TP.HCM đang đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và hoàn thiện quy hoạch chung nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và chuẩn bị cho quá trình sáp nhập với các tỉnh lân cận.
Trong năm 2025, thành phố dự kiến khởi công 8 dự án NƠXH với tổng quy mô gần 8.000 căn hộ, cùng một dự án quy mô lớn 20.000 căn tại TP. Thủ Đức. Đồng thời, TP.HCM cũng đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục quy hoạch và đề án di dời nhà ven kênh rạch, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và hiện đại hóa đô thị.
Kế hoạch phát triển Nhà Ở Xã Hội tại TP.HCM
Tại họp báo về tình hình kinh tế – xã hội 4 tháng đầu năm 2025, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đã chia sẻ chi tiết về kế hoạch phát triển NƠXH. Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, TP.HCM được giao chỉ tiêu xây dựng 69.700 căn NƠXH trong giai đoạn này.
Nội Dung Đề Xuất
Đến tháng 3/2025, Chính phủ tiếp tục giao thêm chỉ tiêu xây dựng 100.000 căn NƠXH cho giai đoạn 2026-2030. Để đáp ứng các mục tiêu này, Sở Xây dựng đã xây dựng kế hoạch phân bổ chỉ tiêu cụ thể cho từng năm và trình Bộ Xây dựng phê duyệt.
Trong năm 2025, TP.HCM dự kiến khởi công 8 dự án NƠXH với tổng cộng gần 8.000 căn hộ. Điểm nhấn là một dự án quy mô lớn tại TP. Thủ Đức, với 20.000 căn hộ, đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý và quy hoạch chung khu vực. Dự án này do một doanh nghiệp có năng lực và đầy đủ điều kiện thực hiện đảm nhiệm.
Ông Quân cho biết Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP đưa dự án vào danh mục các công trình khởi công chào mừng Đại hội Đảng bộ TP, dự kiến diễn ra trong quý IV/2025. Việc triển khai dự án này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của TP.HCM.
Tiến độ đề án di dời nhà ven kênh rạch
Cũng trong phiên họp, Sở Xây dựng báo cáo tiến độ thực hiện đề án di dời nhà trên và ven kênh rạch, một trong những nhiệm vụ trọng tâm của TP.HCM nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân. Theo đó, TP đã thống nhất chủ trương và đang hoàn thiện đề án khung cùng kế hoạch chi tiết cho 49 dự án tại quận 8, với mục tiêu di dời khoảng 14.500 căn nhà.
Các thủ tục liên quan cần được hoàn tất trước ngày 30/6/2025 để đảm bảo tiến độ triển khai, đặc biệt trong bối cảnh quận 8 sắp xếp lại đơn vị hành chính, chỉ còn 3 phường. Việc hoàn thiện đề án này không chỉ cải thiện cảnh quan đô thị mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho hàng nghìn hộ dân.
Quy hoạch chung TP.HCM và chuẩn bị cho sáp nhập
Liên quan đến quy hoạch chung, ông Trần Hoàng Quân cho biết Sở Xây dựng đã trình hồ sơ lên UBND TP và đang chờ ý kiến đóng góp để hoàn thiện trước khi trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong tháng 5/2025.
Việc hoàn thành quy hoạch chung là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ sáp nhập TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Ông Quân nhấn mạnh rằng nếu chậm trễ, TP.HCM có thể gặp nhiều vướng mắc, đặc biệt khi hai tỉnh lân cận đã hoàn thành quy hoạch chung của mình.
Ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP, khẳng định TP đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh theo Quyết định 24/2010 của Thủ tướng về quy hoạch chung. Dự kiến trong tháng 5/2025, UBND TP sẽ trình hồ sơ phê duyệt lên Thủ tướng.
Ông Cường nhấn mạnh rằng sau khi TP.HCM mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập, việc cập nhật và điều chỉnh quy hoạch sẽ tuân thủ nghiêm ngặt theo Luật Quy hoạch, đảm bảo sự đồng bộ và phát triển bền vững.
Việc triển khai đồng bộ các dự án NƠXH, đề án di dời nhà ven kênh rạch và hoàn thiện quy hoạch chung cho thấy nỗ lực của TP.HCM trong việc giải quyết các vấn đề nhà ở, cải thiện môi trường sống và chuẩn bị cho quá trình mở rộng địa giới hành chính.
Với các kế hoạch cụ thể và tiến độ rõ ràng, TP.HCM đang hướng tới mục tiêu trở thành một đô thị hiện đại, văn minh và đáng sống, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.
