Tài liệu hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Đô Thị Sông Hồng tỷ lệ 1/5000 đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
1/ Phạm vi, quy mô và mục tiêu nghiên cứu
Phạm vi nghiên cứu: Trải dài khoảng 40 km theo hướng Tây Bắc – Đông Nam dọc hai bên sông Hồng, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Địa giới hành chính: Nằm trên địa bàn của 16 xã, phường thuộc thành phố Hà Nội.
Quy mô diện tích: Khoảng 11.418 ha.
Dự báo quy mô dân số: Khoảng từ 800.000 đến 1.200.000 người.
Mục tiêu chiến lược: Thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng; kiến tạo trục không gian xanh trung tâm, phát triển đô thị, kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và khoa học công nghệ dọc sông Hồng.
2/ Định hướng hiện trạng và cơ cấu sử dụng đất
Đất sản xuất nông nghiệp: Khoảng 5.741 ha (chiếm ~50% tổng diện tích).
Đất ở dân cư: Quy mô khoảng 1.102 ha (chiếm ~10% tổng diện tích) với tổng dân số hiện trạng khoảng 279.525 người phân bố không đồng đều.
Các chức năng khác: Khoảng 949 ha (chiếm ~8%).
Chỉ tiêu sử dụng đất dự báo:
- Chỉ tiêu đất dân dụng: Khoảng 55 m²/người.
- Chỉ tiêu đất đơn vị ở: Khoảng 15 m²/người.
Di tích văn hóa – lịch sử: Phạm vi quy hoạch bảo tồn và kết nối 123 công trình di tích (trong đó có 1 di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố, 61 di tích chưa xếp hạng) cùng 14 địa điểm lưu niệm sự kiện cách mạng, kháng chiến.
3/ Nguyên tắc khai thác không gian theo thềm địa hình
Quy hoạch tổ chức không gian thích ứng với bãi sông và chế độ thủy văn theo 3 mức cao độ:
Cao độ trên +11,5 m: Khu vực an toàn lũ, định hướng phát triển xây dựng mới.
Cao độ từ +9,5 m đến +11,5 m: Không gian linh hoạt, tổ chức công trình kiến trúc thích ứng và chỉnh trang khu vực dân cư hiện có.
Cao độ dưới +9,5 m: Khu vực phục hồi sinh thái, phát triển cảnh quan đường dạo và giao thông chậm.
4/ Danh mục các dự án thành phần trọng điểm
Quy hoạch xác định triển khai 18 dự án thành phần, bao gồm:
02 dự án giao thông: Trục đại lộ cảnh quan bờ tả và bờ hữu sông Hồng.
11 dự án công viên: Tổng quy mô khoảng 3.513 ha phục vụ phát triển cây xanh, thể thao, văn hóa và sinh thái.
02 dự án kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông.
03 dự án đô thị định cư và đa mục tiêu.
5/ Phương án tái định cư và đảm bảo an sinh xã hội
Diện tích đất tái định cư: Dành khoảng 265 ha đất bố trí tái định cư phục vụ dự án.
Chính sách: Đa dạng hóa hình thức và địa điểm tái định cư; ưu tiên duy trì địa bàn sinh sống, sinh kế và kết nối cộng đồng của người dân, bảo đảm điều kiện sống tại nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Điểm nhấn khu định cư Lĩnh Nam: Quy mô khoảng 101 ha, cung cấp khoảng 12.500 căn hộ chung cư, dự kiến hoàn thành chậm nhất vào Quý I/2030 để tái định cư cho người dân thuộc các khu vực bị ảnh hưởng (như phường Hồng Hà, Lĩnh Nam, Phú Thượng, xã Thanh Trì, Nam Phù…).
TP Hà Nội Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Thông tin chi tiết dự án Đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô Hà Nội
- Báo cáo phát triển nhà ở xã hội tại TP Hà Nội, danh sách dự án, quỹ đất
- Thông tin Tập đoàn Tương lai Sông Hồng, chủ đầu tư dự án tại xã Thư Lâm, Đông Anh (TP Hà Nội)
- Dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi, TP Hà Nội
- TP Hà Nội khởi công 05 tuyến đường sắt đô thị (metro số 1,2,8,10,14)
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
