Khu công nghiệp Trung Lập (Giai đoạn 1), xã Vĩnh Thịnh, TP Hải Phòng

I. Thông tin chung về dự án

Tên dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Trung Lập (Giai đoạn 1).

Nhà đầu tư thực hiện: Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Hải Dương – Hải Phòng.

• Thông tin pháp lý: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0202293101 do Sở Tài chính thành phố Hải Phòng cấp ngày 19/06/2025.
• Trụ sở chính: Lô TM LM04-25 Khu đô thị Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, phường Lê Lợi, quận An Dương, thành phố Hải Phòng

Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

• Tạo lập quỹ đất để cho thuê lại, xây dựng nhà xưởng để bán và cho thuê.
• Kinh doanh các hạng mục hạ tầng phụ trợ liên quan

Loại hình Khu công nghiệp: Khu công nghiệp hỗ trợ.

Quy mô diện tích: 249,23 ha.

Địa điểm thực hiện: Xã Vĩnh Thịnh, thành phố Hải Phòng.

II. Quy mô vốn đầu tư

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án là 3.474.000.000.000 đồng (Ba nghìn, bốn trăm bảy mươi tư tỷ đồng), cơ cấu nguồn vốn bao gồm:

• Vốn góp của Nhà đầu tư: 521.100.000.000 đồng (chiếm khoảng 15%), được giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án kể từ ngày được phê duyệt Quyết định chủ trương đầu tư
• Vốn vay và vốn huy động khác: 2.952.900.000.000 đồng, được huy động theo tiến độ triển khai thực hiện dự án.

III. Thời hạn và Tiến độ thực hiện

Thời hạn dự án: 50 năm kể từ ngày dự án được cấp Quyết định cho thuê đất.

Tiến độ triển khai chi tiết

Dự án được phân chia lộ trình thực hiện cụ thể như sau:

Thủ tục pháp lý: Hoàn thành thủ tục chấp thuận/quyết định chủ trương đầu tư từ Quý III/2025 đến Quý IV/2025.

Giải phóng mặt bằng: Thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng từ Quý I/2026 đến Quý II/2026.

Xây dựng cơ bản:

• Khởi công dự án: Quý III/2026.
• Xây dựng các hạng mục công trình: Từ Quý III/2026 đến Quý IV/2029.
• Hoàn thành đưa vào sử dụng/hoạt động: Quý IV/2029.

Tiến độ thu hút đầu tư và lấp đầy

• Quý I/2027: Bắt đầu triển khai thu hút đầu tư.
• Quý IV/2029: Dự kiến đạt tỷ lệ lấp đầy trên 60% diện tích.
• Quý IV/2030: Hoàn thành lấp đầy 100% diện tích khu công nghiệp.