UBND thành phố Hà Nội ban hành Kế hoạch số 60/KH-UBND về phát triển nhà ở xã hội, đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn trong giai đoạn 2026-2030. Kế hoạch này nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp cho người thu nhập thấp, công nhân lao động, các đối tượng chính sách xã hội và lực lượng vũ trang tại Thủ đô.
Quy mô và chỉ tiêu cụ thể giai đoạn 2026-2030
Theo kế hoạch, Hà Nội dự kiến triển khai 148 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất sử dụng khoảng 568,3 ha và quy mô khoảng 135.602 căn hộ.
Con số quy mô này được đặt cao hơn mục tiêu tối thiểu 120.000 căn để chủ động dự phòng rủi ro, đảm bảo hoàn thành ít nhất chỉ tiêu được Thành ủy giao tại Kế hoạch 355-KH/TU, ngay cả khi một số dự án gặp khó khăn do yếu tố khách quan hoặc bất khả kháng.
Các chỉ tiêu sẽ được xác định chi tiết hơn trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết từng dự án, đảm bảo phù hợp với:
- Kế hoạch 355-KH/TU của Thành ủy Hà Nội.
- Định hướng điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030.
- Các yếu tố thực tế và quy định pháp luật hiện hành.
Song song đó, thành phố tiếp tục phối hợp với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng để phát triển nhà ở dành riêng cho lực lượng vũ trang, với tổng nhu cầu khoảng 62.800 căn. Phần nhà ở này sẽ bổ sung thêm vào quỹ nhà ở xã hội chung, góp phần cân đối cung – cầu nhà ở trên địa bàn.
Tầm nhìn dài hạn đến năm 2035
Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 500.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2035 (bao gồm cả chỉ tiêu 2026-2030). Các dự án hoàn thành sau năm 2030, dự án chuyển đổi từ loại hình nhà ở khác sang nhà ở xã hội, cũng như các dự án mới sẽ được rà soát, cập nhật liên tục vào kế hoạch. Thành phố sẽ công bố công khai quỹ đất để thu hút nhà đầu tư theo quy định của Chính phủ.
Các giải pháp đồng bộ để thực hiện kế hoạch
Để đạt được mục tiêu lớn này, Hà Nội triển khai nhiều giải pháp toàn diện về cơ chế, chính sách và tổ chức thực hiện, bao gồm:
- Thực hiện nghiêm các nghị quyết, nghị định của Quốc hội, Chính phủ và HĐND thành phố về đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án nhà ở xã hội.
- Nghiên cứu, đề xuất cơ chế đặc thù trong Luật Thủ đô (sửa đổi) nhằm tăng tính linh hoạt về cơ cấu căn hộ, tiêu chuẩn đầu tư và phương thức sử dụng nhà ở xã hội phù hợp nhu cầu thực tế thị trường.
- Đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; tăng cường kiểm tra, giám sát, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.
- Tạo điều kiện cho người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo, công nhân khu công nghiệp tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi qua Ngân hàng Chính sách xã hội.
- Huy động tối đa nguồn lực xã hội hóa; bố trí vốn ngân sách đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng khung đồng bộ tại các khu nhà ở xã hội.
Với cách tiếp cận bài bản, quy mô lớn và tầm nhìn dài hạn, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân, giảm áp lực lên thị trường nhà ở thương mại và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại Thủ đô Hà Nội.
File đính kèm trong bài viết
