Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho 10 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, với tổng vốn đầu tư vượt 16.500 tỷ đồng. Các dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, người có thu nhập thấp, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và cải thiện diện mạo đô thị tại Đồng Nai.
Dưới đây là thông tin chi tiết về các dự án, bao gồm quy mô, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện và thông tin mới nhất tổng hợp từ các nguồn uy tín.
Tổng quan về các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai, với vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đang đối mặt với áp lực lớn về nhu cầu nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp. Các dự án nhà ở xã hội được triển khai không chỉ giải quyết bài toán chỗ ở mà còn đảm bảo chất lượng sống cho người dân. Tổng cộng, 10 dự án này sẽ cung cấp hơn 11.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hàng chục nghìn người. Dưới đây là chi tiết từng dự án:
Nội Dung Đề Xuất
1. Dự án Nhà Ở Xã Hội ChC1 và ChC2 (Phường Phước Tân)
- Diện tích đất: 16.500 m²
- Quy mô: 320 căn hộ
- Vốn đầu tư: 722,5 tỷ đồng
- Tiến độ: Dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác, kinh doanh vào tháng 4/2026
- Thông tin bổ sung: Dự án nằm tại phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, một khu vực đang phát triển nhanh với nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Biên Hòa 2. Các căn hộ được thiết kế tối ưu với diện tích từ 40-70 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ và người lao động.
2. Dự án Nhà Ở Xã Hội Tại Phường Tam Hiệp
- Diện tích đất: 6.400 m²
- Quy mô: 520 căn hộ
- Vốn đầu tư: 648,8 tỷ đồng
- Tiến độ: Dự kiến đưa vào khai thác, kinh doanh vào tháng 1/2028
- Thông tin bổ sung: Dự án này tập trung vào đối tượng công nhân tại các khu công nghiệp lân cận như Khu công nghiệp Tam Phước. Theo thông tin từ báo chí địa phương, dự án sẽ tích hợp các tiện ích như nhà trẻ, khu vui chơi, và cửa hàng tiện lợi để nâng cao chất lượng sống.
3. Dự án Nhà Ở Xã Hội Tại Khu Tái Định Cư Phường Long Bình
- Diện tích đất: 2,4 ha
- Quy mô: 1.248 căn hộ
- Vốn đầu tư: 1.135 tỷ đồng
- Tiến độ: Dự kiến khai thác, kinh doanh vào tháng 1/2028
- Thông tin bổ sung: Dự án nằm trong khu tái định cư Long Bình, TP. Biên Hòa, một khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, kết nối dễ dàng với Quốc lộ 51 và các tuyến đường trọng điểm. Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội hiện đại, với giá bán dự kiến phù hợp với người thu nhập thấp.
4. Dự án Khu Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Tại Xã Phước An (2,1 ha)
- Diện tích đất: 2,1 ha
- Quy mô: 1.800 căn hộ
- Vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng
- Tiến độ: Hoàn thiện sau 30 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư
- Thông tin bổ sung: Đây là một trong những dự án lớn nhất tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch. Dự án sẽ bao gồm các tiện ích như công viên, khu thể thao, và trung tâm thương mại nhỏ.
5. Dự án Khu Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Tại Xã Phước An (3,71 ha)
- Diện tích đất: 3,71 ha
- Quy mô: 1.490 căn hộ
- Vốn đầu tư: 1.206 tỷ đồng
- Tiến độ: Thi công trong 24 tháng sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý
- Thông tin bổ sung: Dự án này cũng nằm tại xã Phước An, được kỳ vọng sẽ góp phần giảm tải áp lực nhà ở tại khu vực Nhơn Trạch, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn. Theo thông tin từ Sở Xây dựng Đồng Nai, dự án sẽ ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường.
6. Dự án Nhà Ở Xã Hội Tại Xã Trảng Bom
- Diện tích đất: 3,5 ha
- Quy mô: 960 căn hộ
- Vốn đầu tư: 733 tỷ đồng
- Tiến độ: Thực hiện trong 48 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng thầu hoặc chấp thuận nhà đầu tư
- Thông tin bổ sung: Dự án nằm tại huyện Trảng Bom, một khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh. Các căn hộ được thiết kế với diện tích trung bình từ 50-70 m², phù hợp cho các gia đình công nhân và viên chức.
