Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 130/CĐ-TTg yêu cầu các bộ, ngành và địa phương triển khai các biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy nhanh chóng việc thực hiện các dự án nhà ở xã hội. Đây là một phần trong nỗ lực của Chính phủ nhằm giải quyết tình trạng thiếu nhà ở cho người dân, đặc biệt là đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Trước đó, vào tháng 5-2024, Ban Bí thư đã ban hành Chỉ thị số 34-CT/TW, nhấn mạnh vai trò lãnh đạo của Đảng trong việc phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới. Sau đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành Quyết định số 927/QĐ-TTg, thiết lập kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị này. Kế hoạch giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành và các địa phương để đảm bảo việc thực hiện các nhiệm vụ đúng tiến độ và hiệu quả.
Đặc biệt, đối với các địa phương, Chủ tịch UBND tỉnh được yêu cầu tăng cường chỉ đạo, tổ chức thực hiện quyết liệt hơn nữa các nhiệm vụ và giải pháp đã nêu trong Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11-3-2023, các nghị quyết của Chính phủ và các công điện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Các địa phương cần khẩn trương lập kế hoạch và thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp theo chỉ đạo tại Chỉ thị số 34 và Quyết định số 927, nhằm thúc đẩy triển khai hiệu quả các dự án nhà ở xã hội.
Nội Dung Đề Xuất
Các cơ quan chức năng cũng cần tiếp tục thực hiện các biện pháp để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đảm bảo cho các đối tượng thụ hưởng dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội. Các thủ tục hành chính liên quan đến giao đất, giải phóng mặt bằng và lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội cần được đơn giản hóa, rút gọn, nhanh chóng, thuận tiện, công khai và minh bạch.
Trong năm 2024, các chủ tịch cấp tỉnh phải ban hành các văn bản theo thẩm quyền hoặc trình HĐND cùng cấp ban hành các văn bản liên quan đến Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp lý khác có liên quan. Các địa phương cũng cần rà soát và sửa đổi, bổ sung các quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp để đảm bảo quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Ngoài ra, các tỉnh thành cần thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, đồng thời đảm bảo 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật, được sử dụng cho phát triển nhà ở xã hội.
Về phía đầu tư, các địa phương cần triển khai thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Các chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội cần được đưa vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội 5 năm và hàng năm của các địa phương. Cùng với đó, cần chủ động bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng và tổ chức giải phóng mặt bằng sạch để có quỹ đất sạch phục vụ cho việc phát triển các dự án nhà ở xã hội.