đầu tư 2025 (số 143/2025/QH15) và Luật sửa đổi 2026 (số 24/2026/QH16).
Luật Đầu tư 2025 (số 143/2025/QH15)
Được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 11/12/2025, có hiệu lực từ 01/03/2026 (riêng quy định về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện và Phụ lục IV có hiệu lực từ 01/07/2026). Luật thay thế Luật Đầu tư 2020, gồm 7 chương, 52 điều và các phụ lục, hướng tới đơn giản hóa thủ tục, chuyển mạnh từ tiền kiểm sang hậu kiểm, tăng quyền tự do kinh doanh và thu hút đầu tư chiến lược (đặc biệt công nghệ cao, số hóa, xanh).
Các điểm nổi bật chính:
– Cắt giảm mạnh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện: Giảm từ khoảng 227 xuống còn 198 ngành/nghề (cắt khoảng 38 ngành, sửa đổi phạm vi một số ngành khác). Mục tiêu thu hẹp tiền kiểm, tăng hậu kiểm, mở rộng tự do kinh doanh. Cấm hoàn toàn đầu tư/kinh doanh thuốc lá điện tử và thuốc lá nung nóng.
– Tự do kinh doanh và tiếp cận thị trường: Nhà đầu tư được kinh doanh ngành nghề không bị cấm; tự quyết định và chịu trách nhiệm. Nhà đầu tư nước ngoài được đối xử như trong nước, trừ danh mục hạn chế tiếp cận thị trường do Chính phủ công bố.
– Thay đổi lớn về trình tự thành lập doanh nghiệp FDI: Cho phép nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế (doanh nghiệp) trước khi có dự án đầu tư (nếu đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường), thay vì bắt buộc phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) trước như trước đây.
– Làm rõ và liệt kê cụ thể dự án phải chấp thuận chủ trương đầu tư: Quy định rõ khoảng 20 loại dự án phải thực hiện thủ tục này (thay vì phân tán theo thẩm quyền).
– Đơn giản hóa điều chỉnh dự án: Bỏ 2 trường hợp phải điều chỉnh (thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên; thay đổi công nghệ đã thẩm định). Cho phép điều chỉnh tăng/giảm thời hạn hoạt động dự án trong quá trình triển khai (không chỉ gia hạn khi sắp hết hạn). Thời hạn tối đa vẫn 50 năm (ngoài khu kinh tế) hoặc 70 năm (trong khu kinh tế).
– Mở rộng thủ tục đầu tư đặc biệt (“luồng xanh”): Áp dụng cho dự án tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế và khu chức năng trong khu kinh tế (trừ một số trường hợp phải chấp thuận chủ trương theo quy định Chính phủ). Miễn/giảm nhiều thủ tục hành chính.
– Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư có trọng tâm: Ưu tiên khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, công nghiệp bán dẫn, kinh tế xanh/tuần hoàn/chia sẻ/số, năng lượng tái tạo, nông nghiệp công nghệ cao, hạ tầng… Thành lập Quỹ Hỗ trợ đầu tư để ổn định môi trường, thu hút nhà đầu tư chiến lược/tập đoàn đa quốc gia và hỗ trợ doanh nghiệp trong nước. Có cơ chế ưu đãi/hỗ trợ đặc biệt cho dự án lớn, tác động mạnh đến kinh tế – xã hội.
– Đầu tư ra nước ngoài: Bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài; thu hẹp đối tượng phải xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài.
– Các nội dung khác: Bảo đảm quyền lợi nhà đầu tư khi thay đổi pháp luật; mở rộng phạm vi chuyển nhượng dự án; quy định rõ chính sách đầu tư kinh doanh, ngành cấm (ma túy, hóa chất/khoáng vật nguy hiểm, mẫu vật động thực vật quý hiếm…).
Luật thể hiện tư duy cải cách mạnh, tạo môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch hơn, gắn với phát triển bền vững và công nghệ chiến lược.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư 2026 (số 24/2026/QH16)
Được Quốc hội thông qua ngày 24/08/2026, có hiệu lực chính từ 01/03/2027 (một số quy định có hiệu lực sớm từ 01/01/2027). Luật sửa đổi Luật 143/2025/QH15, tập trung tiếp tục cắt giảm điều kiện kinh doanh và bổ sung quy định bảo vệ sức khỏe cộng đồng.
Điểm nổi bật chính:
– Cắt giảm thêm ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện: Cắt giảm 62 ngành/nghề và sửa đổi 14 ngành/nghề so với danh mục của Luật 2025. Ban hành Phụ lục mới thay thế Phụ lục IV, nhằm tiếp tục đơn giản hóa, chuyển mạnh hậu kiểm, phù hợp thông lệ quốc tế và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước (đặc biệt lĩnh vực liên quan quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, sức khỏe cộng đồng).
– Bổ sung ngành cấm đầu tư/kinh doanh: Cấm kinh doanh khí N₂O (nitrous oxide) để sử dụng cho con người qua đường hô hấp, trừ mục đích y tế, công nghệ thực phẩm, kiểm nghiệm, nghiên cứu khoa học và các mục đích khác theo quy định của Chính phủ. Quy định này có hiệu lực từ 01/01/2027.
Luật sửa đổi 2026 tiếp tục tinh gọn danh mục điều kiện kinh doanh và bổ sung biện pháp bảo vệ sức khỏe cộng đồng, tạo môi trường đầu tư ngày càng thông thoáng hơn.
Tổng kết: Luật 2025 là bước cải cách lớn về thủ tục và ưu đãi, trong khi Luật sửa đổi 2026 tập trung cắt giảm thêm điều kiện kinh doanh và bổ sung quy định cấm liên quan N₂O. Cả hai văn bản hướng tới môi trường đầu tư minh bạch, tự do hơn, ưu tiên công nghệ cao và phát triển bền vững.
Nội Dung Đề Xuất
- Tóm tắt Nghị định 347/2026/NĐ-CP, sửa đổi quy định về lĩnh vực dữ liệu, an ninh trật tự, PCCC, cứu nạn
- Hướng dẫn tự làm hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội chi tiết
- Công văn 10108/BNNMT-QLĐĐ chấn chỉnh tình trạng hồ sơ đất đai bị trả lại nhiều lần, “cò” hồ sơ
- Tóm tắt Nghị định 330/2026/NĐ-CP, phạt tiền khi “bóc phốt” công khai dữ liệu cá nhân
- Tóm tắt Nghị định 339/2026/NĐ-CP, xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng, bất động sản
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
