Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh dựa trên Quyết định số 59/2026/QĐ-UBND ban hành ngày 30 tháng 6 năm 2026
1. Phạm vi và Đối tượng áp dụng
Quyết định này quy định về hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trong năm 2026 trên toàn địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Đối tượng áp dụng bao gồm các cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, cùng các đối tượng khác có liên quan trên địa bàn tỉnh.
Xem thêm : Bảng giá đất Quảng Ninh công bố áp dụng từ ngày 1/1/2026
2. Công thức tính Hệ số điều chỉnh giá đất
Hệ số điều chỉnh giá đất (được ký hiệu là K(dcgd)) được tính toán dựa trên ba hệ số thành phần theo công thức sau:
K(dcgd) = K(tt) X K(qh) X K(ytk)
Trong đó:
- K(tt) là hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường.
- K(qh) là hệ số điều chỉnh theo quy hoạch.
- K(ytk) là hệ số điều chỉnh theo các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, nhằm phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương.
3. Chi tiết các Hệ số thành phần
Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường (K(tt))
Hệ số K(tt) chung được áp dụng cho các loại đất là 1,0.
Mức 1,0 này sẽ không áp dụng cho các vị trí đã được quy định hệ số riêng biệt tại Phụ lục số I và Phụ lục số II ban hành kèm theo Quyết định này.
Hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác (K(ytk))
Hệ số K(ytk) được quy định là 1,0 để đảm bảo sự phù hợp với điều kiện thực tế của tỉnh.
Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch (K(qh)) Hệ số này được xác định tùy thuộc vào loại đất:
Đối với các loại đất còn lại (không bao gồm đất ở và đất thương mại dịch vụ): Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch là 1,0.
Đối với đất ở và đất thương mại dịch vụ: Hệ số được căn cứ vào hệ số sử dụng đất , chi tiết theo bảng dưới đây:
| Hệ số sử dụng đất | Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch |
| <= 5 | 1,0 |
| Từ > 5 đến 10 | 1,1 |
| Từ > 10 đến 15 | 1,2 |
| Từ > 15 đến 20 | 1,3 |
| Từ > 20 đến 25 | 1,4 |
| Từ > 25 đến 30 | 1,5 |
| Từ > 30 | 1,6 |
4. Hiệu lực thi hành
Quyết định số 59/2026/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 10/7/2026.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ chủ trì, rà soát tổng thể để báo cáo UBND tỉnh xem xét, ban hành hệ số áp dụng cho kỳ tiếp theo từ ngày 01/01/2027.
Quảng Ninh Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075
- Nhà ở xã hội Harmony One, phường Việt Hưng và Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh
- Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050
- Tài liệu, bản đồ quy hoạch tỉnh Quảng Ninh (lưu trữ trước năm 2026)
- Dự án đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh, tổng chiều dài 120km
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
