Ngày 7/10/2025, tại Đà Nẵng, cảnh tượng hàng trăm người dân chen chúc, đội nắng xếp hàng dài dằng dặc từ rạng sáng đã trở thành điểm nhấn nóng hổi trong cộng đồng. Họ đổ về dự án chung cư nhà ở xã hội lô đất B4-2, Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hải Vân) với hy vọng sở hữu một căn hộ giá rẻ, góp phần giải quyết nhu cầu an cư lạc nghiệp giữa bối cảnh giá nhà ở tăng cao.
Sự kiện này không chỉ phản ánh nhu cầu nhà ở xã hội cấp thiết mà còn nhấn mạnh nỗ lực của thành phố trong việc hỗ trợ người thu nhập thấp.
Dự án do CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng làm chủ đầu tư, với tổng cộng 6 block cao tầng, đang thu hút sự quan tâm lớn từ công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về sự kiện này và bức tranh tổng thể về nhà ở xã hội tại Đà Nẵng.
Nội Dung Đề Xuất
Cảnh xếp hàng dài dằng dặc: Từ nửa đêm đến giữa trưa nắng
Từ khoảng 4-5 giờ sáng ngày 7/10, dòng người đã bắt đầu tụ tập tại khu vực dự án, kéo dài từ bên trong khuôn viên ra tận mặt đường lớn. Nhiều người mang theo nước uống, đồ ăn nhẹ, thậm chí lều bạt để ngủ qua đêm nhằm giữ chỗ. Đến 8h30, khi chủ đầu tư chính thức tiếp nhận hồ sơ, hàng trăm người đã sẵn sàng chen lấn để nộp đơn đầu tiên.
Sự chen chúc dẫn đến tình trạng hỗn loạn ban đầu, với một số trường hợp bức xúc vì tranh chấp thứ tự. Lực lượng công an và dân phòng phường Hải Vân đã được huy động kịp thời để phân luồng, hướng dẫn người dân và đảm bảo an ninh trật tự.
Ông Nguyễn Thúc Dũng, Chủ tịch UBND phường Hải Vân, cho biết: “Dự án chỉ có 305 căn hộ, trong khi nhu cầu thực tế vượt xa con số này. Chúng tôi phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để tránh ùn tắc và duy trì sự công bằng.”
Tình trạng tương tự từng xảy ra vào tháng 6/2025 tại dự án chung cư An Trung 2, nơi hàng trăm người chen nhau bốc số để đăng ký mua hơn 600 căn hộ, với giá từ 820 triệu đến hơn 1 tỷ đồng. Những sự kiện này cho thấy áp lực lớn từ nhu cầu nhà ở giá rẻ tại thành phố du lịch – công nghiệp như Đà Nẵng.
Chi tiết dự án Bàu Tràm Lakeside: Vị trí vàng và giá bán hấp dẫn
Dự án Bàu Tràm Lakeside nổi bật nhờ vị trí chiến lược tại phường Hải Vân, cách trung tâm thành phố khoảng 10-15 phút di chuyển. Nằm sát các khu công nghiệp lớn như KCN Hòa Khánh, Khu công nghệ cao Đà Nẵng và cảng Liên Chiểu, đây là lựa chọn lý tưởng cho công nhân, kỹ sư và người lao động muốn gần nơi làm việc mà vẫn tận hưởng không gian xanh mát bên hồ Bàu Tràm.
Thông số căn hộ và giá bán
Theo thông báo của Sở Xây dựng Đà Nẵng, đợt mở bán lần thứ 21 bao gồm 305 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 44,5 m² đến gần 70 m² (từ 1-3 phòng ngủ). Giá bán niêm yết khoảng 16 triệu đồng/m², phù hợp với thu nhập trung bình của người lao động địa phương.
