Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương lai Sông Hồng là doanh nghiệp bất động sản mới nổi, được thành lập ngày 14/11/2025 tại Hà Nội với mã số thuế 0111284491.
Dù mới hoạt động chưa đầy một năm, công ty đã nhanh chóng trở thành tâm điểm thị trường nhờ tốc độ tăng vốn “thần tốc” và vai trò chủ đầu tư khu đô thị đa mục tiêu quy mô lớn gắn với siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Thông tin cơ bản và quá trình hình thành
Công ty có trụ sở tại tòa nhà Capital Tower, số 109 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, cùng các lĩnh vực liên quan đến phát triển đô thị và hạ tầng.
Khi mới thành lập, vốn điều lệ là 1.500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm 5 cá nhân:
- Ông Trần Đăng Khoa (sinh năm 1970): góp 600 tỷ đồng, nắm 40% vốn, giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật.
- Bà Lê Thị Minh Châu: góp 300 tỷ đồng, nắm 20%.
- Ông Phạm Anh Đức (một số nguồn ghi Phạm Đức Anh): góp 225 tỷ đồng, nắm 15%.
- Ông Trần Hữu Trung: góp 225 tỷ đồng, nắm 15%.
- Ông Trần Hữu Pháp: góp 150 tỷ đồng, nắm 10%.
Chân dung ông Trần Đăng Khoa – “Khoa khàn”
Ông Trần Đăng Khoa sinh năm 1970, là gương mặt quen thuộc trên thị trường bất động sản Việt Nam. Với chất giọng khàn đặc trưng, ông thường được gọi là “Khoa khàn” hoặc “Khoa Keangnam”.
Ông là nhà sáng lập và Chủ tịch đầu tiên của Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh. Năm 2016, ông chuyển giao vị trí Chủ tịch cho ông Trần Bá Dương (Chủ tịch Tập đoàn THACO). Đầu năm 2025, THACO công bố sở hữu 77,5% cổ phần Đại Quang Minh, còn ông Dương và gia đình nắm 22,5%.
Thời gian gần đây, ông Trần Đăng Khoa gây chú ý khi bất ngờ tái xuất và đảm nhiệm trở lại vai trò Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, thay cho ông Trần Bá Dương – người đã giữ vị trí này trong nhiều năm. Đại Quang Minh hiện là doanh nghiệp đứng đầu liên danh chủ đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng và đã được khởi công cuối năm 2025.
Ông Khoa cũng là người đứng đầu liên danh thực hiện dự án này, đồng thời liên tục thành lập và tham gia các doanh nghiệp mới liên quan đến phát triển đô thị, hạ tầng và năng lượng (như điện gió ngoài khơi), thể hiện chiến lược mở rộng hệ sinh thái mạnh mẽ.
Quá trình tăng vốn “gấp nhiều lần” trong thời gian ngắn
Chỉ trong chưa đầy 9 tháng, vốn điều lệ của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng đã tăng mạnh qua nhiều đợt:
- Tháng 2/2026: tăng từ 1.500 tỷ đồng lên 9.200 tỷ đồng.
- Tháng 6/2026: tiếp tục tăng lên 12.800 tỷ đồng (nguồn vốn bổ sung từ các nhà đầu tư tư nhân trong nước).
- Tháng 7/2026: thông qua phương án phát hành thêm cổ phần, dự kiến nâng vốn lên 39.450 tỷ đồng – gấp hơn 26 lần so với lúc thành lập.
Trong đợt tăng vốn gần nhất, Tập đoàn Hòa Phát (do tỷ phú Trần Đình Long lãnh đạo) đăng ký mua gần 800 triệu cổ phần (tương đương khoảng 7.995 tỷ đồng), sở hữu khoảng 20,27% vốn điều lệ sau phát hành. Đáng chú ý, Hòa Phát không góp bằng tiền mặt mà hoán đổi bằng cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát (định giá 32.000 đồng/cổ phần). Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Hòa Phát tại công ty bất động sản con giảm từ gần 100% xuống khoảng 76,4%.
Dự án trọng điểm: Khu đô thị đa mục tiêu tại Đông Anh
Ngày 2/2/2026, Hà Nội chính thức khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại khu vực xã Thư Lâm và Đông Anh do Tập đoàn Tương lai Sông Hồng làm chủ đầu tư (cùng với một dự án tương tự tại Mê Linh, tổng quy mô khoảng 1.400 ha nhằm tạo quỹ nhà tái định cư cho Trục cảnh quan sông Hồng).
Dự án của Tương lai Sông Hồng có:
– Quy mô khoảng 696 ha, gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau:
- Khu 1: khoảng 360 ha tại xã Thư Lâm (phân khu E2-3).
- Khu 2: 23 ha tại xã Đông Anh (phân khu XB-2).
- Khu 3: khoảng 313 ha thuộc phân khu XB-2, tiếp giáp đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu di tích Cổ Loa.
– Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 60.000 tỷ đồng.
– Mục tiêu đáp ứng chỗ ở cho khoảng 200.000 cư dân, đồng thời đóng vai trò khu tái định cư hỗ trợ cho dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
– Thời gian triển khai dự kiến từ quý I/2026 đến quý III/2029; công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng được thực hiện song song.
Hà Nội đã giao hơn 1,56 triệu m² đất cho doanh nghiệp để thực hiện dự án này. Đây được xem là một trong những dự án đô thị lớn và có ý nghĩa chiến lược tại khu vực phía Bắc Thủ đô.
Vị thế và mối liên kết trong hệ sinh thái
Dù còn rất trẻ, Tập đoàn Tương lai Sông Hồng đã thu hút sự chú ý lớn nhờ sự kết hợp giữa năng lực của ông Trần Đăng Khoa (chuyên về bất động sản và hạ tầng, với kinh nghiệm sâu tại Đại Quang Minh) với nguồn lực tài chính và uy tín của Tập đoàn Hòa Phát. Sự tái xuất của “Khoa khàn” và vai trò chủ chốt trong các dự án sông Hồng càng củng cố vị thế của doanh nghiệp.
Công ty hiện chưa công bố chi tiết danh sách cổ đông sau các đợt tăng vốn, nhưng sự tham gia của Hòa Phát đánh dấu bước ngoặt quan trọng, giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực mạnh mẽ để triển khai dự án lớn.
Kết luận
CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng là ví dụ điển hình về doanh nghiệp bất động sản “mới nhưng mạnh”, được hậu thuẫn bởi các đại gia hàng đầu như Trần Đăng Khoa và Trần Đình Long.
Với tốc độ tăng vốn ấn tượng, sự lãnh đạo của “Khoa khàn” – người tái xuất mạnh mẽ trên thị trường địa ốc – cùng vai trò chủ đầu tư khu đô thị gần 700 ha, công ty đang định hình vị thế quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị và hạ tầng của Hà Nội giai đoạn tới.
Các thông tin trên được tổng hợp từ các nguồn công khai tính đến thời điểm cuối tháng 7/2026; tình hình có thể tiếp tục thay đổi khi doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục tăng vốn và triển khai dự án.
TP Hà Nội Có Gì Đáng Quan Tâm?
- Báo cáo phát triển nhà ở xã hội tại TP Hà Nội, danh sách dự án, quỹ đất
- Dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi, TP Hà Nội
- TP Hà Nội khởi công 05 tuyến đường sắt đô thị (metro số 1,2,8,10,14)
- Khởi công 8.000 căn hộ cho thuê tại phường Yên Sở, Việt Hưng, Long Biên (TP Hà Nội)
- Bất động sản Hà Nội mất đà: Giao dịch giảm 48%, nhà đầu tư thận trọng
