Ngày 21/8/2025, tỉnh Đồng Nai đã chứng kiến lễ khởi công đồng loạt các dự án nhà ở xã hội, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc cung cấp nơi an cư cho người lao động tại các khu vực Nhơn Trạch, Trảng Bom (nay thuộc các xã tương ứng).
Với tổng cộng khoảng 5.500 căn hộ, các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở mà còn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá hợp lý. Dưới đây là chi tiết về các dự án, tiến độ triển khai, và những nỗ lực của Đồng Nai trong việc phát triển nhà ở xã hội.
Tổng quan về các dự án NOXH tại Đồng Nai
Các dự án nhà ở xã hội mới khởi công bao gồm K-Home Avenue, K-Home Midtown, và K-Home Skyview, được triển khai tại ba khu vực trọng điểm:
Nội Dung Đề Xuất
- Khu đô thị Phú Hội (Nhơn Trạch)
- Khu dân cư siêu thị Trảng Bom
- Khu dân cư Bàu Xéo
Chủ đầu tư của các dự án này là Kim Oanh Land, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh dựa trên mô hình Singapore, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như:
- Công viên cây xanh: Tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường.
- Hồ bơi: Đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của cư dân.
- Trường học: Đảm bảo môi trường giáo dục thuận tiện cho con em người lao động.
- Khu thể thao ngoài trời: Khuyến khích lối sống năng động, lành mạnh.
- Phố thương mại – ẩm thực: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực.
Điểm nổi bật của các dự án là việc ứng dụng công nghệ cấu kiện bê tông đúc sẵn, giúp:
- Rút ngắn thời gian thi công: Tăng tốc độ hoàn thành dự án.
- Tiết kiệm chi phí: Giảm giá thành, phù hợp với đối tượng người lao động có thu nhập thấp.
- Nâng cao chất lượng công trình: Đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
Mục tiêu của các dự án này là mang đến không gian sống chất lượng với giá bán hợp lý, giúp người lao động tại Đồng Nai dễ dàng sở hữu nhà ở, từ đó ổn định cuộc sống và gắn bó lâu dài với địa phương.
Lễ khởi công và sự hỗ trợ từ chính quyền
Tại lễ khởi công ngày 21/8/2025, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã tham dự và phát biểu, nhấn mạnh tầm quan trọng của các dự án nhà ở xã hội trong việc đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động. Ông đề nghị lãnh đạo tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ban, ngành:
- Tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục pháp lý và hỗ trợ đầu tư.
- Đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt chất lượng theo mục tiêu đề ra.
Sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương là yếu tố then chốt để các dự án hoàn thành đúng kế hoạch, góp phần vào chiến lược phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Đồng Nai và cả nước.
Tiến độ phát triển Nhà Ở Xã Hội tại Đồng Nai
Theo Quyết định 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Đồng Nai được giao chỉ tiêu hoàn thành 66.700 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó:
Năm 2025: Hoàn thành 4.208 căn.
Giai đoạn 2021 – 2024: Đã hoàn thành 2.010 căn, đóng góp tích cực vào quỹ nhà ở xã hội toàn quốc.
Tính từ đầu năm 2025 đến nay, Đồng Nai đã khởi công và triển khai xây dựng 3.736 căn nhà ở xã hội. Trong đó, một số dự án nổi bật bao gồm:
Dự án Nhà Ở Xã Hội tại Khu công nghiệp Bàu Xéo
Trước đó, vào ngày 19/8/2025, Công ty cổ phần Thống Nhất đã khởi công xây dựng block CC4 thuộc dự án nhà ở xã hội tại Khu Trung tâm dịch vụ khu công nghiệp Bàu Xéo (ấp 4, xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai). Dự án này có quy mô 75 căn hộ, hướng đến đối tượng là công nhân, người lao động và người dân có nhu cầu về nhà ở xã hội.
Tổng thể dự án tại khu công nghiệp Bàu Xéo có:
Diện tích: 20.450 m².
Quy mô: 624 căn hộ, gồm 6 block nhà chung cư cao 5 – 6 tầng.
Tiện ích đi kèm: Nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà xe, bể nước ngầm, và các hạ tầng kỹ thuật khác.
Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng block CC6 và CC5, đồng thời tiếp tục triển khai xây dựng block CC4 và các block tiếp theo. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở mà còn góp phần cải thiện điều kiện sống cho công nhân tại khu công nghiệp.
Kế hoạch từ nay đến cuối năm 2025
Đồng Nai đặt mục tiêu khởi công tối đa 24.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, bao gồm:
- 12.000 căn từ các dự án đã giao chủ đầu tư.
- 12.000 căn thuộc 10 dự án đã công bố thông tin.
Dự kiến, tỉnh sẽ hoàn thành và đủ điều kiện bàn giao 4.708 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, vượt 500 căn so với chỉ tiêu được giao, thể hiện sự quyết tâm và nỗ lực vượt bậc của địa phương.
Tầm quan trọng của Nhà Ở Xã Hội tại Đồng Nai
Nhà ở xã hội là một trong những ưu tiên hàng đầu của tỉnh Đồng Nai, đặc biệt trong bối cảnh tỉnh là một trong những địa phương có tốc độ công nghiệp hóa và đô thị hóa nhanh. Với sự chỉ đạo sát sao từ Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân, và Ủy ban nhân dân tỉnh, Đồng Nai đã và đang tập trung mọi nguồn lực để:
- Đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở cho người lao động, đặc biệt là công nhân tại các khu công nghiệp.
- Góp phần ổn định đời sống, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
- Đáp ứng chỉ tiêu quốc gia về phát triển nhà ở xã hội.
Các dự án nhà ở xã hội không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn tạo ra các cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, với đầy đủ tiện ích cần thiết. Đây là yếu tố quan trọng giúp thu hút và giữ chân người lao động, từ đó hỗ trợ các doanh nghiệp tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Kết luận
Việc khởi công đồng loạt các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai vào tháng 8/2025 là minh chứng cho nỗ lực của tỉnh trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động. Với các dự án như K-Home Avenue, K-Home Midtown, K-Home Skyview, và dự án tại khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai không chỉ đáp ứng chỉ tiêu được giao mà còn hướng đến việc xây dựng những khu dân cư hiện đại, tiện nghi, và thân thiện với môi trường.
Dự kiến đến cuối năm 2025, tỉnh sẽ hoàn thành 4.708 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu đề ra. Với sự hỗ trợ từ chính quyền, sự đầu tư bài bản từ các doanh nghiệp, và sự áp dụng công nghệ hiện đại, Đồng Nai đang từng bước khẳng định vai trò tiên phong trong phát triển nhà ở xã hội, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người lao động và thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương.
