Dự án Midori Park The Ten, hay còn gọi là The Ten Becamex Tokyu, là một trong những biểu tượng bất động sản cao cấp tại Thành phố mới Bình Dương, kế thừa tinh thần sống chuẩn Nhật Bản từ chuỗi dự án Midori Park.
Được phát triển bởi liên doanh Becamex Tokyu – sự kết hợp giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) và Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam), dự án không chỉ mang đến không gian sống tinh tế, hiện đại mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng với khả năng cho thuê cao và giá trị tích lũy lâu dài. Ra mắt sau thành công của các dự án trước, The Ten nổi bật với thiết kế đột phá, tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Thông tin dự án căn hộ thượng lưu The Ten
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên phân khu | Midori Park The Ten |
| Chủ đầu tư | Becamex Tokyu |
| Vị trí | phường Bình Dương, TP HCM (phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ) |
| Quy mô | Khoảng 13.654 m² – 2 tòa cao 10 tầng |
| Số tầng | 10 |
| Số toà | 2 |
| Số lượng căn hộ | ~300 căn hộ |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN; Duplex, Penthouse, Townhouse; Shophouse thương mại |
| Diện tích căn | 44,1 – 489,9 m² (diện tích trung bình 110m², trần cao 3,5m) |
| Tầng thương mại | Tầng 1, 2 |
| Tiện ích nổi bật | Hồ tắm Onsen kiểu Nhật, Phòng Gym, Yoga, khu BBQ, sân chơi trẻ em,… |
| Pháp lý | Minh bạch, sổ hồng lâu dài |
| Dự kiến bàn giao | Quý 1/2026 |
Với quy mô khoảng 13.654 m², gồm 2 tòa nhà cao 10 tầng và khoảng 300 căn hộ đa dạng, dự án hướng đến cộng đồng cư dân cao cấp, bao gồm chuyên gia quốc tế, gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Lấy cảm hứng từ văn hóa Nhật Bản, The Ten kết hợp hài hòa giữa tiện nghi đô thị và không gian xanh, mang đến trải nghiệm sống “genki” – tràn đầy năng lượng và thư giãn.
Dự án dự kiến bàn giao vào Quý 1/2026, với pháp lý minh bạch và sở hữu sổ hồng lâu dài, hứa hẹn trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản Bình Dương năm 2025.
Sản phẩm căn hộ giới hạn
The Ten giới thiệu bộ sưu tập giới hạn các căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, diện tích rộng rãi và không gian sống tinh tế, kết hợp hài hòa giữa tiện nghi đô thị và cảm hứng nghỉ dưỡng phong cách Nhật Bản. Các loại hình sản phẩm gồm:
Căn hộ 1 phòng ngủ (1BR): 53 – 58 m², thiết kế thông minh, tối ưu công năng; phù hợp với khách hàng trẻ, chuyên gia hoặc đầu tư cho thuê.
Căn hộ 2 phòng ngủ (2BR): 73 – 107 m², không gian mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên; lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài.
Căn hộ Duplex 2 phòng ngủ: từ 150 m², thiết kế thông tầng hiện đại, sang trọng; dành cho khách hàng yêu thích sự độc đáo và riêng tư.
Căn hộ 3 phòng ngủ (3BR): 115 – 153 m², bố cục linh hoạt, thoáng sáng nhiều hướng; thích hợp cho gia đình đa thế hệ.
Penthouse: trên 200 m², siêu giới hạn, thiết kế đẳng cấp, tầm nhìn độc tôn; khẳng định phong cách sống thượng lưu.
Lợi thế, tiềm năng và nhu cầu Bất Động Sản tương thích
Vị trí của dự án Midori Park The Ten tại mặt tiền đường Lý Thái Tổ (Đại lộ Hùng Vương), phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, là một trong những yếu tố then chốt làm nên sức hút của dự án.
Nằm ngay lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương – khu vực được quy hoạch là “trái tim” hành chính, thương mại và giáo dục của tỉnh – The Ten hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ và kết nối đa chiều.
Đây không chỉ là vị trí “vàng” cho an cư mà còn mở ra tiềm năng đầu tư vượt trội, phù hợp với nhu cầu bất động sản cao cấp tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ.
Lợi thế vị trí
Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện: Dự án nằm dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, đường Vành đai 4 và đề xuất nhà ga Metro số 1, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh (chỉ khoảng 30-45 phút), các khu công nghiệp lân cận như VSIP 2 và VSIP 2 mở rộng.
Từ đây, chỉ mất 3 phút đến trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương (cũ), 6 phút đến Aeon Mall Bình Dương và quảng trường trung tâm, 9 phút đến các trường quốc tế như Singapore International School hay Việt Hoa, và kết nối nhanh chóng với cụm văn phòng cao ốc.
