Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên.
Vị trí khu đất: Nằm trên địa bàn xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên. Vị trí, ranh giới khu đất dự án như sau:
- Phía Bắc giáp: Dự án Khu biệt thự cao cấp và Nhà ở Hải Long Trang.
- Phía Nam giáp: Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở của xã Phụng Công.
- Phía Đông giáp: Hành lang Kênh Tây (tuyến đường quy hoạch ven kênh Tây đi ĐH.26 thuộc địa phận xã Nghĩa Trụ).
- Phía Tây giáp: Tuyến đường trục Trung tâm đô thị Văn Giang (quy hoạch).
Mục tiêu:
Nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023.
Thực hiện nhiệm vụ Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội và Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 22/5/2025 của Bộ Xây dựng đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Hình thành khu nhà ở xã hội khang trang, đồng bộ, nhằm phát triển quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Hưng Yên.
Xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên, người lao động tại các khu công nghiệp, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách xã hội theo quy định pháp luật.
Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất:
Quy mô sử dụng đất: Khoảng 2,79ha; diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 260.000m².
Hiện trạng khu đất: Phần lớn là đất trồng cây hàng năm của các hộ gia đình và đất giao thông, đất thủy lợi.
Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:
Theo Đồ án Quy hoạch chung đô thị Văn Giang đến năm 2040 (Quyết định số 86/QĐ-TTg ngày 14/02/2023): Vị trí dự án được quy hoạch với chức năng là đất đơn vị ở.
Theo Đồ án Quy hoạch phân khu E2, đô thị Văn Giang (Quyết định số 645/QĐ-UBND ngày 18/3/2025): Vị trí dự án được quy hoạch với chức năng là đất nhóm nhà ở.
Sơ bộ về tổng mức đầu tư: Dự kiến khoảng 4.500 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án: 30 tháng kể từ ngày ký quyết định giao đất.
Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư: Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành và các cơ chế chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.
