Quy hoạch chung xã Ứng Thiên được xây dựng nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và các quy hoạch cấp trên, xác định rõ vai trò, vị trí của xã trong không gian phát triển phía Nam Thủ đô. Xã gắn kết chặt chẽ với đô thị Vân Đình – Đại Nghĩa và các hành lang giao thông, không gian phát triển liên vùng.
Mục tiêu chính của quy hoạch xã Ứng Thiên
Quy hoạch hướng tới xây dựng mô hình không gian phát triển hài hòa giữa khu dân cư, trung tâm hành chính – dịch vụ, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, nông nghiệp sinh thái và cảnh quan sông Đáy.
Cơ cấu kinh tế chuyển dịch từ nông nghiệp thuần túy sang công nghiệp – xây dựng và thương mại – dịch vụ; phát triển nông nghiệp hàng hóa, sinh thái, công nghệ cao; nâng cao giá trị làng nghề, sản phẩm OCOP; đồng thời mở rộng thương mại, dịch vụ và du lịch làng nghề, du lịch sinh thái, trải nghiệm nông thôn.
Quỹ đất được tổ chức, phân bổ hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả; kiểm soát chặt chuyển đổi đất nông nghiệp (đặc biệt đất trồng lúa). Hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật được hoàn thiện, ưu tiên kết nối các tuyến đối ngoại như QL21B, ĐT429A, ĐT429B, ĐT429C.
Cảnh quan, văn hóa, môi trường được bảo vệ và phát huy, khai thác hợp lý không gian sông Đáy, mặt nước, đồng ruộng, làng quê và di tích; tăng cường khả năng thích ứng biến đổi khí hậu. Quy hoạch cũng tạo cơ sở pháp lý cho các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư và quản lý phát triển theo lộ trình phù hợp.
Tính chất và chức năng khu vực
Xã Ứng Thiên được định hướng là vùng phát triển nông nghiệp sinh thái hiện đại, bền vững, kết hợp sản xuất với bảo vệ cảnh quan, môi trường và du lịch sinh thái.
Đây là khu vực kinh tế nông nghiệp tổng hợp với mô hình trang trại, vùng sản xuất tập trung (trồng trọt, cây ăn quả, thủy sản, chăn nuôi sinh thái), ứng dụng khoa học kỹ thuật. Đồng thời phát triển tiểu thủ công nghiệp, làng nghề và dịch vụ gắn với nông nghiệp để đa dạng hóa kinh tế, tạo việc làm.
Trung tâm hành chính – dịch vụ của xã tập trung các công trình hành chính, thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao và hạ tầng thiết yếu, từng bước trở thành hạt nhân thúc đẩy đô thị hóa phù hợp.
Vị trí, phạm vi và quy mô
Xã nằm ở phía Nam Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 36 km, tiếp giáp đô thị Vân Đình, trên hành lang phát triển dọc Quốc lộ 21B – cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Theo định hướng quy hoạch Thủ đô, khu vực có điều kiện kết nối thuận lợi với đô thị Vân Đình – Đại Nghĩa (cực tăng trưởng phía Nam, định hướng đô thị dịch vụ – du lịch sinh thái).
Định hướng nghiên cứu sân bay thứ hai phía Nam Thủ đô sẽ tạo thêm động lực về giao thông, dịch vụ, logistics và du lịch. Xã liên kết tốt với chuỗi du lịch Hương Sơn – Mỹ Đức, Tam Chúc – Bái Đính – Tràng An, hình thành mạng lưới du lịch văn hóa – tâm linh – sinh thái liên vùng.
Lợi thế nổi bật là không gian sông Đáy, nông nghiệp, làng quê và giá trị văn hóa – lịch sử, tạo không gian chuyển tiếp hài hòa giữa đô thị Vân Đình – Đại Nghĩa với vùng nông thôn phía Nam.
Phạm vi quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Ứng Thiên (diện tích 3.848,90 ha):
- Bắc giáp xã Hòa Phú và Dân Hòa;
- Đông giáp xã Phượng Dực;
- Nam giáp xã Vân Đình;
- Tây giáp xã Phúc Sơn.
Tóm lại, quy hoạch chung xã Ứng Thiên hướng tới phát triển cân bằng, bền vững theo mô hình nông nghiệp sinh thái – làng nghề – dịch vụ du lịch, gắn kết chặt với cực tăng trưởng phía Nam Thủ đô, tận dụng lợi thế giao thông và cảnh quan để trở thành khu vực chuyển tiếp quan trọng, góp phần hiện thực hóa tầm nhìn phát triển dài hạn của Hà Nội.
TP Hà Nội Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Tài liệu quy hoạch phân khu Đô Thị Sông Hồng tỷ lệ 1/5000 đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở
- Thông tin chi tiết dự án Đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô Hà Nội
- Báo cáo phát triển nhà ở xã hội tại TP Hà Nội, danh sách dự án, quỹ đất
- Thông tin Tập đoàn Tương lai Sông Hồng, chủ đầu tư dự án tại xã Thư Lâm, Đông Anh (TP Hà Nội)
- Dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi, TP Hà Nội
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
