Chung cư TDC Plaza (tên thương mại: Luminary Square) là dự án trọng điểm của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC). Ngày 10/08/2026, Becamex TDC chính thức tổ chức Lễ động thổ giai đoạn tiếp theo của dự án cùng văn phòng bán hàng (Sales Gallery), khẳng định quyết tâm hiện thực hóa danh mục đầu tư quy mô lớn hơn 27.000 tỷ đồng giai đoạn 2026-2030.
Dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, được quy hoạch đồng bộ trong lõi Thành phố mới Bình Dương (nay thuộc phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh), hướng tới không gian sống hiện đại, tiện nghi và gắn kết với hệ sinh thái đô thị – công nghệ – dịch vụ của khu vực.
Thông tin dự án Luminary Square (TDC Plaza)
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Chung cư cao cấp TDC Plaza (tên thương mại: Luminary Square) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC) |
| Vị trí | Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (đối diện Tòa nhà Trung tâm Đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP.HCM – nguyên là Trung tâm Hành chính Tập trung Bình Dương cũ – và Hồ sinh thái) |
| Tổng diện tích đất | 21.695,7 m² |
| Quy mô toàn khu | 1.265 căn hộ (phục vụ khoảng 3.260 cư dân) |
| Cơ cấu phân khu |
|
| Diện tích sàn xây dựng (giai đoạn mới) | Lên đến khoảng 62.757,58 m² |
| Tổng mức đầu tư | 1.854 tỷ đồng |
| Pháp lý | Hoàn thiện hồ sơ theo quy định hiện hành |
| Tiến độ nổi bật | Động thổ giai đoạn mới và Sales Gallery ngày 10/08/2026; định hướng kiến trúc xanh, không gian sang trọng – tiện nghi |
Lợi thế vị trí vượt trội
TDC Plaza / Luminary Square tọa lạc ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương – khu vực được quy hoạch bài bản thành đô thị hiện đại, gắn với chuyển đổi Trung tâm Hành chính cũ thành Trung tâm Đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP.HCM.
Vị trí đối diện trực tiếp tòa nhà trung tâm và Hồ sinh thái rộng khoảng 25 ha mang lại tầm nhìn thoáng đãng, không gian xanh và môi trường sống trong lành hiếm có ở khu vực đô thị phát triển nhanh.
Chuỗi tiện ích xung quanh hoàn thiện và đa dạng:
- Tòa nhà WTC Tower, khu thương mại Hikari.
- Siêu thị AEON Mall.
- Trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU).
- Các khu công nghiệp lớn lân cận: VSIP II-III, MapleTree, Nam Tân Uyên… tạo nguồn cầu nhà ở ổn định từ chuyên gia, kỹ sư, quản lý và lao động chất lượng cao.
Hạ tầng giao thông đồng bộ (các trục đường lớn, kết nối nhanh với các khu vực xung quanh và hướng về trung tâm TP.HCM) cùng định hướng phát triển metro và đô thị theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development) càng củng cố giá trị kết nối của dự án trong dài hạn.
Tiềm năng và nhu cầu bất động sản tương thích
Khu vực Thành phố mới Bình Dương đang chuyển mình mạnh mẽ thành trung tâm khoa học – công nghệ – đổi mới sáng tạo của phía Bắc TP.HCM, với quỹ đất lớn, hạ tầng đồng bộ và hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ – giáo dục – thương mại ngày càng hoàn thiện. Điều này tạo ra nhu cầu nhà ở thực tế và bền vững:
1/ Nhu cầu an cư từ lực lượng lao động chất lượng cao: Các khu công nghiệp VSIP, MapleTree… thu hút chuyên gia trong và ngoài nước, kỹ sư, quản lý cấp trung – cao. Họ ưu tiên căn hộ cao cấp có vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, gần nơi làm việc và môi trường sống xanh.
2/ Nhu cầu từ cộng đồng giáo dục và gia đình trẻ: Sự hiện diện của EIU và các cơ sở giáo dục khác tạo cầu nhà ở cho giảng viên, sinh viên quốc tế và gia đình có con theo học.
3/ Nhu cầu đầu tư và cho thuê: Phân khúc căn hộ cao cấp với pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín (Becamex TDC thuộc hệ sinh thái Becamex), tiện ích nội khu (hồ bơi, thương mại, cảnh quan) và vị trí “vàng” gần hồ sinh thái + trung tâm khoa học công nghệ dễ thu hút nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá theo đà phát triển đô thị.
4/ Xu hướng đô thị hóa và phục hồi thị trường: Thị trường bất động sản khu vực vệ tinh TP.HCM (trong đó Bình Dương giữ vai trò dẫn dắt nguồn cung căn hộ) đang ghi nhận sự phục hồi với nguồn cung chất lượng, pháp lý minh bạch và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Dự án khởi công đúng thời điểm thị trường dần ấm lên, kết hợp với chiến lược phân phối chuyên nghiệp của chủ đầu tư, tạo điều kiện hấp thụ tốt.
Với quy mô lớn (hơn 1.200 căn), thiết kế hiện đại, định hướng kiến trúc xanh và vị trí chiến lược ngay lõi đô thị khoa học công nghệ, TDC Plaza (Luminary Square) không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mang giá trị đầu tư dài hạn. Dự án góp phần hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại, xanh và tiện nghi tại khu vực Bắc TP.HCM, đồng thời khẳng định năng lực phát triển bất động sản của Becamex TDC trong giai đoạn bứt phá 2026-2030.
