Quy hoạch chung đô thị Bến Lức được lập trên cơ sở toàn bộ ranh giới hành chính các xã Thạnh Lợi, Lương Hòa, Bến Lức, Bình Đức và Mỹ Yên (theo Đề án số 350/ĐA-CP ngày 09/5/2025 của Chính phủ).
Quy mô diện tích khoảng 28.785 ha. Ranh giới cụ thể: phía Bắc giáp xã Đức Hòa và Đức Huệ; phía Nam giáp các xã Nhựt Tảo, Long Cang, Rạch Kiến và Phước Lý; phía Đông giáp Thành phố Hồ Chí Minh; phía Tây giáp các xã Tân Long, Mỹ Thạnh và Thủ Thừa.
Mục tiêu phát triển
Đô thị Bến Lức hướng tới mô hình đô thị thông minh – sinh thái – bản sắc, tiên phong ứng dụng tiến bộ của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 để nâng cao chất lượng đô thị. Quy hoạch khai thác hài hòa lợi thế sông Vàm Cỏ Đông, tạo không gian xanh gắn với đặc trưng miền Tây sông nước và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Đồng thời, Bến Lức được định vị là đô thị cửa ngõ phát triển nhanh, bền vững, tận dụng vị trí tiếp giáp trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh, góp phần giảm áp lực dân số cho thành phố này và trở thành động lực lan tỏa phát triển kinh tế – xã hội vùng Đông Nam Bộ. Quy hoạch cũng làm cơ sở pháp lý để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn.
Tính chất đô thị
Đô thị cửa ngõ, trung tâm trung chuyển của vùng TP. Hồ Chí Minh và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Thuộc vùng đô thị động lực của tỉnh Tây Ninh; là trung tâm công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch; đầu mối giao thông quan trọng kết nối vận chuyển hàng hóa giữa Đồng bằng sông Cửu Long với vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trung tâm thương mại – dịch vụ – du lịch, nông nghiệp công nghệ cao và đô thị sinh thái xanh phát triển bền vững của tỉnh.
Phương án tổ chức không gian
Cấu trúc không gian được tổ chức theo mô hình “01 lõi trung tâm – 03 cực phát triển – 03 hành lang động lực – 01 hành lang sinh thái”, kết hợp mạng lưới sông, kênh rạch, hồ điều hòa và không gian xanh, hình thành khung đô thị đa cực, liên kết, sinh thái và thích ứng biến đổi khí hậu.
Lõi trung tâm (khu vực Bến Lức)
Là hạt nhân đô thị, tập trung chức năng hành chính, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa. Ưu tiên tái cấu trúc, chỉnh trang khu hiện hữu và phát triển đô thị mới theo hướng sinh thái, hiện đại, mật độ hợp lý, gắn kết với sông Bến Lức và hệ thống công viên – mặt nước.
Ba cực phát triển
- Cực Mỹ Yên: Cực đô thị, thương mại – dịch vụ, khai thác lợi thế Quốc lộ 1, hình thành khu đô thị mật độ cao, hiện đại, đóng vai trò cửa ngõ kết nối TP. Hồ Chí Minh.
- Cực Lương Hòa: Cực động lực công nghiệp sinh thái, công nghệ cao, logistics và đô thị sinh thái; gắn với Vành đai 3, đồng bộ nhà ở công nhân và hạ tầng xã hội.
- Cực Thạnh Lợi – Bình Đức: Cực công nghiệp – logistics – đô thị; Bình Đức hình thành trung tâm TOD gắn với ga đường sắt TP. Hồ Chí Minh – Cần Thơ, kết nối đa phương thức, dành quỹ đất dự trữ phát triển về phía Tây.
Ba hành lang động lực
- Hành lang 1 (Quốc lộ 1 và cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương): Hành lang kinh tế – đô thị chủ đạo, phát triển đô thị mật độ cao, thương mại – dịch vụ và logistics.
- Hành lang 2 (Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh): Hành lang công nghiệp sinh thái, công nghệ cao, logistics và đô thị sinh thái, tạo chuỗi liên kết sản xuất – logistics – dịch vụ liên vùng.
- Hành lang 3 (Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh): Hành lang công nghiệp, logistics và đô thị hỗ trợ, ưu tiên khu công nghiệp gắn nhà ở công nhân và hạ tầng xã hội về phía Tây.
Hành lang sinh thái sông Vàm Cỏ Đông – sông Bến Lức
Là khung sinh thái và không gian mở chủ đạo, thực hiện chức năng thoát nước, điều hòa, cảnh quan và tổ chức không gian đô thị. Hệ thống sông kết nối với kênh rạch, hồ điều hòa, công viên và không gian ngập nước, tạo “khung xương mềm” liên kết các khu vực, kiểm soát ngập, thích ứng biến đổi khí hậu và nâng cao chất lượng môi trường sống.
Tóm lại, quy hoạch định hướng Bến Lức trở thành đô thị cửa ngõ hiện đại, sinh thái, đa chức năng, phát huy tối đa vị trí chiến lược tiếp giáp TP. Hồ Chí Minh, đồng thời bảo tồn và phát huy bản sắc sông nước miền Tây trong quá trình phát triển bền vững.
Tây Ninh Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Quy hoạch chung đô thị Tân Ninh (Tây Ninh) đến năm 2050
- Quy hoạch chung đô thị Cần Giuộc (Tây Ninh) đến năm 2035, tầm nhìn năm 2050
- Sở Xây Dựng TP.HCM đề xuất quy hoạch vành đai 4.5, 5, kéo dài CT Biên Hòa – Vũng Tàu về Bình Dương
- Đồ án quy hoạch chung đô thị Dương Minh Châu (Tây Ninh) đến năm 2050
- Phương án phát triển mạng lưới giao thông đường bộ của tỉnh Tây Ninh
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
