Quy hoạch chung đô thị Tân Ninh (dự thảo) có phạm vi lập quy hoạch khoảng 17.936 ha, bao gồm diện tích hành chính các phường Tân Ninh, Ninh Thạnh và Bình Minh hiện nay (phạm vi đô thị theo Quyết định số 605/QĐ-TTg ngày 14/3/2025 của Thủ tướng Chính phủ công nhận thành phố Tây Ninh là đô thị loại II trực thuộc tỉnh, cùng phần mở rộng khu vực Bàu Năng trước đây), theo Đề án số 350/ĐA-CP ngày 09/5/2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.
Dân số dự báo khoảng 330.000 người vào năm 2035 và 520.000 người vào năm 2050. Phương án tổ chức không gian theo mô hình đa cực, kế thừa cấu trúc thành phố Tây Ninh cũ, thích ứng với địa giới mới, với các vùng bổ trợ nhau và liên kết bằng các hành lang phát triển.
Bốn phân vùng chức năng chính:
Vùng 1: Trung tâm hiện hữu (phường Tân Ninh và một phần Bình Minh)
Khu vực lõi hành chính – chính trị – thương mại – dịch vụ – văn hóa. Định hướng là trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp (tài chính, văn phòng, khách sạn, lưu trú, dịch vụ công cộng).
Ưu tiên chỉnh trang, tái thiết theo hướng đô thị nén và thông minh; phát triển phố đi bộ, tuyến phố thương mại, không gian kinh tế ban đêm, quảng trường, công viên. Đồng thời là đầu mối đón tiếp, lưu trú, ẩm thực, mua sắm phục vụ du khách đến Núi Bà Đen.
Vùng 2: Ninh Thạnh – cực kinh tế phía Đông
Nằm phía Đông và Đông Nam, là không gian mở rộng quan trọng kết nối trung tâm với các khu vực phía Đông và mạng lưới giao thông đối ngoại. Định hướng phát triển tổng hợp đô thị mới, thương mại – dịch vụ, logistics và công nghiệp sạch/công nghệ cao/công nghiệp hỗ trợ.
Các hạt nhân gồm khu công nghiệp Chà Là, trung tâm hành chính mới phường Ninh Thạnh, Bệnh viện Đa khoa tỉnh, giáo dục chất lượng cao và hệ thống logistics. Ưu tiên mô hình TOD quanh ga đường sắt và đầu mối giao thông công cộng; bổ sung cây xanh, mặt nước, dải cách ly.
Vùng 3: Phía Bắc – Tây Bắc Bình Minh – đô thị xanh gắn nông nghiệp công nghệ cao
Không gian chuyển tiếp giữa đô thị hiện hữu, khu du lịch Núi Bà Đen và vùng nông nghiệp ngoại vi. Định hướng phát triển đô thị dịch vụ tổng hợp gắn nông nghiệp công nghệ cao, dân cư sinh thái, khu ở chất lượng cao.
Quy hoạch 2 cụm công nghiệp (ưu tiên sạch, công nghệ cao, hỗ trợ, chế biến nông sản). Phát triển homestay, du lịch cộng đồng, trải nghiệm nông nghiệp; duy trì hành lang sinh thái, cân bằng mở rộng đô thị với sản xuất nông nghiệp và bảo tồn cảnh quan.
Vùng 4: Đông Bắc Bình Minh – chuyên biệt du lịch gắn Núi Bà Đen
Lấy Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen làm hạt nhân. Định hướng vùng chuyên biệt thương mại – dịch vụ – du lịch (văn hóa, tâm linh, sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí).
Ưu tiên khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, dịch vụ văn hóa; hoàn thiện trung tâm đón tiếp, thông tin du lịch, bãi đỗ xe. Kiểm soát chặt mật độ xây dựng và chiều cao công trình tại khu vực nhạy cảm về cảnh quan, tôn trọng địa hình, hệ sinh thái và giá trị văn hóa – tâm linh.
Phương án bốn vùng đang trong giai đoạn lấy ý kiến (tại Ninh Thạnh từ 1–30/10/2026) và sẽ tiếp tục hoàn thiện trước khi trình phê duyệt. Định hướng tổng thể nhấn mạnh thương mại – dịch vụ – du lịch, logistics, công nghiệp sạch và đô thị xanh, hướng tới hình thành cực tăng trưởng quan trọng của Tây Ninh.
Tây Ninh Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Quy hoạch chung đô thị Cần Giuộc (Tây Ninh) đến năm 2035, tầm nhìn năm 2050
- Sở Xây Dựng TP.HCM đề xuất quy hoạch vành đai 4.5, 5, kéo dài CT Biên Hòa – Vũng Tàu về Bình Dương
- Đồ án quy hoạch chung đô thị Dương Minh Châu (Tây Ninh) đến năm 2050
- Phương án phát triển mạng lưới giao thông đường bộ của tỉnh Tây Ninh
- Phương án phát triển đô thị tỉnh Tây Ninh thời kỳ đến năm 2030
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
