Dự án Nhà ở Xã hội MK Riviera (CT-02) là một trong những công trình quan trọng góp phần thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội tại tỉnh Khánh Hòa, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp.
Dự án chính thức khởi công vào sáng ngày 12/01/2026 tại Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Buổi lễ khởi công có sự tham dự của lãnh đạo Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Khánh Hòa, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, đại diện các sở ban ngành, chính quyền địa phương, cùng đối tác và cơ quan báo chí, đánh dấu bước triển khai quan trọng trong chương trình nhà ở xã hội của địa phương.
Thông tin Nhà ở Xã hội MK Riviera (CT-02)
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở Xã hội MK Riviera (CT-02) |
| Vị trí | Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa; trung tâm TP Nha Trang cũ, cách biển khoảng hơn 1 km. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư MK Holdings (liên danh với Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng MK). |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 1.644 tỷ đồng |
| Diện tích đất | Khoảng 2,067 ha |
| Cấu trúc tòa nhà | 1 tầng hầm và 4 khối nhà cao 15 tầng; tổng diện tích xây dựng khoảng 101.000 m²; mật độ xây dựng 45%; khu thương mại – dịch vụ hơn 12.700 m². |
| Số lượng căn hộ | 936 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | Từ 49 – 77 m² |
| Số lượng cư dân dự kiến | Hơn 2.500 cư dân |
| Quy hoạch và tiện ích | Hệ thống giao thông nội khu, không gian cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh; thiết kế thông thoáng, ánh sáng tự nhiên bởi Cubic Architects. |
| Thời gian khởi công | 12/01/2026 |
| Thời gian hoàn thành | Quý IV/2027 (cuối năm 2027) |
| Mục tiêu | Cung cấp nhà ở xã hội hiện đại, bền vững cho người thu nhập thấp tại Khánh Hòa. |
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư MK Holdings làm chủ đầu tư, với sự liên danh từ Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng MK.
Tổng mức đầu tư vượt hơn 1.644 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 2,067 ha. Công trình bao gồm 1 tầng hầm và 4 khối nhà cao 15 tầng, cung cấp 936 căn hộ với diện tích từ 49 – 77 m², dự kiến phục vụ hơn 2.500 cư dân. Tổng diện tích xây dựng khoảng 101.000 m², với mật độ xây dựng 45% và khu thương mại – dịch vụ hơn 12.700 m².
MK Riviera được quy hoạch đồng bộ, tập trung vào hệ thống giao thông nội khu, không gian cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, hướng tới mô hình nhà ở xã hội hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường.
Đồng hành cùng dự án, Cubic Architects chịu trách nhiệm triển khai phương án kiến trúc, nhấn mạnh vào việc tổ chức không gian sống hiệu quả, đảm bảo thông thoáng, tiếp cận ánh sáng tự nhiên và vận hành thuận tiện cho sinh hoạt lâu dài.
Thiết kế được nghiên cứu để hài hòa với tổng thể Khu đô thị An Bình Tân, nhằm tạo môi trường sống ổn định và bền vững cho cộng đồng cư dân.
Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong Quý IV/2027, góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội chất lượng tại Khánh Hòa.
Lợi thế và tiềm năng dựa trên vị trí dự án
Vị trí của MK Riviera tại Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, mang lại nhiều lợi thế nổi bật nhờ nằm ở trung tâm TP Nha Trang cũ, cách bờ biển chỉ hơn 1 km.
Khu vực này nằm bên bờ sông Quán Trường thơ mộng, tạo nên lợi thế về phong thủy và không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên sông nước và đô thị hiện đại. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận view sông và biển, mang lại môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, đồng thời giảm thiểu ô nhiễm đô thị.
Về kết nối giao thông, An Bình Tân kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như Hòn Rớ, Vĩnh Trường, và các tuyến đường chính dẫn đến sân bay Cam Ranh, trung tâm Nha Trang, cũng như khu hành chính mới của tỉnh.
Điều này giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và khu du lịch nổi tiếng của Nha Trang – một trong những thành phố biển hàng đầu Việt Nam.
Với mật độ dân cư ngày càng tăng và sự phát triển của ngành du lịch, vị trí này còn mang tiềm năng kinh doanh cao, đặc biệt với khu thương mại – dịch vụ tích hợp trong dự án, phù hợp cho các hoạt động thương mại nhỏ lẻ hoặc dịch vụ hỗ trợ du lịch.
Tiềm năng phát triển của dự án càng được nâng cao nhờ vị trí đắc địa trong bối cảnh Nha Trang đang trở thành trung tâm đô thị mở rộng của Khánh Hòa. Khu đô thị An Bình Tân với tổng diện tích 71,69 ha được quy hoạch hiện đại, tích hợp các tiện ích cao cấp như công viên và khách sạn, góp phần tăng giá trị bất động sản lâu dài.
Trong tương lai, với sự bùng nổ du lịch hậu COVID và các dự án hạ tầng lớn (như cao tốc Bắc – Nam), giá trị nhà ở tại đây dự kiến tăng trưởng mạnh, mang lại lợi ích kinh tế cho cư dân và nhà đầu tư.
Nhu cầu về Bất động sản tương thích với dự án
Dự án MK Riviera hoàn toàn tương thích với nhu cầu bất động sản tại Khánh Hòa, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp.
Theo chỉ tiêu của Thủ tướng Chính phủ, năm 2026 tỉnh Khánh Hòa được giao phát triển 1.103 căn nhà ở xã hội, trong bối cảnh giai đoạn 2021-2030 cần hoàn thành tổng cộng 14.300 căn.
Đến nay, tỉnh đã hoàn thành khoảng 89% kế hoạch năm 2025 (2.523 căn), và các dự án như MK Riviera cùng CT-01 Golden Square Nha Trang sẽ bổ sung hơn 1.700 căn, góp phần đáp ứng nhu cầu cấp bách tại trung tâm Nha Trang.
Nhu cầu nhà ở xã hội tại đây đang tăng cao do sự phát triển kinh tế – du lịch, thu hút lao động từ các tỉnh khác, dẫn đến thiếu hụt nhà ở giá rẻ.
Thị trường bất động sản Khánh Hòa năm 2025-2026 được dự báo sẽ dẫn dắt bởi nhu cầu thực, với nhà ở xã hội lên ngôi nhờ chính sách hỗ trợ từ chính phủ và các gói tín dụng ưu đãi.
Các dự án tương tự như Hưng Phú 2 (hơn 1.000 căn) và nhà ở cho lực lượng công an (khoảng 4.500 chỗ ở) đang được triển khai, cho thấy tiềm năng lớn trong phân khúc này.
MK Riviera không chỉ giải quyết nhu cầu an sinh xã hội mà còn thúc đẩy sự ổn định thị trường bất động sản địa phương, với giá trị gia tăng từ vị trí gần biển và sông, phù hợp cho người lao động trong ngành du lịch, dịch vụ và công nghiệp tại Nha Trang.