7. Dự án Nhà Ở Xã Hội Tại Phường Hố Nai
- Diện tích đất: 2,85 ha
- Quy mô: Đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.000 người
- Vốn đầu tư: 3.582 tỷ đồng
- Tiến độ: Dự kiến đưa vào khai thác, kinh doanh vào cuối năm 2025
- Thông tin bổ sung: Đây là dự án có vốn đầu tư lớn nhất trong danh sách, với quy mô phục vụ số lượng dân cư đông đảo. Dự án được tích hợp các tiện ích hiện đại như trường học, trung tâm y tế, và khu mua sắm, nhằm tạo thành một khu đô thị nhà ở xã hội kiểu mẫu.
8. Dự án Khu Nhà Ở Xã Hội Tại Phường Tân Triều
- Diện tích đất: 2,38 ha
- Quy mô: 970 căn hộ
- Vốn đầu tư: 1.316 tỷ đồng
- Tiến độ: Dự kiến hoạt động từ tháng 2/2028
- Thông tin bổ sung: Dự án tại phường Tân Triều, TP. Biên Hòa, được thiết kế với các căn hộ diện tích từ 45-75 m², phù hợp cho nhiều đối tượng. Theo các nguồn tin, dự án sẽ có hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
9. Dự án Khu Nhà Ở Xã Hội Tại Xã An Phước
- Diện tích đất: 7,32 ha
- Quy mô: 1.149 căn hộ
- Vốn đầu tư: 1.755 tỷ đồng
- Tiến độ: Dự kiến đưa vào khai thác vào quý 2/2029
- Thông tin bổ sung: Dự án nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, gần sân bay quốc tế Long Thành, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và chuyên gia làm việc tại khu vực này. Dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ, bao gồm đường giao thông nội khu và hệ thống điện, nước hiện đại.
10. Dự án Khu Nhà Ở Xã Hội Tại Xã Phước Thái
- Diện tích đất: 10 ha
- Quy mô: 1.660 căn hộ
- Vốn đầu tư: 2.309 tỷ đồng
- Tiến độ: Dự kiến đưa vào khai thác vào quý 2/2029
- Thông tin bổ sung: Đây là dự án có diện tích lớn nhất trong danh sách, nằm tại xã Phước Thái, huyện Long Thành. Dự án được kỳ vọng sẽ hỗ trợ đáng kể cho người lao động tại các khu công nghiệp và sân bay Long Thành. Các căn hộ sẽ có giá bán ưu đãi, kèm theo chính sách hỗ trợ vay vốn từ Ngân hàng Chính sách Xã hội.
Quy trình đăng ký và tiếp nhận hồ sơ
Theo thông báo từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, thời hạn công khai thông tin và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư kéo dài 30 ngày, từ ngày 10/7/2025 đến hết ngày 8/8/2025. Các cá nhân, tổ chức quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội trên có thể nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính về địa chỉ:
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai
– Địa chỉ: Số 69, đường Nguyễn Du, phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
– Hotline: (0251) 394 1135
Hồ sơ cần bao gồm đầy đủ thông tin theo mẫu quy định, đảm bảo tuân thủ các yêu cầu pháp lý để được xem xét lựa chọn nhà đầu tư.
Ý nghĩa và tầm quan trọng của các dự án
Các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai không chỉ giúp giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn góp phần vào chiến lược phát triển đô thị bền vững của tỉnh. Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và dự án sân bay quốc tế Long Thành, nhu cầu về nhà ở giá rẻ, chất lượng cao đang ngày càng tăng. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, Đồng Nai là một trong những địa phương dẫn đầu về triển khai nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam, với hơn 20% tổng số căn hộ nhà ở xã hội được xây dựng trong vùng.
Lợi ích của Nhà Ở Xã Hội:
- Giá cả hợp lý: Các căn hộ được bán với giá ưu đãi, phù hợp với người có thu nhập thấp.
- Hỗ trợ tài chính: Người mua có thể vay vốn với lãi suất thấp từ các chương trình hỗ trợ của Nhà nước.
- Tiện ích đồng bộ: Các dự án được tích hợp các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu mua sắm, và công viên.
- Đóng góp cho xã hội: Giảm áp lực về nhà ở, cải thiện chất lượng sống cho công nhân và người lao động.
Kết luận
Việc triển khai 10 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn hơn 16.500 tỷ đồng tại Đồng Nai là một bước tiến quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Các dự án này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần xây dựng cộng đồng bền vững, hiện đại. Các cá nhân, tổ chức quan tâm cần nhanh chóng chuẩn bị hồ sơ và nộp đúng hạn để tham gia vào quá trình đầu tư và phát triển các dự án này.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai hoặc theo dõi thông tin cập nhật trên các kênh chính thức của tỉnh.
