UBND TP.HCM vừa chính thức ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quyết định này tập trung vào việc điều chỉnh khoảng 128,51 ha đất thuộc 4 khu vực trong Phân vùng số 1, nhằm cụ thể hóa các dự án trọng điểm, đặc biệt là xây dựng Trung tâm Chính trị – Hành chính TP.HCM và Quảng trường trung tâm thành phố.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện dựa trên các cơ sở pháp lý quan trọng, bao gồm:
- Quyết định số 202/QĐ-TTg ngày 21/01/2025 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung TP. Thủ Đức.
- Nghị quyết số 260/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội về danh mục dự án ưu tiên và chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược.
- Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 09/01/2026 của Thành ủy TP.HCM về sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính (sau khi TP.HCM mở rộng với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu từ 01/07/2025).
Mục tiêu chính của đợt điều chỉnh là khẩn trương triển khai Trung tâm Chính trị – Hành chính mới với quy mô phù hợp, đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố trong bối cảnh địa giới hành chính được mở rộng. Trước đó, Thường trực Thành ủy TP.HCM đã chấp thuận vị trí xây dựng tại khu vực hồ trung tâm thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dọc theo đại lộ Võ Chí Công (hay còn gọi là đại lộ Tố Hữu trong một số tài liệu).
Khu đất dành cho trung tâm này có diện tích khoảng 7,84 ha, với chiều cao tối đa 30 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại, hình khối kỷ hà vững chãi, tổ chức không gian đối xứng và mở tầm nhìn về phía Quảng trường Thủ Thiêm.
Trung tâm Chính trị – Hành chính mới được kỳ vọng sẽ phục vụ khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức làm việc thường xuyên, đồng thời tiếp nhận từ 1.500 – 2.000 lượt người dân và doanh nghiệp mỗi ngày thông qua hệ thống “một cửa” hiện đại. Công trình không chỉ là nơi làm việc hành chính mà còn góp phần nâng cao hiệu quả cải cách hành chính, cải thiện chất lượng phục vụ nhân dân.
Ngoài ra, việc điều chỉnh còn bao gồm sắp xếp lại một số công trình trọng điểm khác để hình thành tổ hợp công trình công cộng đa chức năng chính trị – hành chính – văn hóa:
- Hoán đổi vị trí Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch (quy mô khoảng 2.000 chỗ) để đặt gần Trung tâm Chính trị – Hành chính hơn, biến khu vực cũ thành công viên cây xanh và quảng trường.
- Điều chỉnh vị trí Cung Thiếu nhi thành không gian cây xanh và quảng trường.
- Bố trí lại Tượng đài Thống nhất trong Quảng trường trung tâm.
- Cân đối thêm đất cây xanh, thể dục thể thao, dịch vụ công cộng để hỗ trợ Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Thủ Thiêm.
Nguyên tắc quan trọng được giữ nguyên: Tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu đô thị Thủ Thiêm không thay đổi, nhưng chức năng công cộng và phục vụ đô thị được tăng thêm, đảm bảo tính đồng bộ, hài hòa với không gian hồ trung tâm, cây xanh và mặt nước.
Việc điều chỉnh cục bộ này được xem là bước đi chiến lược để Thủ Thiêm thực sự trở thành lõi trung tâm mới của TP.HCM, không chỉ về kinh tế – tài chính mà còn về chính trị – hành chính.
UBND TP.HCM đã giao các đơn vị liên quan (Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND phường An Khánh…) hoàn thiện hồ sơ, công bố công khai và triển khai thực hiện theo đúng quy định, hướng tới việc sớm hình thành một trung tâm hành chính hiện đại, xứng tầm với vị thế siêu đô thị của TP.HCM.
TP HCM Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Dự án Green City Thành phố mới Bình Dương (Becamex Group)
- Khu dân cư TDC Hòa Lợi (Golden Boulevard), Thành phố mới Bình Dương
- Dự án ONE ERA – Thành Phố Vạn Tiềm Năng (City of Possibilities)
- Dịch vụ làm hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội tại Bình Dương (cũ)
- Cho thuê căn hộ chung cư Phú Mỹ C2 (Biconsi) giá tốt
