Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ 3 theo hình thức trực tuyến. Tại đây, Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu Bộ Công an khẩn trương nắm tình hình và xử lý nghiêm minh mọi sai phạm, tiêu cực trong lĩnh vực nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo công khai, minh bạch và quyền tiếp cận bình đẳng cho người dân.
Yêu cầu Bộ Công an xử lý nghiêm sai phạm, đảm bảo minh bạch
Trong phát biểu khai mạc, Thủ tướng khẳng định phát triển nhà ở là trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội, đồng thời tạo động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội, giải quyết việc làm và bảo vệ quyền công dân về chỗ ở. Ông nhấn mạnh mục tiêu Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đã đạt tiến độ đáng kể khi cả nước ghi nhận 696 dự án với quy mô 637.000 căn, trong đó 128.600 căn đã hoàn thành.
Dù vậy, Thủ tướng chỉ rõ thị trường bất động sản vẫn tồn tại nhiều khó khăn. Giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng cao hơn nhiều so với thu nhập người dân. Tiến độ triển khai dự án còn chậm chạp, việc dành 20% quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án thương mại chưa được thực hiện nghiêm túc, và một số địa phương thiếu trách nhiệm trong xét duyệt đối tượng thụ hưởng, gây bức xúc dư luận.
Để khắc phục, Thủ tướng chỉ đạo rút kinh nghiệm toàn diện, rà soát quy trình nhằm ngăn chặn tiêu cực. Bộ Công an được yêu cầu chỉ đạo lực lượng công an các cấp chủ động phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật. Phiên họp tập trung đánh giá kết quả đạt được, làm rõ nguyên nhân chậm trễ và trách nhiệm của người đứng đầu.
Vì sao ít doanh nghiệp lớn chủ động sử dụng quỹ đất sạch cho nhà ở xã hội?
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng báo cáo chi tiết trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, phân tích vướng mắc từ đất đai, quy hoạch hay thủ tục hành chính, đồng thời đánh giá mức độ vào cuộc của các địa phương. Ông đề xuất xây dựng quy trình thống nhất toàn quốc nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư từ 2 năm xuống còn 3-6 tháng.
Thủ tướng cũng nhấn mạnh cần làm rõ lý do ít doanh nghiệp lớn chủ động đề xuất sử dụng quỹ đất sạch để phát triển nhà ở xã hội, đồng thời gắn với cơ chế khuyến khích, huy động nguồn lực. Ông yêu cầu tăng cường minh bạch để phòng ngừa găm hàng, thổi giá, đầu cơ, trục lợi, và làm rõ kết quả giải ngân gói tín dụng 145.000 tỉ đồng.
Đạt 60% chỉ tiêu, nhiều địa phương dành quỹ đất thuận lợi
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lũy kế đến nay cả nước triển khai 696 dự án nhà ở xã hội với quy mô 637.048 căn, đạt 60% chỉ tiêu đề án. Trong 10 tháng đầu năm, đã khởi công 82 dự án mới với 89.888 căn và hoàn thành 61.893 căn. Dự kiến đến hết năm 2025 sẽ đạt 91% mục tiêu năm. Cả nước quy hoạch 1.427 vị trí với tổng diện tích 9.830,26 ha dành cho nhà ở xã hội.
Nhiều địa phương ưu tiên vị trí thuận lợi gần trung tâm đô thị và khu công nghiệp, đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, bao gồm Đồng Nai với 1.231 ha, TP.HCM với 743 ha, Tây Ninh với 563 ha, Hà Tĩnh với 475 ha và thành phố Huế với 441 ha.
Với tinh thần phân công trách nhiệm rõ ràng, Thủ tướng nhấn mạnh chính sách nhà ở và bất động sản chỉ lành mạnh, bền vững khi nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp tiên phong, công tư đồng hành, hướng tới đất nước giàu mạnh và nhân dân hạnh phúc. Dù có nhiều chính sách hỗ trợ, con đường tiếp cận nhà ở xã hội của người lao động vẫn còn gian nan, đòi hỏi sự quyết liệt từ mọi cấp ngành để biến mục tiêu thành hiện thực.