Dưới đây là bảng tóm tắt giá bán ước tính:
| Diện Tích (m²) | Số Phòng Ngủ | Giá Bán Ước Tính (tỷ đồng) |
| 44,5 | 1 | 0,714 |
| 55-60 | 2 | 0,88 – 0,96 |
| 65-70 | 3 | 1,04 – 1,12 |
Để sở hữu, người mua cần đáp ứng điều kiện nhà ở xã hội theo quy định: thu nhập thấp, chưa có nhà ở, ưu tiên công nhân khu công nghiệp, gia đình có công và lực lượng vũ trang. Quy trình nộp hồ sơ bao gồm xác nhận điều kiện từ cơ quan nhà nước trước khi xét duyệt.
Dự án không chỉ cung cấp nhà ở mà còn tích hợp tiện ích như công viên hồ nước, khu vui chơi trẻ em và hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, góp phần xây dựng một khu đô thị xanh bền vững.
Lời kể từ người dân: Hy vọng giữa áp lực giá nhà tăng cao
Giữa dòng người mệt mỏi nhưng đầy hy vọng, những câu chuyện cá nhân làm nổi bật lý do họ kiên trì xếp hàng. Chị Hồng, công nhân tại KCN Sơn Trà, chia sẻ: “Tôi đến từ hôm trước, ngủ qua đêm để giữ chỗ. Sáng nay vẫn phải xếp lại từ đầu vì mọi người đổ về đông quá. Ai cũng lo nộp muộn sẽ bị loại, nên chen lấn là không tránh khỏi.” Chị cho biết, với mức lương công nhân khoảng 8-10 triệu đồng/tháng, việc sở hữu căn hộ giá rẻ là cơ hội hiếm có để ổn định cuộc sống.
Tương tự, anh Hùng từ phường Hòa Khánh kể: “Từ hôm qua, tôi ăn ngủ luôn tại đây vì sợ muộn. Vị trí gần KCN Hòa Khánh giúp tiết kiệm thời gian đi làm, nhưng giá nhà thương mại giờ cao ngất ngưởng, chỉ nhà ở xã hội mới phù hợp.”
Những chia sẻ này phản ánh tâm lý chung: giá nhà ở Đà Nẵng tăng cao (trung bình 40-50 triệu/m² cho nhà thương mại) khiến nhà ở xã hội trở thành “cứu cánh” cho hàng ngàn lao động nhập cư.
Mục tiêu triển khai Nhà ở xã hội Đà Nẵng
Đà Nẵng đang dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, với hơn 17.500 căn đã đưa vào sử dụng tính đến nay. Giai đoạn 2021-2024, thành phố hoàn thành 4.382 căn, ưu tiên cho gia đình có công, cán bộ công chức, lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp, góp phần đảm bảo an sinh xã hội.
Các dự án nổi bật đang triển khai
Thành phố đặt mục tiêu xây dựng gần 29.000 căn đến năm 2030, trong đó năm 2025 sẽ hoàn thành 2.676 căn. Một số dự án đáng chú ý:
- Khu A2-4 Ngũ Hành Sơn: 830 căn, tập trung vào khu vực ven biển.
- Nhà ở công nhân KCN Hòa Cầm: 785 căn, hỗ trợ lao động khu công nghiệp.
- Nâng cấp ký túc xá phía Tây: 728 căn, cải thiện điều kiện cho sinh viên và công nhân.
- Khu tái định cư Hòa Hiệp 4: 1.564 căn, kết hợp nhà ở xã hội và tái định cư.
- Nam cầu Cẩm Lệ: 1.955 căn, phát triển đô thị mới.
- Trịnh Công Sơn: 649 căn, gần trung tâm hành chính.
Những nỗ lực này không chỉ giải quyết nhu cầu chỗ ở mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững tại Đà Nẵng. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về nhà ở xã hội Đà Nẵng 2025, hãy theo dõi các thông báo từ Sở Xây dựng để không bỏ lỡ cơ hội.
Sự kiện tại Bàu Tràm Lakeside là minh chứng sống động cho sức sống của chương trình nhà ở xã hội, nơi hy vọng của người dân được thắp sáng giữa những thách thức. Bạn nghĩ sao về tình hình này? Chia sẻ ý kiến ở phần bình luận bên dưới!
