Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải tại tỉnh Khánh Hòa là một trong những công trình quan trọng, góp phần thực hiện chương trình quốc gia phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Thông tin Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải |
| Vị trí | Phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa (địa chỉ cũ: Khu tái định cư cụm công nghiệp Thành Hải, xã Thành Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận) |
| Đặc điểm nổi bật | Dự án NOXH kiểu mẫu tại Khánh Hòa; quy hoạch hiện đại, thông minh, xanh, nhiều tiện ích; phát triển theo chuẩn ESG + Smart (Môi trường, Xã hội, Quản trị, Thông minh) |
| Diện tích đất | Hơn 19.150 m² |
| Quy mô xây dựng | 4 block chung cư cao 15 tầng |
| Số lượng căn hộ | 1.352 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | Từ 30 đến 70 m² |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 1.136 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH BĐS Sao Biển |
| Thời gian hoàn thành | Dự kiến Quý II năm 2027 và đưa vào sử dụng |
| Đơn vị phân phối | Công ty Đầu tư Bất động sản Hoàng Quân Land |
Dự án được khởi công vào sáng ngày 19/8/2025, dự án này nằm trong số 22 công trình nhà ở xã hội được khởi công cùng lúc với tổng cộng 250 công trình trên toàn quốc, dưới sự chủ trì của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.
Đây là một trong 4 dự án điểm của tỉnh Khánh Hòa, đồng thời được xem là mô hình kiểu mẫu về nhà ở xã hội tại địa phương này. Với thiết kế hiện đại, tích hợp các yếu tố xanh, thông minh và tiện ích đầy đủ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn hướng tới việc xây dựng một cộng đồng văn minh, bền vững.
Dự án được phát triển theo chuẩn ESG (Environmental – Môi trường, Social – Xã hội, Governance – Quản trị), kết hợp thêm yếu tố Smart (Thông minh), tạo nên khung đo lường toàn diện về tính bền vững và trách nhiệm doanh nghiệp.
Qua đó, cư dân sẽ được hưởng lợi từ môi trường xanh thân thiện, hệ thống tiện ích hiện đại như công viên, khu vui chơi, công nghệ thông minh hỗ trợ quản lý cộng đồng, và cơ chế quản trị minh bạch với sự tương tác chặt chẽ giữa ban quản lý và cư dân. Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn góp phần thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa.
Lợi thế, tiềm năng và nhu cầu bất động sản tương thích với dự án
Dựa trên vị trí tại phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa – khu vực đã trải qua sự thay đổi hành chính lớn sau khi sáp nhập tỉnh Ninh Thuận vào Khánh Hòa từ ngày 1/7/2025, tạo nên tỉnh Khánh Hòa mới với diện tích 8.555,86 km² và dân số hơn 2,24 triệu người – dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải sở hữu nhiều lợi thế chiến lược, đồng thời mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.
Phường Bảo An nằm ở vị trí ven biển phía Nam tỉnh Khánh Hòa, tiếp giáp với các vùng kinh tế trọng điểm và khu đô thị Phan Rang – Tháp Chàm, mang lại sự kết nối thuận tiện và đa dạng hóa cơ hội.
Lợi thế vị trí:
Giao thông kết nối thuận lợi: Phường Bảo An được hưởng lợi từ tuyến đường ven biển kết nối Khánh Hòa và Ninh Thuận (cũ), giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các trung tâm lớn như Nha Trang (khoảng 100 km về phía Bắc) và Phan Thiết (khoảng 150 km về phía Nam).
