Richland Residence (tên quy hoạch: Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2) là khu đô thị kiểu mẫu được kiến tạo bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group) và phân phối độc quyền bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh.
Với cảm hứng từ những chuyến du ngoạn châu Âu, dự án tái hiện không gian sống hiện đại, sang trọng, xanh mát và an toàn tuyệt đối. Quy mô 15,46 ha gồm 997 sản phẩm đa dạng (đất nền, nhà phố thương mại, nhà ở xã hội), Richland Residence không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững tại trung tâm thành phố Bến Cát – vùng lõi phát triển phía Bắc Bình Dương.
Thông tin dự án RichLand Residence
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Richland Residence |
| Tên quy hoạch | Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2 |
| Vị trí | Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Lợi, TP. Bến Cát, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Phát triển Thuận Lợi (Kim Oanh Group) |
| Đơn vị phân phối | Công ty CP Địa ốc Kim Oanh |
| Quy mô | 15,46 ha – 997 sản phẩm (748 đất nền, nhà ở thương mại + 249 nhà ở xã hội) |
| Phân khu | 3 phân khu: Trung tâm (phố thương mại Châu Âu), Nhà phố liền kề, Nhà ở xã hội |
| Diện tích sản phẩm | 70 – 80 – 90 – 100 m² |
| Mật độ xây dựng | ~40% |
| Thiết kế | Kiến trúc châu Âu hiện đại, đường nét tinh tế, không gian xanh đan xen |
| Tiện ích nội khu | Phố thương mại, công viên trung tâm 3.471 m², trường mầm non 3.526 m², khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em |
| Tiến độ | Hoàn thiện hạ tầng >95% (đường, điện, thoát nước, cây xanh, vỉa hè) |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500 chi tiết, GPXD, sổ đỏ từng nền |
| Ngân hàng hỗ trợ | Có hỗ trỗ trợ vay Ngân hàng |
Vị trí “VÀNG”, đầu mối giao thông đa kết nối
Richland Residence tọa lạc ngay nút giao Vành đai 4 (8 làn, rộng 74,5 m) và ĐT 741, thuộc Phường Hòa Lợi – trung tâm hành chính, kinh tế mới của TP. Bến Cát. Dự án nằm trong tam giác vàng phát triển Bến Cát – Thủ Dầu Một – Tân Uyên, kết nối trực tiếp:
5 phút: Chợ Chánh Lưu, chợ Bến Cát, trường INSchool, ĐH Quốc tế Việt Đức, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước
7–10 phút: KCN VSIP 2, KCN Đồng An 2, Trung tâm hành chính TP. mới Bình Dương, TTTM Thế giới Bình Dương (lớn nhất VN), khách sạn 5* Becamex, sân golf Twins Doves, công viên trung tâm 30 ha
15–20 phút: Mỹ Phước 1-2-3; kết nối QL13, QL14, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn
Hệ thống giao thông huyết mạch bao gồm Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 747, đại lộ Trần Đại Nghĩa, Lê Lợi, Nguyễn Văn Linh đang được nâng cấp đồng bộ, giúp Bến Cát trở thành trục thương mại – dịch vụ trọng điểm phía Bắc Bình Dương.
Lợi thế vị trí và tiềm năng phát triển
Bến Cát – Thủ phủ công nghiệp mới của Bình Dương
- 8 KCN lớn (VSIP II, Mỹ Phước 1-2-3, Đồng An 2…) với tỷ lệ lấp đầy >95%, thu hút ~180.000 chuyên gia, kỹ sư, lao động cao cấp.
- Bến Cát lên thành phố 05/2024 → Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, đô thị hóa nhanh chóng.
- Vùng đổi mới sáng tạo Bình Dương: Bến Cát + TP. mới là lõi trung tâm, thu hút startup công nghệ, doanh nghiệp FDI.
Nhu cầu bất động sản cao cấp bùng nổ
| Nhóm đối tượng | Nhu cầu bất động sản | Sản phẩm phù hợp tại Richland |
|---|---|---|
| Chuyên gia, kỹ sư | Nhà phố 1 trệt 1 lầu, nội thất tiện nghi, gần KCN | Nhà phố liền kề 80–100 m² |
| Doanh nhân, nhà đầu tư | Shophouse mặt tiền, tiềm năng kinh doanh | Phân khu trung tâm – Phố thương mại Châu Âu |
| Gia đình trẻ | Không gian xanh, trường học, công viên | Gần công viên 3.471 m², trường mầm non 3.526 m² |
| Cán bộ, người lao động | Nhà ở xã hội giá tốt, pháp lý rõ ràng | 249 căn NOXH – sổ đỏ riêng |
Tiềm năng tăng giá
- So sánh: Thuận An, Dĩ An tăng 3–4 lần trong 5 năm sau khi lên thành phố.
- Dự báo: Richland Residence có dư địa tăng trưởng 50–70% trong 3–5 năm nhờ hạ tầng giao thông + đô thị hóa.
Tiện ích nội khu đẳng cấp, tiện ích liên kết đa dạng
Tiện ích nội khu
- Phố thương mại Châu Âu: Shophouse 2 mặt tiền, kinh doanh 24/7 (spa, gym, café, nhà hàng).
- Công viên trung tâm 3.471 m² + công viên nội khu 1.792 m².
- Trường mầm non 3.526 m², khu thể thao đa năng (tennis, bóng rổ).
- Hệ thống đường nội khu rộng 13–25 m, vỉa hè thoáng, cây xanh bao phủ.
Tiện ích liên kết
| Thời gian | Điểm đến nổi bật |
|---|---|
| 3 phút | UBND Phường Hòa Lợi, THCS Hòa Lợi, Chợ Hòa Lợi |
| 15 phút | ĐH Quốc tế Việt Đức, KCN VSIP II |
| 10 phút | TTTM Thế giới Bình Dương, Siêu thị Aeon Mall |
Mặt bằng thiết kế nhà phố tại dự án RichLand Residence
