Khu Công nghiệp (KCN) Xuân Quế – Sông Nhạn giai đoạn 1 là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Đồng Nai, được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 1479/QĐ-TTg ngày 28/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ.
Với tổng vốn đầu tư lên đến 9.000 tỷ đồng, dự án do Công ty Cổ phần KCN Xuân Quế làm chủ đầu tư, tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường.
KCN này không chỉ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương mà còn tạo động lực cho sự hội nhập quốc tế của khu vực Đông Nam Bộ, với quy mô lớn và hạ tầng đồng bộ.
Nội Dung Đề Xuất
Dự kiến khởi công vào ngày 19/12/2025, dự án sẽ mang đến khoảng 22.500 – 37.500 việc làm, đồng thời ưu tiên các lĩnh vực như công nghiệp điện tử, công nghệ số, chế tạo tự động hóa, vật liệu mới và thiết bị y tế.
Đây là mô hình KCN hiện đại, hướng tới sự bền vững và thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), góp phần vào chiến lược phát triển công nghiệp quốc gia đến năm 2030.
Thông tin KCN Xuân Quế – Sông Nhạn
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn giai đoạn 1 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần KCN Xuân Quế (thành lập năm 2020, trụ sở tại Villa B24 khu đô thị sân Golf Long Thành, số 99A đường Phước Tân – Long Hưng, phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai; người đại diện: ông Hoàng Trọng Hoàn) |
| Vị trí | Xã Xuân Quế, tỉnh Đồng Nai (xã Xuân Quế, xã Sông Nhạn, huyện Cẩm Mỹ cũ). Ranh giới: Bắc và Nam giáp giai đoạn tiếp theo của KCN; Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư xã Xuân Quế; Tây giáp đất nông nghiệp và đất công nghiệp giai đoạn tiếp theo |
| Tổng diện tích | 1.000 ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | – Đất công nghiệp, kho tàng: 745,5858 ha – Đất dịch vụ: 30,0026 ha – Đất cây xanh, mặt nước: 104,1094 ha – Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 11,3537 ha – Đất giao thông – bãi đỗ xe: 108,9485 ha |
| Ngành nghề ưu tiên | Công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường; công nghiệp điện tử, công nghệ số, công nghiệp chế tạo tự động hóa, công nghiệp vật liệu mới, thiết bị y tế, công nghiệp phụ trợ |
| Quy mô lao động | 22.500 – 37.500 người |
| Hạ tầng kỹ thuật | – Cấp điện: Tổng công suất 252 MVA; 2 trạm biến áp 110kV (3×63 MVA và 1×63 MVA); nguồn từ lưới điện quốc gia (trạm 220kV Long Khánh hoặc đường dây 110kV) – Cấp nước: Nhu cầu 50.000 m³/ngày.đêm; nguồn từ nhà máy nước Gia Tân – Hồ Trị An qua đường tỉnh ĐT.780 và Hương Lộ 10 – Xử lý nước thải: Lưu lượng 34.500 m³/ngày.đêm; 3 trạm xử lý tập trung với tổng công suất 34.500 m³/ngày.đêm – Viễn thông: ~52 trạm BTS/cột anten; hạ tầng băng rộng di động chất lượng cao |
| Kết nối giao thông | – Sân bay Long Thành: 26 km – Cảng Cát Lái: 70 km – Trung tâm tỉnh Đồng Nai: 68 km – Trung tâm TP.HCM: 85 km – Sân bay Tân Sơn Nhất: 82 km – Cảng Cái Mép: 54 km |
| Pháp lý | – Quyết định 1479/QĐ-TTg (28/11/2024) phê duyệt chủ trương đầu tư – Quyết định 234/QĐ-KCNKKT (01/10/2025) phê duyệt quy hoạch phân khu 1:2000 |
| Tiến độ | Dự kiến khởi công 19/12/2025; thời gian thực hiện không quá 60 tháng kể từ ngày bàn giao đất; thời hạn vận hành 2025-2075 |
| Tổng vốn đầu tư | 9.000 tỷ đồng |
Lợi thế vị trí thu hút nhà đầu tư
Vị trí của KCN Xuân Quế – Sông Nhạn giai đoạn 1 tại xã Xuân Quế, tỉnh Đồng Nai – một khu vực thuộc huyện Cẩm Mỹ cũ – mang lại lợi thế chiến lược vượt trội, nằm ngay trung tâm hành lang kinh tế Đông Nam Bộ, nơi tập trung các động lực tăng trưởng lớn nhất cả nước.
Với khoảng cách chỉ 26 km đến Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2026), dự án sở hữu kết nối hàng không quốc tế nhanh chóng, hỗ trợ xuất nhập khẩu hàng hóa công nghệ cao một cách hiệu quả.
Đồng thời, chỉ cách Cảng Cát Lái (70 km) và Cảng Cái Mép (54 km) – hai cảng biển lớn nhất miền Nam – giúp giảm chi phí logistics đáng kể, đặc biệt cho các doanh nghiệp xuất khẩu linh kiện điện tử, thiết bị y tế hay vật liệu mới.
Khoảng cách 85 km đến trung tâm TP.HCM và 82 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất đảm bảo tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao từ đô thị lớn nhất Việt Nam, trong khi kết nối với trung tâm tỉnh Đồng Nai chỉ 68 km qua các tuyến đường huyết mạch như ĐT.780 và Hương Lộ 10, tạo nên mạng lưới giao thông đa phương thức hoàn chỉnh.
Lợi thế vị trí này không chỉ dừng lại ở kết nối hạ tầng mà còn ở tiềm năng kinh tế – xã hội. Đồng Nai là tỉnh công nghiệp hàng đầu, với hệ thống KCN hiện hữu như Long Thành, Biên Hòa, thu hút hơn 1.500 dự án FDI với tổng vốn đăng ký vượt 30 tỷ USD.
KCN Xuân Quế – Sông Nhạn kế thừa và mở rộng lợi thế này bằng cách tập trung vào các ngành công nghệ cao, thân thiện môi trường – lĩnh vực đang nhận được ưu đãi lớn từ chính sách quốc gia (miễn thuế thu nhập doanh nghiệp lên đến 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo theo Nghị định 31/2021/NĐ-CP).
Hạ tầng đồng bộ với nguồn điện ổn định 252 MVA từ lưới quốc gia, nước sạch 50.000 m³/ngày từ Hồ Trị An, và hệ thống xử lý nước thải hiện đại (3 trạm tập trung) giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro vận hành, tập trung vào sản xuất.
Hơn nữa, quỹ đất sạch 745 ha dành cho công nghiệp và kho tàng, kết hợp với không gian xanh 104 ha, tạo môi trường làm việc bền vững, thu hút lao động trẻ từ các tỉnh lân cận (Dự kiến 22.500 – 37.500 lao động, với nguồn cung dồi dào từ Đồng Nai và TP.HCM).
