Dự án Nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long là một trong những dự án nổi bật tại tỉnh Quảng Ninh, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, công nhân khu công nghiệp và các nhóm thu nhập thấp.
Dự án được khởi công gần đây, với mục tiêu góp phần đảm bảo an sinh xã hội, giữ chân lao động và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Thông tin Nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | SGO We City Hạ Long |
| Vị trí | Phường Hà Tu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; nằm trên trục đường bao biển 6 làn xe, gần trường học, chợ và tiện ích từ khu đô thị nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ. |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (thuộc Công ty CP Tập đoàn SGO). |
| Quy mô | 4 tòa nhà cao 18 tầng và 1 tầng hầm (3 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa nhà ở thương mại); gần 1.500 căn hộ; tổng mức đầu tư gần 1.800 tỷ đồng. |
| Thời gian xây dựng | Khởi công gần đây; phấn đấu bàn giao và khai thác sử dụng trong năm 2028. |
| Tiện ích | Hệ thống nội khu đồng bộ bao gồm bể bơi, phòng gym, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng; thụ hưởng thêm công viên, không gian cây xanh, hạ tầng đồng bộ và tiện ích cao cấp từ quần thể khu đô thị. |
| Lợi ích chính | Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, lao động và người thu nhập thấp; góp phần an sinh xã hội, giữ chân lao động và thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương. |
Theo thông tin từ bài báo trên Báo Quảng Ninh, dự án này không chỉ cung cấp không gian sống hiện đại mà còn tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ, giúp cư dân “an cư lạc nghiệp” trong một môi trường ổn định và bền vững.
Với vị trí chiến lược tại phường Hà Tu, thành phố Hạ Long, dự án hứa hẹn mang lại cơ hội sở hữu nhà ở giá phải chăng cho hàng ngàn hộ gia đình, đồng thời tận dụng lợi thế từ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực du lịch và công nghiệp tại Quảng Ninh.
Dự án được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (thuộc Tập đoàn SGO), với tổng mức đầu tư gần 1.800 tỷ đồng.
Đây là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Quảng Ninh, phù hợp với chương trình quốc gia về xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
SGO We City Hạ Long được thiết kế hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo thông gió tự nhiên, ánh sáng và an toàn phòng cháy chữa cháy. Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2028, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết tại khu vực đang đô thị hóa nhanh chóng.
Lợi thế và tiềm năng dựa trên vị trí dự án
Vị trí tại phường Hà Tu, thành phố Hạ Long, mang lại nhiều lợi thế nổi bật cho dự án SGO We City Hạ Long. Phường Hà Tu nằm ven biển, trên trục đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả – một trong những tuyến đường đẹp nhất Việt Nam với 6 làn xe, giúp kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Khu vực này được quy hoạch theo hướng mở rộng đô thị, với vị trí chiến lược gần các công trình công cộng như trường học, chợ và quần thể khu đô thị nghỉ dưỡng, tạo điều kiện sống tiện nghi cho cư dân.
Hơn nữa, sau khi sáp nhập huyện Hoành Bồ năm 2020, Hạ Long trở thành đô thị loại I lớn nhất cả nước về diện tích tự nhiên, với hệ thống hạ tầng kết nối hoàn thiện như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long, mang lại lợi thế về giao thông và logistics. Điều này không chỉ giảm thời gian di chuyển mà còn tăng giá trị bất động sản nhờ tiềm năng phát triển du lịch và kinh tế mạnh mẽ.
Về tiềm năng, khu vực Hạ Long đang bước vào chu kỳ bứt phá mới trong năm 2025, với thị trường bất động sản hồi sinh mạnh mẽ nhờ hạ tầng được đầu tư lớn giai đoạn 2026-2030.
Các dự án hạ tầng sẽ tăng kết nối vùng, thúc đẩy tăng giá kép từ du lịch, đô thị hóa và công nghiệp – những yếu tố nội lực vững vàng của Quảng Ninh, một trong ba hạt nhân kinh tế phía Bắc.
Du lịch tại đây tăng trưởng ấn tượng, với 12,1 triệu lượt khách trong nửa đầu năm 2025, doanh thu đạt hơn 29.140 tỷ đồng, tạo dư địa tăng trưởng lớn về thanh khoản và giá bất động sản.
Thị trường căn hộ Hạ Long đang trong giai đoạn tích lũy, với tỷ lệ hấp thụ đạt 68% trên nguồn cung mới, tương đương hơn 58.000 giao dịch thành công trong 9 tháng năm 2025.
Dự án SGO We City Hạ Long, với gần 1.500 căn, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sóng đầu tư này, đặc biệt khi Quảng Ninh đang mở rộng không gian phát triển với các dự án đô thị phức hợp như Hạ Long Xanh.
Nhu cầu về bất động sản tương thích với dự án
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại Quảng Ninh, nhu cầu nhà ở xã hội đang tăng cao, đặc biệt dành cho công nhân, lao động thu nhập thấp và cán bộ viên chức.
Tỉnh được giao chỉ tiêu hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030, và đã vượt chỉ tiêu năm 2025 với kế hoạch hoàn thành 2.288 căn vào cuối quý IV.
Tại Hạ Long, các dự án như SGO We City (gần 1.500 căn), kết hợp với hơn 2.000 căn tại khu Hùng Thắng và hơn 3.000 căn tại phường Hà Tu – Bãi Cháy, sẽ đáp ứng chỗ ở cho hàng nghìn cư dân, góp phần giải quyết nhu cầu cấp thiết cho khoảng 5.000-12.000 người.
Dự án này tương thích hoàn hảo với nhu cầu bất động sản giá rẻ, chất lượng cao, trong bối cảnh chính quyền tỉnh nỗ lực hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội để hỗ trợ lao động địa phương.
