Theo Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND được Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 thông qua tại Kỳ họp thứ 3 ngày 18/12/2025, bảng giá đất lần đầu tiên được ban hành và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Nghị quyết này là bước cụ thể hóa Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan, nhằm đảm bảo quản lý đất đai hiệu quả, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
Bảng giá đất được sử dụng cho các mục đích như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng, và các giao dịch liên quan đến đất đai.
Nội Dung Đề Xuất
Bảng giá đất Khánh Hòa 2026 bao gồm các loại đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh, và các loại đất khác.
Nó được xây dựng dựa trên nguyên tắc độc lập trong tư vấn, thẩm định, và quyết định giá đất, cũng như đảm bảo tính minh bạch và công bằng. Nội dung chi tiết của bảng giá được ban hành kèm theo nghị quyết, thường dưới dạng các phụ lục phân loại theo khu vực hành chính, loại đất, và vị trí.
Bảng giá đất 2026 được áp dụng cho 11 trường hợp theo Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bao gồm tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng, chuyển mục đích, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng, v.v. Từ năm 2026, người chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở có thể được giảm tới 70% tiền sử dụng đất theo quy định mới.
Lưu ý rằng bảng giá có thể được điều chỉnh, sửa đổi trong năm nếu cần thiết, do UBND tỉnh đề xuất và HĐND quyết định. Người dân nên tra cứu tại cơ quan quản lý đất đai tỉnh hoặc tải PDF nghị quyết tại các trang pháp luật uy tín để có thông tin chi tiết nhất.
