Bộ Xây Dựng đề xuất 18 doanh nghiệp có năng lực mạnh triển khai Nhà Ở Xã Hội

Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản báo cáo lên Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực mạnh để triển khai các dự án nhà ở xã hội, đồng thời đề xuất 15 địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhất trên cả nước.

Đây là động thái thực hiện chỉ đạo của Chính phủ nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, góp phần thực hiện mục tiêu an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững giai đoạn 2025-2030.

Theo công văn số 9142/VPCP-CN ngày 25/9/2025 của Văn phòng Chính phủ, việc tăng cường đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được ưu tiên hàng đầu để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách.

Báo cáo của Bộ Xây dựng không chỉ liệt kê danh sách cụ thể mà còn nêu rõ các tiêu chí lựa chọn, đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả và cân đối vùng miền.

Chỉ đạo của Chính Phủ về phát triển Nhà Ở Xã Hội

Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương tập trung nguồn lực để đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn và khu công nghiệp ngày càng tăng cao.

Cụ thể, mục tiêu ngắn hạn là hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 theo Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, trong khi mục tiêu dài hạn đến năm 2030 sẽ bổ sung vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương, hướng tới việc cung cấp hàng triệu căn nhà ở xã hội chất lượng cao với giá cả hợp lý.

Báo cáo của Bộ Xây dựng nhấn mạnh rằng, việc lựa chọn doanh nghiệp và địa phương phải dựa trên dữ liệu thực tế, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả sử dụng vốn nhà nước, vốn tín dụng ưu đãi.

Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp xây dựng có năng lực

Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc chọn doanh nghiệp không chỉ dựa trên quy mô mà còn phải có tâm huyết, tầm nhìn, ý thức và trách nhiệm với nhân dân.

Các tiêu chí cụ thể bao gồm năng lực tài chính mạnh mẽ, với nguồn vốn tự có vững chắc và khả năng huy động vốn tín dụng từ ngân hàng để triển khai các dự án lớn quy mô hàng nghìn căn hộ, ưu tiên các đơn vị đã chứng minh khả năng tài trợ dự án mà không phụ thuộc quá mức vào hỗ trợ nhà nước.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần có ít nhất 5-10 năm kinh nghiệm trong các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, khu đô thị hoặc nhà ở thương mại với quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn căn, đặc biệt là các dự án tương tự tại các địa phương có nhu cầu cao như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh và Đà Nẵng.

Hệ thống quản lý chuyên nghiệp cũng là yếu tố quan trọng, với bộ máy quản trị hiện đại tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về chất lượng xây dựng, tiến độ thi công và an toàn lao động theo Luật Xây dựng và Luật Nhà ở, đồng thời áp dụng công nghệ tiên tiến trong thiết kế, thi công và quản lý để đảm bảo bền vững và tiết kiệm chi phí.

Hơn nữa, doanh nghiệp phải thể hiện trách nhiệm xã hội rõ nét qua tâm huyết với chương trình an sinh nhà ở, sẵn sàng đầu tư vào phân khúc lợi nhuận thấp nhưng có ý nghĩa chính trị – xã hội lớn lao, cam kết đồng hành giai đoạn 2025-2030 bằng cách xây dựng chuỗi giá trị khép kín từ quy hoạch, thiết kế, xây dựng, vận hành đến quản lý nhà ở xã hội, đảm bảo giá thành hợp lý và chất lượng cao phù hợp với đối tượng thu nhập thấp.

Cuối cùng, danh sách lựa chọn được phân bổ đều giữa các vùng Bắc, Trung, Nam, ưu tiên doanh nghiệp có khả năng triển khai tại các điểm nóng nhu cầu nhà ở xã hội.

Dựa trên các tiêu chí này, Bộ Xây dựng đề xuất 18 doanh nghiệp để giới thiệu cho các địa phương hợp tác, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án. Dưới đây là danh sách chi tiết:

Các doanh nghiệp này sẽ được giới thiệu để ký kết hợp tác với địa phương, đảm bảo tiến độ triển khai nhanh chóng.

15 địa phương có nhu cầu Nhà Ở Xã Hội cao nhất

Dựa trên Quyết định 444/QĐ-TTg và dữ liệu nhu cầu thực tế, Bộ Xây dựng đề xuất 15 địa phương cần ưu tiên bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội vào kế hoạch kinh tế – xã hội.

Danh sách được sắp xếp theo mức độ nhu cầu cao nhất, bao gồm TP. Hồ Chí Minh với nhu cầu lớn từ công nhân và dân nhập cư, Bắc Ninh là khu công nghiệp phát triển mạnh, TP. Hà Nội chịu áp lực đô thị hóa cao, Tây Ninh gần biên giới với nhu cầu nhà ở công nhân, Đồng Nai là trung tâm công nghiệp phía Nam, Phú Thọ ở khu vực miền núi phía Bắc, Hưng Yên phát triển công nghiệp nhanh, Hải Phòng với cảng biển và khu kinh tế, Vĩnh Long ở đồng bằng sông Cửu Long, Đăk Lăk tại Tây Nguyên với nhu cầu nông thôn mới, Đà Nẵng là trung tâm miền Trung, Nghệ An ở khu vực Bắc Trung Bộ, Thái Nguyên với công nghiệp nặng, Ninh Bình kết hợp du lịch và công nghiệp, cùng Quảng Trị ở miền Trung phục hồi sau thiên tai.

Các địa phương này sẽ được giao chỉ tiêu cụ thể để phối hợp với doanh nghiệp, nhằm hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội quốc gia.

Dưới đây là bảng tóm tắt danh sách 15 địa phương:

Ý nghĩa và triển vọng phát triển

Việc lựa chọn này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội, tạo việc làm và ổn định xã hội. Các bên liên quan kêu gọi doanh nghiệp và địa phương nhanh chóng triển khai, tận dụng các chính sách hỗ trợ như vay ưu đãi, miễn giảm thuế theo Nghị định liên quan đến nhà ở xã hội.

Để cập nhật thêm thông tin, bạn có thể theo dõi website chính thức của Bộ Xây dựng hoặc các nguồn tin uy tín về bất động sản Việt Nam.