Tín dụng toàn hệ thống ngân hàng Việt Nam tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm 2025, đạt mức dư nợ 17,41 triệu tỷ đồng, tăng 13,4% so với cuối năm 2024. Đây là thông tin được Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đoàn Thái Sơn công bố tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9/2025. Cơ cấu tín dụng được điều chỉnh phù hợp với nền kinh tế, với khoảng 78% dư nợ hướng vào sản xuất kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Các chương trình tín dụng chính sách quan trọng cũng ghi nhận kết quả tích cực, đặc biệt là chương trình cho vay nhà ở xã hội và hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi, với tổng giải ngân khoảng 4.000 tỷ đồng – tăng 66,2% so với cuối năm 2024.
Ngoài ra, gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội đã giải ngân 19.700 tỷ đồng tính đến hết tháng 8/2025. Dưới đây là phân tích chi tiết về tình hình tín dụng, nhà ở xã hội và các chính sách liên quan.
Nội Dung Đề Xuất
Tình hình tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống
Theo báo cáo của NHNN, tính đến ngày 29/9/2025:
- Dư nợ tín dụng toàn hệ thống: Đạt 17,41 triệu tỷ đồng, tăng 13,4% so với cuối năm 2024.
- Cơ cấu tín dụng: Phù hợp với cơ cấu kinh tế quốc gia, ưu tiên các ngành sản xuất, kinh doanh và lĩnh vực then chốt.
- Hướng dòng vốn: Khoảng 78% dư nợ hỗ trợ sản xuất kinh doanh. Các lĩnh vực ưu tiên (theo chỉ đạo của Thủ tướng) chiếm tỷ trọng lớn, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.
Phó Thống đốc Đoàn Thái Sơn nhấn mạnh rằng, tăng trưởng tín dụng không chỉ tập trung vào số lượng mà còn đảm bảo chất lượng, tránh rủi ro và hỗ trợ hiệu quả cho doanh nghiệp, cá nhân.
Các chương trình tín dụng chính sách nổi bật
Chính phủ và Thủ tướng đã chỉ đạo triển khai nhiều chương trình tín dụng ưu đãi, mang lại kết quả tích cực:
- Chương trình cho vay khắc phục khó khăn đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản xuất khẩu: Tổng giải ngân lũy kế đạt khoảng 166.000 tỷ đồng, giúp ngành nông nghiệp vượt qua thách thức và thúc đẩy xuất khẩu.
- Chương trình cho vay nhà ở xã hội và hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi: Giải ngân khoảng 4.000 tỷ đồng, tăng 66,2% so với cuối năm 2024. Chương trình này theo Quyết định của Thủ tướng, nhằm hỗ trợ tiếp cận nhà ở cho nhóm thu nhập thấp và thế hệ trẻ.
- Gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội: Tính đến hết tháng 8/2025, các ngân hàng thương mại đã giải ngân 19.700 tỷ đồng, góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Những chương trình này không chỉ giải ngân nhanh chóng mà còn đảm bảo dòng vốn chảy đúng đối tượng, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội.
Tiến độ thực hiện dự án Nhà Ở Xã Hội năm 2025
Tại hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh báo cáo về mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội năm 2025. Bộ Xây dựng khẳng định có thể hoàn thành trên 82.000 căn trong năm nay, vượt tiến độ đề ra.
Hiện nay:
- Số lượng dự án đang triển khai: 69 dự án với khoảng 135.000 căn hộ.
- Kỳ vọng hoàn thành năm 2025: Các địa phương được yêu cầu cố gắng hoàn thành trên 18.000 căn để đạt chỉ tiêu 100.000 căn.
Theo báo cáo chi tiết của Bộ Xây dựng (tính đến 7 tháng đầu năm 2025):
Tổng số dự án: 692 dự án với quy mô 633.559 căn.
Phân loại tiến độ:
- 146 dự án hoàn thành: 103.717 căn.
- 144 dự án đã khởi công và đang triển khai: 127.261 căn.
- 402 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư: 402.581 căn (đạt 59,6% so với chỉ tiêu đến năm 2030).
Gói tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội tiếp tục là động lực quan trọng, với 19.700 tỷ đồng đã giải ngân, giúp giảm gánh nặng tài chính cho chủ đầu tư và người mua nhà.
Tình hình thực hiện tại các địa phương
Tiến độ nhà ở xã hội có sự chênh lệch giữa các địa phương. Dưới đây là bảng tóm tắt phân loại theo mức độ hoàn thành chỉ tiêu (dựa trên báo cáo Bộ Xây dựng):
| Nhóm địa phương | Các tỉnh/Thành phố | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đạt trên 50% chỉ tiêu | Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Đồng Nai, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau | Các địa phương dẫn đầu, có tiến độ cao nhờ đầu tư mạnh mẽ. |
| Đạt dưới 50% chỉ tiêu | Cần Thơ, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long | Cần tăng tốc để đạt mục tiêu năm 2025. |
| Chưa có dự án khởi công/đầu tư | Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh | Tập trung hỗ trợ từ trung ương để khởi động dự án. |
Một số tỉnh/thành đã và đang vượt kế hoạch, góp phần bù đắp cho các khu vực chậm tiến độ:
- Hải Phòng: Chỉ tiêu 10.694 căn, dự kiến hoàn thành 10.785 căn (đạt 101%).
- Huế: Chỉ tiêu 1.200 căn, dự kiến 1.443 căn (đạt 120%).
- Tuyên Quang: Chỉ tiêu 146 căn, dự kiến hoàn thành 100%.
- Quảng Ninh: Chỉ tiêu 2.201 căn, dự kiến 2.288 căn (đạt 104%).
- Nghệ An: Chỉ tiêu 1.420 căn, dự kiến 2.456 căn (đạt 173%).
Những kết quả này phản ánh sự phối hợp chặt chẽ giữa trung ương và địa phương, đồng thời nhấn mạnh vai trò của tín dụng ưu đãi trong việc thúc đẩy dự án.
Các chính sách hỗ trợ khác
Tại cuộc họp, quyền Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) Trần Đức Thắng thông tin về các kế hoạch tái cơ cấu và số hóa:
Tái cơ cấu hệ thống khuyến nông và văn phòng đăng ký đất đai: Sẽ thực hiện trong tháng 10/2025, chuyển giao chức năng và cán bộ trực tiếp về cấp xã, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý tại cơ sở.
Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia: Bộ NN-MT phối hợp với Bộ Công an và các địa phương đã triển khai hơn 1 tháng, tiến độ rất tốt. Dự kiến:
- Hoàn thành nhập liệu và kết nối cho khoảng 50 triệu thửa đất trước ngày 15/12/2025.
- Phần còn lại cơ bản hoàn thành trong năm 2026.
Tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai 2024: Bộ NN-MT đang trình Quốc hội thông qua Nghị quyết để giải quyết các vấn đề phát sinh thực tế, đảm bảo triển khai pháp luật hiệu quả.
Những động thái này không chỉ hỗ trợ tăng trưởng tín dụng mà còn góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, thúc đẩy phát triển bền vững.
Tóm lại, tăng trưởng tín dụng 13,4% trong 9 tháng đầu năm 2025 là tín hiệu tích cực, với trọng tâm vào sản xuất kinh doanh và nhà ở xã hội. Các chương trình chính sách đang phát huy hiệu quả, hứa hẹn hoàn thành các mục tiêu kinh tế – xã hội lớn của năm 2025. Để cập nhật thêm thông tin, theo dõi các báo cáo chính thức từ NHNN và các bộ ngành liên quan.
