Khu công nghiệp Bình Phước (BĐS Thành Phương), xã Đồng Tâm, tỉnh Đồng Nai

1. Thông tin về Nhà đầu tư

• Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương.
• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: Số 3702457025, cấp lần đầu ngày 25/04/2016 và thay đổi lần thứ 7 vào ngày 18/11/2024.
• Trụ sở chính: Đường Tôn Đức Thắng, Khu phố 2, Phường Tiến Thành, TP. Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước.
• Đại diện pháp luật: Bà Phạm Hương Trang (Sinh ngày 05/01/1984), chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng Giám đốc.
• Thông tin liên lạc: Điện thoại: 02713.889339.
• Địa chỉ liên lạc: Số 28-30 Phạm Hùng, Phường Tân Phú, TP. Đồng Xoài.

2. Thông tin Dự án

• Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Bình Phước.
• Mục tiêu: Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất, kinh doanh.
• Địa điểm thực hiện: Xã Đồng Tâm, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước (nay thuộc xã Đồng Tâm, tỉnh Đồng Nai).
• Quy mô diện tích: Khoảng 450 ha.
• Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày được giao đất, thuê đất.

3. Nguồn vốn đầu tư

Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.850.215.000.000 đồng (Một nghìn tám trăm năm mươi tỷ, hai trăm mười lăm triệu đồng), cụ thể:

• Vốn góp của nhà đầu tư: 278.860.000.000 đồng (chiếm 100% tỷ lệ góp vốn bằng tiền mặt).
• Vốn huy động: 1.571.355.000.000 đồng.

4. Nguồn gốc và Phương án xử lý đất

• Nguồn gốc: Hiện thuộc quyền quản lý và sử dụng của Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước (đất thuê trả tiền hàng năm để trồng cao su).
• Hình thức thu hồi: Nhà nước thực hiện thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia theo Luật Đất đai.
• Trách nhiệm: Công ty Thành Phương chịu trách nhiệm đền bù, giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt.

5. Tiến độ thực hiện

Tiến độ huy động vốn góp: Phải hoàn thành trong vòng 18 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tiến độ xây dựng và vận hành

• Giai đoạn 1 (Quý I/2025 – Quý III/2025): Thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Giai đoạn 2 (Quý IV/2025 – Quý I/2027): Nhận bàn giao đất và hoàn tất các thủ tục pháp lý (quy hoạch, PCCC, đất đai, môi trường, giấy phép xây dựng).
• Giai đoạn 3 (Quý II/2027 – Quý II/2029): Hoàn thành 60% hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
• Giai đoạn 4 (Quý II/2029 – Quý III/2030): Hoàn thành 40% hệ thống hạ tầng còn lại.
• Kinh doanh: Dự kiến bắt đầu từ năm 2027, tùy thuộc vào tiến độ hạ tầng và sự cho phép của cơ quan thẩm quyền.