Nhà ở xã hội CC1 LA Home là dự án nhà ở xã hội (NOXH) đầu tiên được khởi công tại tỉnh Long An trong năm 2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển an cư cho người lao động tại khu vực công nghiệp trọng điểm phía Nam.
Dự án nằm trong khuôn viên Khu đô thị LA Home (tên thương mại của khu dân cư Lương Hòa) do Công ty Cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư, với sự tham gia phát triển của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Hướng Việt.
Thông tin Nhà ở xã hội LA Home
| Tiêu chí | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội LA Home (thuộc Khu đô thị LA Home – tên thương mại Khu dân cư Lương Hòa) |
| Vị trí | Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (ba mặt giáp sông Vàm Cỏ Đôn) nay thuộc tỉnh Tây Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Prodezi Long An |
| Nhà phát triển | Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Hướng Việt (HVH) |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons |
| Quy mô đất xây dựng | Quy mô đất xây dựng: 7.103 m² / Diện tích sàn xây dựng: 29.700 m² |
| Số lượng căn hộ | 400 căn (2 khối chung cư cao 8 tầng) |
| Quy mô dân số | Hơn 1.200 lao động |
| Tổng mức đầu tư | 421 tỷ đồng |
| Loại hình | Nhà ở xã hội (NOXH) – thiết kế cao cấp, tối ưu công năng, cảnh quan, an toàn PCCC |
| Thời gian khởi công | Sáng ngày 5/3/2025 (dự án NOXH đầu tiên của Long An năm 2025) |
| Tiến độ | Lễ cất nóc dự án vào ngày 22.4.2026 |
| Đối tượng | Người lao động, công nhân các khu công nghiệp lân cận |
| Giá bán | Giá bán (tạm tính): khoảng 14.112.000 đồng/m2 đến 17.760.000 đồng/m2, (giá bán chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì) giá bán cụ thể của từng căn hộ theo phụ lục đính kèm theo Quyết định số 80/QĐPRO ngày 10/9/2025 của Công ty CP Prodezi Long An. |
Với tổng mức đầu tư 421 tỷ đồng, dự án cung cấp 400 căn hộ chung cư cao tầng chất lượng cao, hướng đến hơn 1.200 lao động – chủ yếu là công nhân tại các khu công nghiệp lân cận. Lễ khởi công được tổ chức vào sáng ngày 5/3/2025, nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ lãnh đạo tỉnh Long An.
Đây không chỉ là giải pháp nhà ở thiết thực mà còn góp phần giải quyết bài toán ổn định nguồn nhân lực cho doanh nghiệp sản xuất, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu xây dựng 71.250 căn NOXH của tỉnh đến năm 2030.
Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn, tiện nghi và bền vững, với hai khối chung cư cao 8 tầng trên diện tích đất 7.103 m² và tổng diện tích sàn xây dựng 29.700 m².
LA Home NOXH nằm trong tổ hợp đô thị – công nghiệp sinh thái quy mô lớn (Khu đô thị LA Home 101,4 ha kết nối với Khu công nghiệp Prodezi khoảng 400-500 ha), hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng đồng bộ đã hoàn thiện của khu đô thị.
Lợi thế vị trí, tiềm năng phát triển và nhu cầu bất động sản tương thích
Vị trí “kim cương” tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức mang lại lợi thế vượt trội cho dự án LA Home. Khu vực nằm ngay cửa ngõ Tây Nam TP. Hồ Chí Minh, kết nối trực tiếp với 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua hệ thống đường bộ, đường thủy và đường sắt.
Ba mặt giáp sông Vàm Cỏ Đôn tạo nên môi trường sinh thái trong lành, phong thủy tốt, đồng thời là nguồn tài nguyên ven sông khan hiếm tại khu vực.
Hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ: Vành đai 4 (cao tốc Bến Lức – Long Thành) dự kiến hoàn thành năm 2025 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP. HCM chỉ còn khoảng 30-45 phút.
Khu vực bao quanh bởi hệ thống khu công nghiệp lớn như Prodezi Long An, Thuận Đạo, Phước Long, Bắc An Thạnh, Phú An Thạnh – nơi tập trung hàng chục nghìn lao động và thu hút đầu tư FDI liên tục. LA Home nằm trong quy hoạch “thành phố vệ tinh” hiện đại, trở thành trung tâm kinh tế vùng động lực (chiếm gần 65% GDP cả nước).
Lợi thế nổi bật:
– Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với TP. HCM và ĐBSCL, hỗ trợ lao động di chuyển dễ dàng giữa nơi ở và nơi làm việc.
– Môi trường sống xanh – sạch: Hệ thống 7 kênh thiên nhiên và công viên 6 lớp mang lại không gian sống sinh thái, giảm stress cho công nhân – khác biệt hoàn toàn với các khu nhà trọ truyền thống.
– Tích hợp đô thị – công nghiệp: LA Home là thành phần của tổ hợp 500 ha, với hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện (trung tâm TDTT, trường học, y tế, thương mại), tạo cộng đồng khép kín, hiện đại.
– Giá trị gia tăng dài hạn: Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, kết hợp với chính sách phát triển công nghiệp của Long An, dự báo tiềm năng tăng giá mạnh cho cả NOXH và các sản phẩm thương mại lân cận.
Tiềm năng phát triển: Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần xây dựng “thành phố công nghiệp sinh thái” kiểu mẫu. Với sự hỗ trợ từ tỉnh Long An (cam kết đồng hành thủ tục pháp lý, hạ tầng), LA Home sẽ hoàn thành nhanh chóng, sớm đưa vào sử dụng.
Tương lai, khu vực sẽ thu hút thêm chuyên gia, kỹ sư và gia đình lao động, thúc đẩy dịch vụ giáo dục, y tế, thương mại phát triển. Việc Prodezi Long An đầu tư song song KCN và đô thị tạo hiệu ứng lan tỏa, biến Bến Lức thành điểm đến hấp dẫn cho đầu tư nước ngoài.
Nhu cầu bất động sản tương thích: Long An đang đối mặt với áp lực nhà ở lớn do tốc độ công nghiệp hóa cao. Nhu cầu NOXH dành cho công nhân và người thu nhập thấp tại các KCN là rất cấp thiết.
LA Home hoàn toàn phù hợp với đối tượng này: giá cả hợp lý (theo cơ chế NOXH), chất lượng cao, tiện ích đầy đủ, vị trí gần nơi làm việc. Ngoài ra, dự án còn tạo động lực cho phân khúc bất động sản thương mại lân cận (nhà phố, shophouse, biệt thự trong Khu đô thị LA Home) – dành cho nhà đầu tư và gia đình có thu nhập trung bình cao muốn sở hữu không gian sống xanh, gần KCN nhưng vẫn kết nối TP. HCM.
Tóm lại, Nhà ở xã hội LA Home không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững của Long An, mang lại giá trị thiết thực cho người lao động và tiềm năng đầu tư dài hạn cho thị trường bất động sản khu vực. Dự án đang mở ra cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cao với chi phí tối ưu ngay tại cửa ngõ kinh tế năng động của miền Nam.
