Dự án Nhà ở Xã hội cao tầng Vĩnh Hưng nằm tại phường Vĩnh Hưng, Tp Hà Nội là một trong những công trình quan trọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Thủ đô Hà Nội.
Thông tin Nhà ở Xã hội cao tầng Vĩnh Hưng
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở Xã hội cao tầng Vĩnh Hưng |
| Vị trí | Số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Liên danh Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình |
| Quy mô sử dụng đất | Khoảng 4.516 m² |
| Ô quy hoạch | Thuộc ô F1/HH6 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, được UBND TP. Hà Nội phê duyệt |
| Mật độ xây dựng | Khối đế khoảng 66%, khối tháp khoảng 60% |
| Số tầng | Khoảng 31 tầng |
| Quy mô dân số tối đa | Khoảng 1.154 người |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 1.183,4 tỷ đồng |
| Cấu trúc vốn | Vốn góp của nhà đầu tư khoảng 256,7 tỷ đồng; vốn vay và huy động hợp pháp khác chiếm 78,31% tổng vốn |
| Thời gian bàn giao dự kiến | Quý 4 năm 2026 |
| Hệ thống hạ tầng và tiện ích | Đầy đủ hệ thống kỹ thuật, hạ tầng đồng bộ; đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường; tiện ích công cộng như cấp thoát nước, điện sinh hoạt, cây xanh cảnh quan đô thị |
Với mục tiêu mang đến không gian sống chất lượng cao nhưng giá cả phải chăng, dự án không chỉ tập trung vào việc xây dựng các căn hộ hiện đại mà còn đảm bảo đầy đủ hạ tầng đồng bộ, tiện ích thiết yếu, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại khu vực Nam Hà Nội.
Dự án được phê duyệt trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh các chương trình nhà ở xã hội, nhằm hỗ trợ đối tượng thu nhập trung bình và thấp. Với quy mô lớn, thiết kế cao tầng và vị trí chiến lược, Nhà ở Xã hội Vĩnh Hưng hứa hẹn trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản quận Hoàng Mai, nơi đang chứng kiến sự bùng nổ về nhu cầu an cư lạc nghiệp.
Dự án “Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng” là khu nhà ở xã hội bao gồm các chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ, nhà ở xã hội (dạng căn hộ chung cư). …Công năng thương mại tại Dự án được bố trí như sau:
Phần hầm: Công trình có 03 tầng hầm bố trí các công năng chính gồm: đỗ xe và kỹ thuật; diện tích sàn xây dựng khoảng 4.516 m²/tầng; chiều cao hầm 2 và hầm 3 khoảng 3,3 m/tầng, riêng hầm 1 cao khoảng 4,05 m.
Phần nổi: Cao 31 tầng + tum thang kỹ thuật; chiều cao khoảng 107,4 m (tính từ cao độ mặt đất đến đỉnh công trình). Trong đó:
Tầng 1 bố trí các công năng chính gồm: sảnh, nhà trẻ, dịch vụ thương mại và một số phòng chức năng khác với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.583 m²; chiều cao khoảng 5,5 m.
Từ tầng 2 đến tầng 5 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.957 m²/tầng; chiều cao 3,6 m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.
Từ tầng 6 đến tầng 10 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²/tầng; chiều cao 3,05m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.
Tầng 11 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ nhà ở xã hội với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²; chiều cao khoảng 3,05 m; số lượng căn hộ 17 căn.
Từ tầng 12 đến tầng 31 bố trí căn hộ nhà ở xã hội với: số lượng căn hộ 28 căn/tầng; diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²/tầng; chiều cao 3,05 m/tầng.
Lợi thế và tiềm năng dựa trên vị trí
Vị trí tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai – một quận nội thành nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội – mang lại nhiều lợi thế vượt trội cho dự án Nhà ở Xã hội Vĩnh Hưng. Quận Hoàng Mai cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 6-8 km, kết nối dễ dàng với các quận lõi như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng qua hệ thống giao thông huyết mạch như đường Tam Trinh, Lĩnh Nam, Giải Phóng và cầu Vĩnh Tuy.
Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, với các dự án mở rộng đường sá, cầu vượt và tuyến metro số 8 (dự kiến hoàn thành trong tương lai gần), giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận như Times City hay Aeon Mall Hoàng Mai – một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực.
Một lợi thế nổi bật là không gian sống xanh và môi trường trong lành. Quận Hoàng Mai giáp sông Hồng, sở hữu nhiều công viên lớn như Thống Nhất và hồ Linh Đàm, tạo nên môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, giảm thiểu ô nhiễm đô thị – điều hiếm có ở các quận trung tâm đông đúc.
Dự án Vĩnh Hưng còn nằm gần các khu đô thị hiện đại như Times City và Gamuda Gardens, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích cao cấp như bệnh viện Vinmec, trường học quốc tế Vinschool, siêu thị và khu vui chơi giải trí.
Hạ tầng y tế, giáo dục và văn hóa tại quận cũng đồng bộ, với các bệnh viện lớn như Bạch Mai (chỉ cách 5-7 km), trường đại học Bách Khoa và các trường phổ thông chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ và người lao động.
Về tiềm năng, quận Hoàng Mai đang là “điểm nóng” của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và quy hoạch đồng bộ.
Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại đây có tiềm năng tăng 15-20% hàng năm nhờ hạ tầng hoàn thiện và dòng vốn đầu tư đổ về. Dự án nhà ở xã hội như Vĩnh Hưng đặc biệt phù hợp với xu hướng này, vì quận có mật độ dân cư cao (hơn 400.000 người) và nhu cầu nhà ở giá rẻ tăng vọt từ công nhân, viên chức và người trẻ mới lập nghiệp.
Với giá bán dự kiến khoảng 18-30 triệu đồng/m² (thấp hơn thị trường chung), dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời ổn định qua cho thuê, đặc biệt khi quận đang thu hút lao động từ các khu công nghiệp lân cận như Thăng Long và Pháp Vân.
Tiềm năng tăng giá còn được hỗ trợ bởi các dự án hạ tầng lớn như mở rộng đường Vành đai 3 và phát triển khu đô thị mới, biến Hoàng Mai thành trung tâm kinh tế – xã hội phía Nam Hà Nội.
Tóm lại, Nhà ở Xã hội Vĩnh Hưng không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là khoản đầu tư thông minh, phù hợp với nhu cầu bất động sản giá rẻ nhưng chất lượng cao tại một quận đang “chuyển mình” mạnh mẽ. Dự án dự kiến sẽ góp phần nâng tầm giá trị sống cho cư dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực.
Thông tin chủ đầu tư
Tên chủ dự án đầu tư: Tên chủ dự án đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THƯƠNG MẠI VĨNH HƯNG VÀ CÔNG TY TNHH HÒA BÌNH.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THƯƠNG MẠI VĨNH HƯNG
Địa chỉ văn phòng: Số 8, ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư: Ông: Vũ Thiện Tiếp / Chức danh: Tổng Giám đốc
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần mã số doanh nghiệp 0108801573 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 28/06/2019, đăng ký thay đổi lần thứ 01 ngày 14/01/2021.
CÔNG TY TNHH HÒA BÌNH
Địa chỉ văn phòng: Số 84 phố Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư: Ông: Nguyễn Hữu Đường / Chức danh: Tổng Giám đốc / Điện thoại: 0243.823.34.46
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH hai thành viên trở lên mã số doanh nghiệp 0100276146 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 21/04/1993, đăng ký thay đổi lần thứ 23 ngày 06/04/2021.
Công ty TNHH Hòa Bình, hợp tác đầu tư thực hiện dự án theo Hợp đồng hợp tác đầu tư số 02/2022/HĐHTĐT ngày 18/02/2022 đã ký với Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng.
