UBND TP HCM đang thúc đẩy mạnh mẽ việc triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập thấp. Tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội diễn ra gần đây, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đã chỉ đạo các sở ngành và đơn vị liên quan khẩn trương tháo gỡ các vướng mắc, xây dựng kế hoạch chi tiết để đảm bảo tiến độ thực hiện 4 dự án nhà ở xã hội quan trọng trên địa bàn thành phố.
Các dự án này được ưu tiên cao nhằm góp phần đạt chỉ tiêu Chính phủ giao, với mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội tại TP HCM đến năm 2030.
Dự án Chung Cư CC2 (Giai Đoạn 2) tại Khu Nhà Ở Ecotown Phú Mỹ
Dự án chung cư CC2 giai đoạn 2 nằm trong khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ tại phường Phú Mỹ được thành phố giao cho Sở Tài chính chịu trách nhiệm rà soát và kế thừa hồ sơ pháp lý hiện có.
Nội Dung Đề Xuất
Sở này cần đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành để tham mưu phương án điều chỉnh tiến độ triển khai, đảm bảo dự án không bị chậm trễ do các vấn đề hành chính. Việc đẩy nhanh tiến độ dự án này sẽ góp phần cung cấp thêm nguồn cung nhà ở xã hội chất lượng cho cư dân khu vực.
Dự án Khu Dân Cư Và Thương Mại Hỗn Hợp Khải Vy tại Phường Phú Thuận
Với dự án khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy tại phường Phú Thuận, do Tập đoàn Khải Vy làm chủ đầu tư, UBND TP HCM yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn tất toàn bộ các thủ tục cần thiết để đủ điều kiện khởi công ngay trong tháng 10 sắp tới.
Điều này nhằm đảm bảo dự án đi vào triển khai thực tế, tránh tình trạng kéo dài do thiếu hồ sơ hoặc vướng mắc pháp lý, từ đó sớm mang lại lợi ích cho người dân cần nhà ở xã hội trong khu vực.
Dự án Nhà Ở Xã Hội Hoàng Nam Trên Đường Lê Cơ tại Phường An Lạc
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam nằm trên đường Lê Cơ thuộc phường An Lạc đòi hỏi chủ đầu tư phải nộp hồ sơ phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng trước ngày 15/9.
Đồng thời, chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn tất thủ tục đánh giá tác động môi trường và giao đất để phấn đấu khởi công vào tháng 12.
UBND TP HCM cũng giao nhiệm vụ cho Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn cùng UBND phường An Lạc xem xét và phê duyệt hồ sơ theo đúng quy định pháp luật, nhằm hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo tính bền vững môi trường của dự án.
Dự án Nhà Ở Xã Hội tại Phường Long Phước do Công Ty CP Phát Triển Thành Phố Xanh triển khai
Riêng dự án nhà ở xã hội tại phường Long Phước, do Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư, được áp dụng cơ chế chính sách đặc thù dành cho phát triển nhà ở xã hội.
Thành phố giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát và lập kế hoạch triển khai chi tiết. Đồng thời, yêu cầu hoàn tất thủ tục hành chính và hướng dẫn chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để sớm khởi công, tận dụng các chính sách ưu đãi nhằm tăng tốc độ thực hiện dự án này.
Bối cảnh và mục tiêu phát triển Nhà Ở Xã Hội tại TP HCM đến năm 2030
Theo chỉ tiêu do Chính phủ giao, TP HCM cần hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân lao động.
Tuy nhiên, trong giai đoạn 2021-2025, thành phố mới hoàn thành 5.619 căn và dự kiến bổ sung thêm 2.874 căn trong năm 2025, nâng tổng số lên khoảng 6.000 căn.
Đến nay, TP HCM đã đưa vào sử dụng 5 dự án nhà ở xã hội với hơn 2.300 căn hộ, cùng một phần dự án nhà lưu trú công nhân với 368 căn, cho thấy tiến độ vẫn còn chậm so với kế hoạch.
Để đạt mục tiêu đã đăng ký, từ giai đoạn 2026-2030, thành phố cần hoàn thành từ 9.400 đến 28.000 căn mỗi năm. UBND TP HCM dự kiến bố trí khoảng 1.400 ha đất dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó 661 ha đang được triển khai cho 116 dự án, và phần còn lại 739 ha sẽ được phân bổ trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, nhằm đảm bảo nguồn đất dồi dào và thúc đẩy xây dựng bền vững.