Khu vực nằm gần các tuyến đường giao thông chính như Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc – Nam, đồng thời gần cụm công nghiệp Thành Hải, tạo điều kiện dễ dàng cho cư dân di chuyển làm việc, học tập và giải trí. Sau sáp nhập, hệ thống hạ tầng được nâng cấp, bao gồm đường sá, công viên và khu vui chơi, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Môi trường sống ven biển: Với vị trí ven biển, dự án mang lại không khí trong lành, gần các bãi biển đẹp của Ninh Thuận (cũ) như Ninh Chữ hay Bình Tiên, phù hợp với mô hình xanh – thông minh của dự án. Điều này không chỉ hỗ trợ sức khỏe cư dân mà còn tăng giá trị thẩm mỹ và bền vững môi trường theo chuẩn ESG.
Gần cụm công nghiệp và đô thị: Là khu tái định cư gắn với cụm công nghiệp Thành Hải, dự án nằm sát các khu vực sản xuất, tạo lợi thế cho người lao động địa phương tiếp cận việc làm mà không phải di chuyển xa. Sự gần gũi với đô thị Phan Rang – Tháp Chàm cung cấp đầy đủ tiện ích đô thị như trường học, bệnh viện và chợ, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí sinh hoạt.
Tiềm năng phát triển:
Tăng trưởng kinh tế và bất động sản: Sau sáp nhập, thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng mạnh mẽ, với giá đất tăng 20-50% so với hai năm trước, đặc biệt tại khu vực Nam Khánh Hòa như Phan Rang.
Khu vực Thành Hải được đánh giá cao nhờ quỹ đất ven biển dài nhất Việt Nam, kết hợp với mũi nhọn du lịch, năng lượng tái tạo (điện mặt trời, gió) và hạ tầng mới như đường sắt tốc độ cao. Dự án NOXH Thành Hải sẽ trở thành “cực tăng trưởng” mới, thu hút đầu tư và nâng tầm giá trị bất động sản lân cận, từ đất nền đến chung cư.
Phát triển bền vững và du lịch: Với tiềm năng du lịch biển mạnh mẽ (gần Nha Trang – thủ phủ du lịch), khu vực có thể phát triển các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp NOXH, như căn hộ ven biển hoặc biệt thự xanh.
Thị trường BĐS Khánh Hòa đang khởi sắc với 16.200 giao dịch trong 6 tháng đầu 2025, tăng 32% ở quý II, chứng tỏ sức hút lớn. Dự án này sẽ góp phần vào tầm nhìn “hướng biển” của tỉnh, với năng lượng tái tạo là lợi thế vượt trội.
Nhu cầu bất động sản tương thích:
Nhu cầu cao về nhà ở xã hội: Tỉnh Khánh Hòa mới có nhu cầu lên tới 97.718 căn NOXH sau sáp nhập, với mục tiêu xây dựng hơn 40.000 căn giai đoạn 2025-2030, gấp 4 lần chỉ tiêu Chính phủ giao (10.088 căn). Khu vực Thành Hải, gắn với cụm công nghiệp, đặc biệt cần nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp, với quỹ đất dự kiến hơn 337 ha dành cho NOXH từ 2026-2030.
Dự án này tương thích hoàn hảo, cung cấp 1.352 căn giá rẻ, hỗ trợ bởi HDBank, và sẽ giải quyết phần nào nhu cầu cấp bách, đặc biệt khi tỉnh đang triển khai thêm các dự án như OXH02 với 1.540 căn.
Tương thích với các loại BĐS khác: Nhu cầu không chỉ dừng ở NOXH mà còn mở rộng sang bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng và công nghiệp, như nhà phố vị trí đẹp, căn hộ ven biển hoặc đất nền dự án.
Với dân số tăng và kinh tế phát triển, khu vực cần thêm các dự án xanh, thông minh tương tự để cân bằng cung cầu, tránh “bong bóng” giá đất. Dự án Thành Hải sẽ làm nền tảng, kích thích đầu tư vào BĐS bền vững, mang lại lợi ích lâu dài cho cộng đồng.
Tóm lại, dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải không chỉ là giải pháp nhà ở mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững của tỉnh Khánh Hòa mới, hứa hẹn mang lại giá trị cao cho cư dân và nhà đầu tư.
