Theo dữ liệu cập nhật từ danh sách xác nhận của Sở Xây dựng TP HCM về các dự án đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trong giai đoạn 2025–2026, thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ và nguồn cung dồi dào ở cả phân khúc chung cư cao tầng lẫn nhà ở thấp tầng.
Thống kê tổng quan về số lượng dự án và nguồn cung
Trong toàn bộ giai đoạn 2025 – 2026, có tổng cộng 63 dự án được Sở Xây dựng ban hành công văn xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, cung cấp ra thị trường 43.107 căn nhà ở. Sự bứt phá thể hiện rõ qua sự gia tăng quy mô giữa 2 năm:
– Năm 2025: Ghi nhận 26 dự án, tổng số lượng sản phẩm đạt 15.643 căn (bao gồm 9.997 căn hộ chung cư và 5.646 căn nhà ở thấp tầng). Các dự án nổi bật trong năm này có thể kể đến Phân khu B – Dự án lấn biển Cần Giờ của Capitaland Tower (3.800 căn thấp tầng), Khu đô thị Sài Gòn Bình An (856 căn thấp tầng), hay Dự án Đất Xanh Nam Rạch Chiếc (2.093 căn hộ).
– Năm 2026: Nguồn cung tăng trưởng vượt trội với 37 dự án, đưa ra thị trường 27.464 căn nhà ở (bao gồm 21.165 căn hộ chung cư và 6.299 căn nhà ở thấp tầng).
Điểm sáng từ các dự án nổi bật trong năm 2026
Năm 2026 TPHCM ghi nhận sự góp mặt của nhiều dự án đại đô thị, khu phức hợp quy mô lớn cũng như các sản phẩm căn hộ hạng sang tại những vị trí chiến lược:
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM):
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.
- Quy mô: 3.549 căn nhà ở thấp tầng tại Đơn vị ở 4 (Công văn số 19890/SXD-PTĐT ngày 06/06/2026). Đây là dự án có quy mô sản phẩm thấp tầng lớn nhất năm 2026.
Dự án Khu dân cư Ngãi Thắng – The Gió Riverside (phường Đông Hòa, TP.HCM):
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam.
- Quy mô: 2.905 căn hộ chung cư (Công văn số 9973/SXD-PTĐT ngày 27/03/2026), đóng góp nguồn cung căn hộ cao tầng hàng đầu cho khu vực cửa ngõ phía Đông.
Công trình OCC02 thuộc Khu đô thị đường 3 tháng 2 (phường Rạch Dừa, TP.HCM):
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu.
- Quy mô: 2.211 căn hộ chung cư (Công văn số 17954/SXD-PTĐT ngày 25/05/2026).
Phân khu A – Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (xã Cần Giờ, TP.HCM): Chủ đầu tư & Quy mô: Tiếp tục triển khai Phân khu A với 1.383 căn nhà ở thấp tầng do Công ty CP Đô thị du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư (CV số 4161/SXD-PTĐT ngày 02/02/2026) và 633 căn thấp tầng do Công ty TNHH Capitaland Tower triển khai (CV số 3781/SXD-PTĐT ngày 29/01/2026).
Dự án Khu Tứ giác Bến Thành (phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM):
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Saigon Glory.
- Quy mô: 214 căn hộ thương mại cao cấp tại vị trí “đất vàng” trung tâm TP.HCM (Công văn số 2079/SXD-PTĐT ngày 19/01/2026).
Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm – Cụm MU8 Narra Residences (phường An Khánh, TP.HCM):
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Empire City).
- Quy mô: 278 căn hộ cao cấp thuộc lô 2-18 Khu chức năng 2b (Công văn số 24849/SXD-PTĐT ngày 10/07/2026).
Sự xuất hiện của hàng loạt dự án đủ điều kiện pháp lý và bảo lãnh ngân hàng trong năm 2025 và 2026 không chỉ giải cơn khát nhà ở cho người dân mà còn củng cố niềm tin cho nhà đầu tư, thúc đẩy tính minh bạch và sự phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.
TP HCM Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Khu dân cư TDC Hòa Lợi (Golden Boulevard), Thành phố mới Bình Dương
- Khu đô thị Green City Thành phố mới Bình Dương (Becamex Group)
- Dự án ONE ERA – Thành Phố Vạn Tiềm Năng (City of Possibilities)
- Bán, cho thuê nhà phố Vườn Thiên Đàng (Ecolakes Mỹ Phước)
- Dịch vụ làm hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội tại Bình Dương (cũ)
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
