Nghị quyết 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030 được ban hành nhằm đẩy mạnh thực hiện mục tiêu quốc gia về nhà ở xã hội.
Tầm quan trọng và bối cảnh
Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng của Đảng và Nhà nước, thể hiện bản chất tốt đẹp của chế độ, gắn liền với phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm an sinh, ổn định đời sống nhân dân, đồng thời góp phần thúc đẩy đầu tư, tiêu dùng, tiến bộ và công bằng xã hội.
Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng đã quyết liệt chỉ đạo với 22 Nghị quyết, 12 Chỉ thị, Quyết định, Công điện; tổ chức nhiều hội nghị toàn quốc để tháo gỡ khó khăn.
Nội Dung Đề Xuất
Đặc biệt, Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 đã giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội đến năm 2030. Đến cuối 2025, cả nước có 698 dự án đang triển khai với khoảng 657.441 căn (đạt khoảng 62% chỉ tiêu Đề án 1.062.200 căn), trong đó năm 2025 vượt kế hoạch (hoàn thành 102%). Tuy nhiên, nhiệm vụ còn rất nặng nề để đạt mục tiêu 1 triệu căn đến năm 2030.
Mục tiêu chính
Đến năm 2030, cả nước phải hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Các địa phương được giao chỉ tiêu cụ thể (tại Phụ lục kèm Nghị quyết), phải nỗ lực hoàn thành hoặc vượt để đóng góp vào mục tiêu chung. Tổng chỉ tiêu giai đoạn 2026-2030 khoảng 1.073.845 căn (tùy theo điều chỉnh phù hợp nhu cầu thực tế và sắp xếp hành chính).
Nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm
- Huy động nguồn lực xã hội: Ưu tiên doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực, kinh nghiệm và trách nhiệm xã hội, đặc biệt tại các địa phương có nhu cầu cao.
- Đôn đốc dự án đang triển khai: Các dự án đã khởi công phải tập trung nguồn lực, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026.
- Bố trí quỹ đất: Lập và phê duyệt danh mục vị trí đất thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội; giao chủ đầu tư theo cơ chế đặc thù tại Nghị quyết 201/2025/QH15; khuyến khích nhà đầu tư có quỹ đất sạch đề xuất dự án.
- Cải cách thủ tục hành chính: Đưa dự án nhà ở xã hội vào “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; thực hiện song song các quy trình đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường; cắt giảm tối thiểu 50% thời gian và chi phí thủ tục.
- Giám sát chặt chẽ: Tăng cường kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước và cộng đồng nhằm đảm bảo chất lượng, đúng quy hoạch, tránh thất thoát, lãng phí.
Tổ chức thực hiện
- Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp báo cáo Thủ tướng định kỳ.
- UBND cấp tỉnh đưa chỉ tiêu vào kế hoạch kinh tế – xã hội hàng năm; đôn đốc hoàn thành dự án; bố trí quỹ đất; đẩy mạnh cải cách thủ tục; báo cáo hàng quý hoặc đột xuất cho Bộ Xây dựng.
- Các bộ, ngành liên quan và địa phương chủ động giám sát, đánh giá; tăng cường giám sát cộng đồng.
Nghị quyết yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch UBND tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương và tổ chức, cá nhân liên quan nghiêm túc triển khai, đảm bảo hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống nhân dân.
File đính kèm trong bài viết
