UBND TP.HCM vừa công bố kế hoạch triển khai Đề án hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi nghề nghiệp, giới thiệu việc làm và hỗ trợ mua, thuê mua nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức, người hoạt động không chuyên trách và người lao động bị ảnh hưởng bởi quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị trên địa bàn thành phố.
Đây là một chính sách mang tính nhân văn, nhằm đảm bảo an sinh xã hội, ổn định đời sống và tạo điều kiện để người lao động tái hòa nhập thị trường lao động.
Chính sách hỗ trợ Nhà Ở Xã Hội
Mục tiêu chính sách
Nội Dung Đề Xuất
Đề án được xây dựng nhằm:
Hỗ trợ điều kiện an cư cho các đối tượng bị ảnh hưởng do sắp xếp tổ chức bộ máy, bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, người hoạt động không chuyên trách và người lao động.
Ổn định tâm lý, đời sống và khuyến khích người lao động trở lại thị trường lao động sau quá trình sắp xếp.
Góp phần thực hiện thành công công cuộc cải cách hành chính và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Đối tượng và điều kiện tham gia
Theo Nghị quyết số 201 ngày 29-5-2025 của Quốc hội, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện cụ thể về nhà ở và thu nhập:
Điều kiện nhà ở
Người lao động phải thuộc một trong các trường hợp sau:
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội.
– Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ nhà ở nào tại địa phương có dự án.
– Có nhà ở tại địa phương có dự án nhà ở xã hội, nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 15 m² sàn/người.
Điều kiện thu nhập
– Người độc thân: Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, được xác nhận bởi cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc.
– Người đã kết hôn: Tổng thu nhập hàng tháng thực nhận của người đứng đơn và vợ/chồng không quá 30 triệu đồng.
Hình thức hỗ trợ
Chủ trì thực hiện: Sở Xây dựng TP.HCM chịu trách nhiệm triển khai chính sách theo lộ trình từ 2025-2030, dưới sự chỉ đạo của cấp có thẩm quyền.
Chương trình cho vay: Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM cung cấp khoản vay mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 100 ngày 26-7-2024 của Chính phủ.
- Mức vay tối đa: 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
- Lãi suất: 6,6%/năm.
- Thời hạn vay: Tối đa 25 năm, thỏa thuận dựa trên khả năng trả nợ của khách hàng, tính từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
Thực trạng và nhu cầu
Khảo sát tại các địa phương cho thấy nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, đặc biệt đối với:
- Cán bộ, công chức, viên chức đang công tác.
- Các đối tượng phải di chuyển xa do sáp nhập tỉnh, gặp khó khăn về chỗ ở.
Tuy nhiên, hiện nay, quỹ nhà ở xã hội tại TP.HCM vẫn còn hạn chế, chưa đáp ứng đủ nhu cầu. TS. Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường TP.HCM, nhấn mạnh: “TP.HCM cần tăng cường phát triển nhà ở xã hội đồng đều tại các địa phương, thay vì tập trung ở một vài khu vực.”
Hỗ trợ đào tạo nghề và giới thiệu việc làm
Ngoài chính sách nhà ở, đề án còn tập trung vào hỗ trợ đào tạo nghề và chuyển đổi nghề nghiệp, nhằm giúp người lao động thích nghi với thị trường lao động sau sắp xếp tổ chức bộ máy.
Hỗ trợ đào tạo nghề
Chủ trì thực hiện: Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM sẽ tổ chức các chương trình đào tạo nghề (trình độ sơ cấp, đào tạo thường xuyên) cho các đối tượng bị ảnh hưởng.
Mục tiêu: Giúp người lao động nâng cao kỹ năng, đáp ứng yêu cầu của thị trường lao động mới.
Hỗ trợ giới thiệu việc làm
Ưu tiên tuyển dụng: TP.HCM khuyến khích các tổng công ty, doanh nghiệp nhà nước thuộc phạm vi quản lý của thành phố ưu tiên tuyển dụng các cán bộ, công chức, viên chức và người lao động dôi dư, nếu đáp ứng đủ trình độ và tiêu chí công việc.
Kết nối việc làm: Tổ chức các phiên, sàn giao dịch việc làm để hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và kết nối với khu vực tư nhân.
Tư vấn việc làm: Cung cấp dịch vụ tư vấn, giới thiệu việc làm nhằm khai thác hiệu quả nguồn nhân lực của thành phố.
Đánh giá và khuyến nghị từ chuyên gia
Ý nghĩa của chính sách
Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP.HCM, đánh giá đây là một chính sách mang tính nhân văn cao, thể hiện trách nhiệm của chính quyền trong việc đảm bảo an sinh xã hội và hỗ trợ cải cách hành chính. Ông nhấn mạnh:
- Chính sách giúp giải quyết nhu cầu an cư – một trong những yếu tố nền tảng để ổn định cuộc sống.
- Cơ sở pháp lý vững chắc từ Nghị quyết 201/2025/QH15 đảm bảo tính minh bạch và khả thi.
Khuyến nghị để tăng hiệu quả
Để chính sách đạt hiệu quả tối đa, các chuyên gia đưa ra một số khuyến nghị:
1. Minh bạch và Công bằng
- Công khai tiêu chí và đối tượng thụ hưởng.
- Thành lập hội đồng liên ngành xét duyệt hồ sơ một cách độc lập, khách quan.
- Công bố danh sách người được phê duyệt để đảm bảo giám sát từ cộng đồng, tránh trục lợi.
2. Đảm bảo nguồn cung Nhà Ở Xã Hội
- Đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo đủ số lượng và chất lượng.
- Quy hoạch các dự án tại các vị trí thuận lợi, có hạ tầng thiết yếu như trường học, bệnh viện, giao thông.
3. Đơn giản hóa thủ tục hành chính
- Áp dụng cơ chế một cửa liên thông giữa các sở, ngành và Ngân hàng Chính sách xã hội.
- Tạo điều kiện thuận lợi để người lao động tiếp cận chính sách nhanh chóng, tránh rào cản hành chính.
Kết luận
Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, đào tạo nghề và giới thiệu việc làm của TP.HCM không chỉ là giải pháp an sinh xã hội mà còn là bước đi chiến lược trong công cuộc cải cách hành chính. Với sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành và sự giám sát từ cộng đồng, đề án hứa hẹn sẽ mang lại những thay đổi tích cực, giúp người lao động ổn định cuộc sống và tái hòa nhập thị trường lao động một cách hiệu quả.
Để biết thêm thông tin chi tiết về chính sách, người dân có thể liên hệ:
- Sở Xây dựng TP.HCM (đối với chính sách nhà ở xã hội).
- Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM (đối với chương trình đào tạo nghề).
- Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM (đối với chương trình vay vốn).
Ngoài ra, thông tin về các chương trình hỗ trợ có thể được cập nhật tại cổng thông tin chính thức của UBND TP.HCM hoặc các kênh truyền thông uy tín.
