Tóm tắt các điểm chú ý chính của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 (File nội dung đầy đủ đính kèm dưới cuối trang).
– Chung cư mini: Công nhận quyền sở hữu riêng lẻ căn hộ, yêu cầu chủ đầu tư đáp ứng điều kiện cụ thể, quy chuẩn xây dựng và PCCC.
– Thời hạn sở hữu nhà chung cư: Không quy định thời hạn sở hữu, chỉ tính thời hạn sử dụng theo thiết kế và kiểm định; hết hạn phải kiểm định và bồi thường quyền sử dụng đất.
– Đối tượng hỗ trợ nhà ở xã hội: Mở rộng cho doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp để bố trí nhà lưu trú cho công nhân.
– Nguyên tắc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội: Trong 5 năm đầu, chỉ bán lại cho chủ đầu tư hoặc đối tượng đủ điều kiện với giá tối đa bằng giá hợp đồng.
– Quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án thương mại: Chủ đầu tư phải dành đất xây dựng hoặc đóng tiền tương đương, theo kế hoạch cấp tỉnh.
– Ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ở xã hội: Miễn tiền sử dụng/Thuê đất toàn bộ dự án mà không cần thủ tục xác định giá.
– Biên lợi nhuận: Tối đa 10% trên chi phí xây dựng nhà ở xã hội; được dành 20% đất cho thương mại với lợi nhuận riêng. Nhà ở lưu trú công nhân: Bổ sung loại hình mới trong khu công nghiệp, cùng nhà ở lực lượng vũ trang và tài sản công.
Nội Dung Đề Xuất
- Hướng dẫn tự làm hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội chi tiết
- Sở NN&MT TP.HCM chính thức trả lời về việc tách thửa với đất hỗn hợp (đất ở và đất nông nghiệp)
- Tóm tắt Nghị định 283/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực lao động, bảo hiểm xã hội
- Tóm tắt điểm nổi bật Nghị quyết 278/NQ-CP về Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi
- Quyết định 3952/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Long Xuyên đến năm 2050
File đính kèm trong bài viết
Đã hết lượt tải
Bạn đã sử dụng hết 1 lượt tải tài liệu.
Vui lòng quay lại sau 15 phút
hoặc đăng nhập / đăng ký để tiếp tục tải không giới hạn.
Yêu cầu đăng nhập
Bạn phải Đăng nhập để tải file này về.
Nếu bạn chưa có tài khoản hãy Đăng ký tài khoản
để sử dụng các tính năng nâng cao.
Yêu cầu nâng cấp VIP
Để tải file này bạn phải là thành viên VIP.
Hãy nâng cấp thành viên VIP để sử dụng chức năng nâng cao
và tải tài nguyên không giới hạn trên Khome.Asia.
