Thành phố Mới Bình Dương đang chứng kiến sự bùng nổ phát triển mạnh mẽ vào năm 2025, trở thành một trong những trung tâm đô thị – công nghiệp hàng đầu miền Nam Việt Nam.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà nguyên căn cho thuê tại các dự án nhà phố cao cấp ở Thành phố Mới Bình Dương, hai lựa chọn nổi bật là Khu phố thương mại Unitown và Nhà phố BCE – cả hai đều sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và kết nối vượt trội.
Theo các cập nhật mới nhất từ Nghị quyết 202/2025/QH15, Bình Dương đã chính thức sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu từ ngày 1/7/2025, hình thành nên một siêu đô thị với diện tích lên đến 6.772,59 km² và dân số khoảng 14 triệu người.
Nội Dung Đề Xuất
Điều này không chỉ mở rộng quy mô hành chính (với 36 xã/phường mới và 5 thành phố trực thuộc tỉnh, bao gồm Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên và Bến Cát) mà còn thúc đẩy các dự án hạ tầng lớn như Tổ hợp WTC Bình Dương New City – khu hội nghị quốc tế, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại hiện đại.
Với vị trí chiến lược kết nối cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, sân bay Long Thành (dự kiến hoàn thiện giai đoạn 1 năm 2025) và các khu công nghiệp VSIP, Becamex, Thành phố Mới Bình Dương mang đến môi trường sống lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ và doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản nhà phố tại đây đang “nóng” với hơn 10 dự án mới ra mắt năm 2025, tập trung vào không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao.
Cho thuê nhà nguyên căn Unitown, ngay cổng KCN VSIP 2
Unitown là dự án nhà phố thương mại nổi bật tại phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương, được quy hoạch như một khu đô thị sống động với sự kết hợp hoàn hảo giữa cư trú và kinh doanh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho thuê nguyên căn lâu dài, phù hợp với hộ gia đình, văn phòng công ty, spa hoặc chuyên gia nước ngoài.
Diện tích và thiết kế: Nhà phố 1 trệt – 2 lầu – 1 sân thượng, diện tích sàn khoảng 120-150m² (dựa trên quy hoạch tiêu chuẩn khu vực). Công năng bao gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh hiện đại, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi tối ưu.
Nội thất và tiện ích nội khu: Đầy đủ nội thất cao cấp như máy lạnh, giường tủ, bếp từ, máy giặt… Khuôn viên xanh mát, an ninh 24/7 và không gian sân thượng thoáng đãng để thư giãn.
Phân tích vị trí và thuận lợi kết nối:
Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Khu phố thương mại Unitown, cách trung tâm TP. Thủ Dầu Một chỉ 5-10 phút di chuyển. Với sự sáp nhập hành chính 2025, khu vực này trở thành “cầu nối” quan trọng giữa Bình Dương mới và TP. HCM, giúp rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 20-30 phút qua cao tốc.
Kết nối giao thông: Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, ĐT743 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Dễ dàng tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút) và sân bay Long Thành (45 phút) sau khi hoàn thiện. Hệ thống xe buýt nhanh BRT kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp lớn.
Tiện ích xung quanh: Chỉ cách Khu công nghiệp VSIP 2 (nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc) 5km, chợ Phú Chánh (2km) và chung cư The View Nhật Bản (1km) – nơi có siêu thị, trường học quốc tế và bệnh viện quốc tế Becamex.
Khu vực còn gần các trung tâm thương mại mới như AEON Mall Bình Dương (10 phút) và các công viên giải trí đang mở rộng năm 2025, mang đến lối sống tiện nghi, hiện đại với mật độ dân cư thấp, không khí trong lành.
Nhà phố BCE, liền trung tâm hành chính, thương mại
Nhà phố BCE (Block A-I) là dự án shophouse cao cấp do Công ty Cổ phần Xây dựng & Giao thông Bình Dương làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Phố thương mại Rich Town – trái tim của Thành phố Mới Bình Dương. Với thiết kế linh hoạt, dự án phù hợp cho thuê nguyên căn làm văn phòng, cửa hàng hoặc nhà ở cao cấp, đặc biệt hấp dẫn với doanh nghiệp nhờ vị trí kinh doanh vàng.
Diện tích và thiết kế: Diện tích đất từ 90m² đến 137,6m², diện tích sàn từ 388,9m² đến 627,6m². Mô hình 1 trệt – 3 lầu, hoàn thiện mặt ngoài cao cấp, dễ dàng tùy chỉnh nội thất theo nhu cầu thuê.
Tiện ích nội khu: Hoàn thiện hạ tầng đồng bộ với hệ thống điện nước, an ninh, bãi đỗ xe rộng rãi. Các block A-H-I được thiết kế tối ưu hóa không gian thương mại tầng trệt và sinh hoạt phía trên.
Phân tích vị trí và thuận lợi kết nối:
Vị trí trung tâm: Nằm tại giao điểm các tuyến đường sầm uất như Đồng Khởi, Lê Lợi, Huỳnh Thúc Kháng và Lý Thái Tổ – ngay lõi Thành phố Mới Bình Dương. Sau sáp nhập 2025, khu vực này trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới, với giá trị bất động sản tăng 15-20% hàng năm.
Kết nối giao thông: Kết nối trực tiếp với Vành đai 3 TP. HCM (hoàn thành 2025), Quốc lộ 1A và metro số 1 (dự kiến vận hành 2026), giúp di chuyển đến Quận 1 TP. HCM chỉ trong 25 phút. Gần các khu logistics lớn như cảng Cát Lái (30km), lý tưởng cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu.
Tiện ích xung quanh: Gần các khu công nghiệp Sóng Thần, Việt Hương (5-7km), trường đại học Thủ Dầu Một, bệnh viện Becamex và các trung tâm mua sắm như Lotte Mart, Big C.
Năm 2025, dự án WTC New City gần đó sẽ bổ sung thêm khu triển lãm quốc tế và khách sạn 5 sao, nâng tầm tiện ích giải trí – kinh doanh cho cư dân BCE. Môi trường sống xanh với hồ điều hòa và công viên trung tâm, phù hợp cho gia đình và chuyên gia cao cấp.
