Quy hoạch chung xã Phúc Thọ (TP Hà Nội) nhằm định hướng phát triển kinh tế – xã hội, tổ chức không gian dân cư, hạ tầng đồng bộ, sử dụng hiệu quả đất đai, bảo vệ môi trường và gìn giữ bản sắc văn hóa địa phương, hướng tới xây dựng xã Phúc Thọ ngày càng văn minh, hiện đại và bền vững.
Vị trí, phạm vi ranh giới và vai trò
Xã Phúc Thọ được xác định trên toàn bộ địa giới hành chính sau sáp nhập (gồm thị trấn Phúc Thọ, các xã Phụng Hòa, Phụng Thượng, Long Thượng, Tích Lộc và Trạch Mỹ Lộc), theo hướng dẫn của Sở Nội vụ. Xã nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, đóng vai trò kết nối khu vực đô thị hóa phía Tây Thủ đô với Thạch Thất, Sơn Tây, Hòa Lạc và Quốc Oai.
Ranh giới:
- Bắc giáp xã Phúc Lộc;
- Nam giáp xã Thạch Thất;
- Đông giáp xã Hát Môn;
- Tây giáp phường Sơn Tây.
Xã có vị trí thuận lợi kết nối với khu vực Hòa Lạc và các hành lang phát triển phía Tây, nằm trong phạm vi ảnh hưởng của trục cảnh quan Hồ Tây – Ba Vì cùng các trục giao thông, kinh tế Bắc – Nam.
Quy mô và thời hạn quy hoạch
- Diện tích lập quy hoạch: khoảng 3.966,81 ha.
- Dân số hiện trạng năm 2025: 76.087 người.
- Dự báo dân số đến năm 2045: khoảng 155.000 người.
- Thời hạn quy hoạch: đến năm 2045.
Định hướng phát triển không gian
Cấu trúc không gian xã được tổ chức theo mô hình đa trung tâm, phát triển dọc các trục giao thông chính và gắn với hành lang sinh thái sông Tích. Không gian đô thị, dân cư nông thôn, công nghiệp và dịch vụ được bố trí đan xen có kiểm soát trong nền nông nghiệp sinh thái, bảo đảm liên kết các khu vực sau sáp nhập và phù hợp định hướng phát triển phía Tây Thủ đô.
Các thành phần chính:
- Trung tâm hành chính cấp xã: đặt tại khu vực trung tâm, là hạt nhân hành chính, chính trị, văn hóa và dịch vụ công cộng.
- Trung tâm dịch vụ cấp xã: phân bố tại các nút giao thông chính, hỗ trợ thương mại, dịch vụ, sản xuất và kết nối dân cư hai bên sông Tích.
- Trung tâm đơn vị ở nông thôn: phân tán tại các khu dân cư hiện hữu, cung cấp giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và dịch vụ thiết yếu.
- Vùng đô thị – dịch vụ: tập trung phía Bắc, trung tâm và Đông Nam, gắn với đầu mối giao thông, bổ sung chức năng đô thị, thương mại, dịch vụ và dân cư mới.
- Vùng đơn vị ở nông thôn: cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu dọc giao thông và hai bên sông Tích; hạn chế phát triển phân tán, giữ gìn cấu trúc làng xóm truyền thống.
- Vùng nông nghiệp sinh thái: chiếm phần lớn phía Đông Bắc và ven sông, đóng vai trò vùng đệm xanh; định hướng nông nghiệp công nghệ cao, sinh thái kết hợp trải nghiệm – du lịch.
- Cụm công nghiệp: bố trí tại vị trí tiếp cận giao thông đối ngoại tốt, tách biệt dân cư; ưu tiên công nghiệp sạch, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề, kiểm soát môi trường.
- Khu vực dự trữ phát triển: phía Đông khu vực trung tâm, gắn trục kinh tế Bắc – Nam, dự phòng cho đô thị – dịch vụ tương lai.
- Hành lang sinh thái sông Tích: trục cảnh quan xanh chủ đạo, đảm nhận tiêu thoát nước, điều hòa môi trường, bảo vệ đa dạng sinh học và kết nối các không gian.
- Trung tâm dịch vụ du lịch: hình thành ở phía Tây và Nam, phát triển du lịch sinh thái, trải nghiệm nông nghiệp, văn hóa làng và nghỉ dưỡng.
Hệ thống không gian được liên kết bởi các trục chính: trục kinh tế Bắc – Nam, trục Hồ Tây – Ba Vì, trục H05, H07 và các tuyến liên khu vực. Các trục này vừa là giao thông, vừa là hành lang phát triển đô thị – dịch vụ – công nghiệp.
Nguyên tắc chung
Phát triển tập trung tại các trung tâm và dọc trục động lực; cải tạo, nâng cấp khu dân cư hiện hữu; bảo vệ hành lang sông Tích và vùng nông nghiệp sinh thái; kiểm soát lan tỏa xây dựng. Mục tiêu hình thành mô hình đô thị – nông thôn hài hòa, xanh và bền vững, phù hợp định hướng phát triển phía Tây Thủ đô Hà Nội đến năm 2045.
TP Hà Nội Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Tài liệu Quy hoạch chung xã Ứng Thiên, TP Hà Nội
- Tài liệu quy hoạch phân khu Đô Thị Sông Hồng tỷ lệ 1/5000 đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở
- Thông tin chi tiết dự án Đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô Hà Nội
- Báo cáo phát triển nhà ở xã hội tại TP Hà Nội, danh sách dự án, quỹ đất
- Thông tin Tập đoàn Tương lai Sông Hồng, chủ đầu tư dự án tại xã Thư Lâm, Đông Anh (TP Hà Nội)
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
