UBND TP Huế vừa công bố Quyết định mở rộng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (NƠXH). Theo đó, cá nhân sở hữu nhà ở nhưng vị trí nhà cách xa địa điểm làm việc hơn 20km và cách dự án NƠXH từ 10km trở lên sẽ đủ điều kiện mua hoặc thuê mua NƠXH tại TP Huế. Quy định này nhằm hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở gần nơi làm việc hơn, phù hợp với Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội.
Quyết định này là bước đi quan trọng trong việc thí điểm các cơ chế đặc thù phát triển NƠXH, giúp giảm gánh nặng di chuyển hàng ngày cho người lao động. Dưới đây là chi tiết đầy đủ về quy định, điều kiện áp dụng và quy trình thực hiện.
Điều kiện đủ để mua Nhà Ở Xã Hội theo Quyết Định mới
Theo khoản 2, Điều 9 của Nghị quyết số 201/2025/QH15 (ban hành ngày 29/5/2025), các đối tượng đủ điều kiện hỗ trợ NƠXH bao gồm những người đã có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân nhưng đáp ứng các tiêu chí khoảng cách sau:
Nội Dung Đề Xuất
- Khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc: Phải nằm ngoài bán kính 20km.
- Khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến dự án NƠXH: Phải nằm ngoài bán kính 10km.
- Khoảng cách từ dự án NƠXH đến địa điểm làm việc: Phải ngắn hơn so với khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến nơi làm việc.
- Vị trí dự án NƠXH: Không được nằm cùng đơn vị hành chính cấp xã (sau sáp nhập) với nơi có nhà ở thuộc sở hữu của người đăng ký.
Những điều kiện này nhằm đảm bảo NƠXH thực sự mang lại lợi ích thiết thực, giúp người dân giảm thời gian di chuyển và chi phí đi lại hàng ngày.
Cách xác định khoảng cách:
Để đảm bảo tính minh bạch và chính xác, khoảng cách giữa nhà ở, nơi làm việc và dự án NƠXH được tính theo tuyến đường ngắn nhất bằng phương tiện thông dụng (xe gắn máy). Công cụ sử dụng là nền tảng số Google Maps, giúp dễ dàng tra cứu và xác minh.
Ví dụ: Nếu bạn sống ở một khu vực ngoại ô cách văn phòng 25km, và có dự án NƠXH cách văn phòng chỉ 15km, bạn có thể đủ điều kiện nếu các tiêu chí khác được đáp ứng.
Quy trình thực hiện và trách nhiệm các bên
Quyết định quy định rõ ràng trách nhiệm của các cơ quan liên quan để đảm bảo quy trình suôn sẻ:
UBND cấp xã: Chịu trách nhiệm xác nhận các trường hợp thuộc diện áp dụng, dựa trên hồ sơ và thông tin khoảng cách.
Sở Xây dựng TP Huế: Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND phường/xã để hướng dẫn thực hiện toàn diện.
Chủ đầu tư dự án NƠXH: Tiếp nhận hồ sơ đăng ký, xác minh đối tượng và tiêu chí, sau đó lập danh sách người đủ điều kiện mua/thuê mua theo quy định pháp luật.
Người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bao gồm giấy tờ chứng minh sở hữu nhà ở, địa điểm làm việc và các thông tin liên quan đến khoảng cách. Quy trình này dự kiến sẽ được hướng dẫn chi tiết hơn qua các văn bản bổ sung từ Sở Xây dựng.
Thời hạn áp dụng và ý nghĩa của Quyết Định
Quyết định có hiệu lực từ ngày ban hành (7/10/2025) đến hết ngày 31/5/2030, phù hợp với thời gian thí điểm các chính sách đặc thù theo Nghị quyết của Quốc hội.
Việc mở rộng đối tượng này không chỉ giúp hàng ngàn lao động tại TP Huế tiếp cận NƠXH dễ dàng hơn mà còn góp phần thúc đẩy phát triển đô thị bền vững. Nếu bạn đang gặp khó khăn về nhà ở gần nơi làm việc, đây là cơ hội để kiểm tra điều kiện và nộp hồ sơ sớm.
Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc cập nhật các dự án NƠXH đang triển khai, vui lòng liên hệ Sở Xây dựng TP Huế hoặc truy cập website chính thức của UBND TP Huế. Nếu bạn có câu hỏi cụ thể về hồ sơ, hãy comment bên dưới để được hỗ trợ!
(Nguồn: Thông tin từ UBND TP Huế, ngày 7/10/2025)
