Dự án Nhà ở xã hội HUD – Phú Mỹ là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD – Bộ Xây dựng) trực tiếp làm chủ đầu tư tại miền Trung.
Dự án nằm tại lô đất ở cao tầng (ký hiệu CT) thuộc Khu đô thị Phú Mỹ, khu đô thị mới quy hoạch đồng bộ rộng hơn 122 ha, phía Đông Nam TP. Quảng Ngãi.
Thông tin Nhà ở xã hội Nhà ở xã hội HUD – Phú Mỹ
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội HUD – Phú Mỹ |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) – Bộ Xây dựng |
| Vị trí | Lô đất ở cao tầng (CT) thuộc Khu đô thị Phú Mỹ, TP. Quảng Ngãi (giáp 4 mặt đường quy hoạch 12–24 m, đối diện công viên trung tâm) |
| Diện tích khu đất | 15.567 m² |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 36.700 m² |
| Quy mô |
|
| Số lượng căn hộ |
|
| Diện tích căn hộ | Từ 58 m² – 70 m² (1–3 phòng ngủ) |
| Số người được đáp ứng | Khoảng 1.000 người |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 450 tỷ đồng |
| Thời gian thực hiện | 2025 – 2028 (khởi công quý IV/2025, hoàn thành quý IV/2028) |
| Đối tượng ưu tiên | Người thu nhập thấp, công nhân KCN, cán bộ công chức, hộ gia đình thuộc diện chính sách |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài (theo quy định nhà ở xã hội) |
| Tiện ích nội khu | Công viên trung tâm đối diện, đường nội bộ rộng, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, shophouse |
Với mục tiêu cung cấp chỗ ở ổn định, giá rẻ cho người thu nhập thấp, công nhân và cán bộ công chức, dự án sẽ xây mới 2 block chung cư cao 9 tầng, hình thành 384 căn hộ hiện đại, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.000 cư dân.
Đây là một trong những dự án trọng điểm góp phần thực hiện chỉ tiêu 8.500 căn nhà ở xã hội của tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc xanh và hiện đại cho khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.
Lợi thế vị trí & tiềm năng phát triển
Dự án tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ – khu đô thị kiểu mẫu đang được đầu tư mạnh mẽ tại cửa ngõ phía Nam TP. Quảng Ngãi. Vị trí “vàng” với 4 mặt tiếp giáp đường quy hoạch rộng 12–24 m, đối diện công viên cây xanh trung tâm rộng lớn, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, mát mẻ quanh năm.
Kết nối giao thông vượt trội:
- Chỉ 3–5 phút tới vòng xoay phía Nam, trục Đinh Tiên Hoàng, Quốc lộ 1A
- 8–12 phút tới trung tâm hành chính TP. Quảng Ngãi, chợ đầu mối, bệnh viện tỉnh, các trường đại học
- 15–20 phút tới Khu kinh tế Dung Quất – trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Trung với hơn 100.000 lao động
- 30 phút tới sân bay Chu Lai và cảng Sa Kỳ (cửa ngõ ra đảo Lý Sơn)
Với quy hoạch hạ tầng đồng bộ của tỉnh giai đoạn 2025–2030 (cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi – Dung Quất, đường ven biển, cầu qua sông Trà Khúc…), khu vực Phú Mỹ được đánh giá là vùng có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất Quảng Ngãi (dự báo tăng 25–35% trong 5 năm tới). Đây chính là “điểm rơi lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn của phân khúc nhà ở xã hội và trung cấp.
Nhu cầu bất động sản phù hợp với dự án
Quảng Ngãi hiện có nhu cầu nhà ở xã hội cực lớn nhưng nguồn cung còn rất hạn chế:
- Chỉ mới hoàn thành khoảng 240 căn đến cuối 2024, trong khi kế hoạch đến 2030 cần 8.500 căn
- Hơn 100.000 công nhân đang làm việc tại KKT Dung Quất và các KCN lân cận, phần lớn chưa có chỗ ở ổn định
- Tỷ lệ đô thị hóa tăng nhanh, dân số cơ học đổ về TP. Quảng Ngãi và vùng phụ cận tăng trung bình 4–5%/năm
- Giá nhà ở thương mại đã tăng 15–25%/năm, vượt xa khả năng chi trả của người thu nhập thấp và trung bình
Dự án HUD – Phú Mỹ với gần 300 căn hộ diện tích vừa phải (58–70 m²), giá bán theo chính sách nhà ở xã hội (dự kiến dưới 18–20 triệu/m²), hỗ trợ vay ưu đãi 70% giá trị hợp đồng lên tới 35 năm, chính là lời giải hoàn hảo cho hàng nghìn hộ gia đình trẻ, công nhân và cán bộ công chức đang “khát” nhà ở tại Quảng Ngãi.
Với vị trí đẹp, pháp lý sạch, chủ đầu tư uy tín nhà nước và tiến độ cam kết rõ ràng, Nhà ở xã hội HUD – Phú Mỹ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng sinh lời bền vững trong giai đoạn Quảng Ngãi đang bứt phá trở thành trung tâm công nghiệp – du lịch hàng đầu miền Trung.
