Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ, phù hợp túi tiền của người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp ngày càng tăng cao, Bộ Xây dựng vừa mang đến thông tin tích cực tại buổi gặp mặt báo chí ngày 4/2/2026.
Lãnh đạo Bộ xác nhận một trong những nhiệm vụ trọng tâm năm 2026 là phấn đấu hoàn thành sớm mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, cụ thể sớm hơn 2 năm so với kế hoạch ban đầu (tức hoàn thành vào năm 2028 thay vì 2030). Đồng thời, đến năm 2030, cả nước đặt mục tiêu đạt trên 1,6 triệu căn nhà ở xã hội, góp phần quan trọng vào việc đảm bảo an sinh xã hội và ổn định thị trường bất động sản.
Tiến độ thực hiện ấn tượng trong năm 2025 – nền tảng vững chắc cho giai đoạn tiếp theo
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng:
Nội Dung Đề Xuất
- Năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 102.600 căn nhà ở xã hội, vượt 2% so với kế hoạch đề ra.
- Lũy kế đến nay, quy mô các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai đạt khoảng 657.000 căn, tương đương 62% chỉ tiêu của Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” (được Thủ tướng phê duyệt năm 2023).
Những con số này cho thấy chương trình nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh triển khai hiệu quả, với sự tham gia tích cực từ các địa phương, doanh nghiệp và nguồn lực Nhà nước. Nhiều dự án lớn đang được khởi công, đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm đưa vào sử dụng.
Các biện pháp hỗ trợ thiết thực, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua
Bộ Xây dựng đang tập trung rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính liên quan đến phát triển và mua bán nhà ở xã hội. Các chính sách mới (theo Luật Nhà ở 2023, các Nghị định hướng dẫn như 100/2024/NĐ-CP, 261/2025/NĐ-CP và Nghị quyết của Chính phủ) đã và đang được áp dụng nhằm:
- Nới rộng đối tượng thụ hưởng (bao gồm thêm nhóm người có từ 2 con trở lên từ 1/7/2026 theo Luật Dân số 2025).
- Giảm lãi suất vay ưu đãi, điều chỉnh mức thu nhập tối đa để phù hợp thực tế.
- Tăng diện tích căn hộ tối đa (có thể điều chỉnh tăng không quá 10% so với mức 70m² trước đây).
- Tạo điều kiện cho người độc thân, hộ gia đình thu nhập trung bình-thấp tiếp cận dễ dàng hơn.
Những thay đổi này giúp người dân – đặc biệt là công nhân, người lao động tại khu công nghiệp, cán bộ công chức, lực lượng vũ trang – có cơ hội sở hữu nhà ở với giá ưu đãi, thủ tục nhanh gọn hơn.
Triển vọng năm 2026 và các năm tiếp theo
- Dự kiến năm 2026 sẽ bổ sung thêm khoảng 160.000 căn nhà ở xã hội mới ra thị trường.
- Các địa phương lớn như TP.HCM (mục tiêu 28.500 căn), Hà Nội (tiếp tục nới điều kiện, phát triển hàng chục nghìn căn) đang đẩy mạnh tìm nhà đầu tư, giao đất và khởi công dự án.
- Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP (tháng 1/2026) giao chỉ tiêu cụ thể cho từng địa phương giai đoạn 2026-2030, đảm bảo tính khả thi và trách nhiệm thực hiện.
Kết luận: Đây thực sự là tin vui lớn cho hàng triệu người dân đang có nhu cầu nhà ở thực tế nhưng gặp khó khăn về tài chính. Với đà tiến độ hiện tại và các chính sách hỗ trợ ngày càng hoàn thiện, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội hoàn thành sớm không chỉ khả thi mà còn mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho nhiều gia đình hơn.
Người dân quan tâm có thể theo dõi thông tin từ Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng địa phương hoặc các chủ đầu tư dự án để cập nhật danh sách căn hộ mở bán mới nhất.