Hệ Thống Tiện Ích Ngoại Khu Đồng Bộ: The Ten được bao quanh bởi các tiện ích hiện hữu như khu biệt thự Haruka, khách sạn HIIVE by Fusion, trung tâm thương mại Aeon Mall, khu phức hợp Hikari, công viên trung tâm, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm triển lãm quốc tế WTC, và hệ thống ngân hàng tài chính lớn. Điều này tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí và giáo dục mà không cần di chuyển xa.
Cộng Đồng Chuyên Gia Quốc Tế: Vị trí gần các khu công nghiệp lớn thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và châu Âu, tạo nên cộng đồng dân cư cao cấp, đa văn hóa. Điều này không chỉ nâng tầm giá trị sống mà còn tăng tính thanh khoản cho bất động sản.
Tiềm năng phát triển
Tăng Giá Bất Động Sản: Với sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương như một “thủ phủ công nghiệp” miền Nam, giá bất động sản tại khu vực trung tâm dự kiến tăng 15-20% hàng năm nhờ hạ tầng hoàn thiện và dòng vốn đầu tư nước ngoài. The Ten, với vị trí trung tâm, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn như mở rộng VSIP và kết nối Metro, biến nó thành “mảnh đất vàng” cho đầu tư dài hạn.
Khả Năng Khai Thác Cho Thuê Cao: Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Bình Dương đang bùng nổ do lượng chuyên gia nước ngoài tăng nhanh (hiện nay khoảng 50.000 người, dự kiến tăng gấp đôi trong 5 năm tới). Với tiện ích chuẩn Nhật như Onsen và hồ bơi vô cực, The Ten có thể cho thuê với mức giá từ 15-30 triệu đồng/tháng tùy loại hình, mang lại lợi nhuận ổn định 8-12%/năm, vượt trội so với các khu vực lân cận.
Giá Trị Tích Lũy Lâu Dài: Là phần của khu đô thị Midori Park đã khẳng định giá trị, dự án hứa hẹn tăng giá mạnh mẽ khi bàn giao vào 2026, đặc biệt với pháp lý rõ ràng và uy tín chủ đầu tư. Trong bối cảnh Bình Dương trở thành đô thị loại I, The Ten sẽ là tài sản bền vững cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và tăng trưởng.
Nhu cầu bất động sản tương thích
Vị trí trung tâm của The Ten phù hợp với nhu cầu bất động sản cao cấp, tập trung vào phân khúc căn hộ và shophouse dành cho:
Gia Đình Trẻ Và Chuyên Gia Nước Ngoài: Cần không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và gần trường quốc tế, khu công nghiệp. Các loại căn hộ 1-3PN với diện tích linh hoạt (53-153 m²) đáp ứng nhu cầu ở thực, cho thuê ngắn hạn.
Nhà Đầu Tư Cá Nhân: Tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá và dòng tiền ổn định từ cho thuê, đặc biệt với chính sách thanh toán linh hoạt (chỉ 50% trước nhận nhà) và ưu đãi lên đến 10%.
Doanh Nghiệp Và Kinh Doanh: Shophouse tại tầng 1-2 phù hợp cho kinh doanh thương mại, tận dụng lưu lượng cư dân và du khách từ Aeon Mall, mang lại doanh thu cao.
Khách Hàng Thượng Lưu: Duplex và Penthouse (trên 150 m²) dành cho nhu cầu sống sang trọng, riêng tư, với tầm nhìn panorama và tiện ích độc quyền như Onsen – lần đầu tiên tại chung cư Bình Dương.
Tổng thể, nhu cầu bất động sản tại khu vực này đang hướng đến sản phẩm cao cấp, xanh sạch và kết nối, phù hợp với xu hướng đô thị hóa nhanh chóng của Bình Dương. The Ten không chỉ đáp ứng mà còn dẫn dắt nhu cầu này, trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả an cư và đầu tư.
Tiện ích đẳng cấp và thiết kế tinh tế
Dự án The Ten nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, lấy cảm hứng từ Nhật Bản: hồ bơi vô cực 50m, hồ tắm Onsen độc quyền, phòng gym-yoga, khu BBQ, vườn cộng đồng và sân chơi trẻ em. Tiện ích ngoại khu phong phú từ Aeon Mall đến công viên trung tâm càng nâng tầm trải nghiệm sống.
Thiết kế căn hộ tinh tế với trần cao 3,5m, kính Low-E chống nhiệt và không gian mở đón sáng tự nhiên. Các loại hình đa dạng từ căn 1PN (53-58 m²) đến Penthouse (trên 200 m²) phù hợp mọi nhu cầu.
Chính sách bán hàng và chủ đầu tư
Giá bán khởi điểm từ 58 triệu đồng/m² (chưa VAT), với chính sách thanh toán linh hoạt: 25% năm 2025, 20% năm 2026, và phần còn lại khi nhận nhà/sổ. Ưu đãi booking chỉ từ 100 triệu đồng và chiết khấu lên đến 10%.
Chủ đầu tư Becamex Tokyu, với hơn 10 năm kinh nghiệm tại Bình Dương, đã thành công với Tokyu Garden City và Midori Park, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
