Ngày 28/4/2026, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định 51/2026/QĐ-UBND, quy định cụ thể trường hợp người lao động đã có nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp nhưng cách xa nơi làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Quyết định này triển khai chi tiết khoản 2 Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Đối tượng và điều kiện áp dụng
Người lao động đã sở hữu nhà ở trên địa bàn Hà Nội vẫn được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
- Có một nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp trên địa bàn TP. Hà Nội.
- Chưa từng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
- Khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đăng ký mua/thuê mua đến nơi làm việc nhỏ hơn 2/3 khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến nơi làm việc.
- Đáp ứng điều kiện về đối tượng và thu nhập theo quy định pháp luật về nhà ở.
- Nếu người đứng đơn đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải đáp ứng các điều kiện trên.
Mức khoảng cách tối thiểu: Nhà ở hiện tại cách nơi làm việc từ 20 km trở lên.
Nguyên tắc xác định khoảng cách
Khoảng cách được tính theo tuyến đường giao thông đường bộ ngắn nhất.
Sử dụng Google Maps (chế độ lái xe ô tô) tại thời điểm nộp và xét duyệt hồ sơ.
Địa điểm tham chiếu:
- Nhà ở: theo địa chỉ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/quyền sở hữu tài sản.
- Nơi làm việc: theo giấy tờ chứng minh.
- Dự án nhà ở xã hội: theo địa chỉ được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Thời gian hiệu lực và ý nghĩa
Quyết định có hiệu lực từ ngày 28/4/2026 đến hết ngày 31/5/2030.
Quyết định 51/2026/QĐ-UBND là bước cụ thể hóa cơ chế thí điểm của Quốc hội, giúp người lao động có nhà nhưng ở xa nơi làm việc (thường gặp ở Hà Nội với giao thông và quy mô đô thị lớn) được tiếp cận nhà ở xã hội gần chỗ làm hơn, giảm thời gian di chuyển, góp phần ổn định cuộc sống và nâng cao năng suất lao động.
File đính kèm trong bài viết
